作者roudolf (蒜头)
看板HsinTien
标题Re: [问题] 为什麽央北房价可以这麽高？
时间Mon Nov 7 08:49:37 2022
先说一句6字头已经是地板价了
有些已经卖到7字头
~~~~~~~~~～~~
我也算是被洗出去的人
目前住老家靠近五峰国中
附近的五峰重划区
从一开始卖价就6字头
这还是好几年前房价还没涨的时候
除了W太子 其他都是大坪数居多的
真心买不起（新店大坪数超多）
接下来重划区比较大块的
应该就剩央北（指新店偏市区）
而新店有住过的大致反而喜欢这边的
不那麽商业化的区域
当然最重要的原因是
这两年各地都涨啊
你说涨个10-20%的都算客气了
基本紧贴台北市的 三重 中永和 新店
都一堆六七字头(不讨论淡水那块）
汐止其实也是一直涨
受限的是交通和早期的淹水阴影
不然可能也会到一样水准
所以央北
虽然价格高，但符合近期各地的价位
~~~~~~
我反而好奇的是
五峰重划区到底入住率怎麽样
天天经过感觉灯火通明比例不高
但是查询实价登录的确早就卖光
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1F：推 colon2 : 新店在地人喜欢五峰还是央北? 11/07 10:12
2F：推 ssshleo : 五峰这边交通比较方便的感觉 行政中心又在旁边 11/07 10:48
3F：→ ssshleo : 还有运动中心 大卖场 什麽都有 11/07 10:48
4F：推 sakyro : 买央北就是赌未来啊！等央北机能起来又靠腰买不起 11/07 11:00
5F：→ roudolf : 五峰就已一手卖完，近期看到脱手价格都七字头，而 11/07 11:19
6F：→ roudolf : 且旁边的惠国菜市场已经规划了，所以价格近期应该 11/07 11:19
7F：→ roudolf : 还是稳稳的 11/07 11:19
8F：推 colon2 : 五峰主推大坪数，总价高 11/07 11:39
9F：→ m0806449 : 好几个朋友买央北 我有去看过的 觉得还不错 11/07 12:40
10F：→ m0806449 : 我自己还是偏爱山区 可以自己独栋 不受干扰 11/07 12:40
12F：→ lhliu : 可以参考看看，央北的环境还不错，新店没什麽大的 11/07 16:55
13F：→ lhliu : 基地可以盖房子了 11/07 16:55
14F：推 cpylislv : 央北有车很方便环快在旁边 11/07 19:59
15F：推 hensel : 之後还有旁边14张那块？ 11/07 20:54
16F：推 godgod777 : 有车阶级住央北，小孩念崇光或康桥 11/08 16:12
17F：→ godgod777 : 没车的住五峰，骑机车搭公车坐捷运 11/08 16:13
18F：推 lhliu : 五峰都是超大坪数 11/08 16:51
19F：→ yulim : 第一次听到五峰重划区 查网路才发现原来是那个地方 11/08 20:10
20F：→ yulim : 90年代读五峰国中时，印象中那边根本是一片废墟 11/08 20:12
21F：→ yulim : 好奇老新店人真的会卖老房 去住新店重划区的房子？ 11/08 20:15
22F：推 loloppy1234 : 我XD 11/08 20:57
23F：推 bravery1117 : 会吧，有新房子不住？而且新店的旧房子采光也不会比 11/08 23:03
24F：→ bravery1117 : 较好（因为都被大楼挡住阳光了。） 11/08 23:03
25F：推 godgod777 : 便宜就好，太贵了买不起 11/09 06:23
26F：推 supersp : 五峰旁也有交流道，10分钟到信义区超方便的 11/09 13:48
27F：→ lakp : 机能起来真的不知道要多久 11/11 05:20