前住户轻生还直播！　最衰屋主3800万求售碧潭宅 https://i.imgur.com/NdtlNS3.jpg ▲碧潭周边景观宅，传出有法拍户原屋主跑回去轻生的案件。图为碧潭一景。（示意图／ 记者赖志昶摄） 记者赖志昶／新北报导 位於新店碧潭旁某景观大坪数社区，3月传出有法拍户得标後，原住户却突然回屋内轻生 ，甚至直播的事件。 而该户过去法拍取得总价为3000万元，近期出现在市场抛售，开价3800万元求售。 根据法院公告，该案位於6楼，总坪数约为120坪，含2个车位，过去一拍底价4300万元， 去年11月进行三拍时，底价剩2752万元。 法院笔录指出，当时仅有周姓债务人之子曾先生一人住在屋内，此租赁关系若经法院除去 ，则拍定後点交，否则拍定後不点交。 不过，在去年11月由林姓自然人以总价近3032万元拍下此案後，曾姓住户今年3月竟跑回 屋内轻生，全程还使用网路直播，引起社会关注。 ▼房市寸土寸金，不过屋内曾发生事故，难免会出现市价5到7折不等价差。（图／记者汤 兴汉摄） https://i.imgur.com/vW2uqa9.jpg 出事近5个月後，此户近期出现在市场上抛售。根据脸书社团《我是凶宅！！买卖/法拍/ 投资/捡便宜/屋主自租自售/仲介/资讯新闻/全台/禁广告只有凶宅可进。》资讯，此户现 有租客，每月租金约3.6万元，目前开价3800万元求售。 鑫创资产总经理黄玮谕指出，此社区为旅馆用地，过去有不少争议，也影响消费者购入意 愿，再加上此社区8楼以下户别受「碧潭饭店」影响，景观较差，因此也影响到该户价格 ，最重要是此案为凶宅，又是大坪数，抗性相对较大。 黄玮谕分析，目前社区若是高於8楼有湖景，则单价可上到4字头，不过此案位於8楼以下 ，中低楼层近一年成交均价约35~38万元，总价行情约在3200~3500万元，且若以凶宅要打 7、8折来说，开价确实是高於行情。 至於此类型案件是否可向家属求偿？ 住宅消保会顾问吴翃毅表示，目前屋主可主张房屋价值受减损，依法向轻生者的继承人求 偿，不过目前法院对此类型案件的判决不一，是否能成功求偿也很难说，不过得标者若要 走法律程序，「要赶快，否则继承人办里限定继承、抛弃继承後，就来不及了。」 吴翃毅也提醒，法拍物件得标後，得标人应赶紧换锁，以防原屋主入内，过去也曾有案例 是法拍户原屋主跑回去进行破坏。 ● 《ETtoday新闻云》提醒您，请给自己机会： 自杀防治谘询安心专线：1925；生命线协谈专线：1995 https://bit.ly/3PrE6Cw --

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