委仲介卖房90天没下文　她在脸书贴文「社区最高价」成交 https://i.imgur.com/IHOKeem.jpg 邱锦伶一人三猫，生活在75坪大空间中。叶志明摄 图片来源 : 苹果新闻网 养生谘询师邱锦伶开价2400万自售新店「花园新城」，短短3天就成功出售，成交单坪约3 0万，卖出社区最高单价，连房地产专家都直呼：「太厉害！」推估是名人光环加持，加 上屋况、装修设计俱佳，更靠着网路社群助攻所致。 邱锦伶透露，过去卖「花园新城」第一间房时，托售房仲3个月没有结果，自己到「花园 新城」脸书社群释出售屋讯息，成功卖出，这次再度靠着个人脸书出售，当天收到300多 封来讯，3天就找到新屋主。 邱锦伶说：「我不是房产专业，但没想交给仲介卖，主要是没人比我更了解房子，我知道 它的好、知道住在这很舒服，包含每个季节的阳光方向、温度等，都可以一一说明。我花 这麽多心血，当然希望把房子交给懂『它』的人。」 https://i.imgur.com/YSJFpRo.jpg 邱锦伶最爱在暖阳下，阅读、品茗。叶志明摄 图片来源 : 苹果新闻网 根据实价登录，「花园新城」整体社区近期成交单价从1、2字头都有，部分贴近30万，而 以邱锦伶的「花园新城涵碧楼」，过去最高单价约25万，这次成交近30万，刷新社区最高 单价。 《住展》杂志研发长何世昌表示，「花园新城」为早期知名山区度假社区，如今单价1、2 字头成交居多，自售单价30万「卖得很漂亮」，因新店、乌来山区，新案要达30万也不容 易，何况是30年物件；推测屋主名气加持，以及屋况、装潢维持，才能卖出好价格。 https://i.imgur.com/RLwzmCZ.jpg 邱锦伶在个人脸书自售屋，3天就找到新屋主。叶志明摄 图片来源 : 苹果新闻网 中信房屋行销企划部副理江龙名指出，「花园新城」成交单价创新高，与物件本身、装修 、屋况、名人屋主等都有关，因区域屋龄普遍约30年，位处山区，联外交通不便，住户多 半是退休族群、弹性上班的SOHO族居多，外来买盘少。 屋比房屋总监陈杰鸣说，花园新城近期成交单价约25万，位处山区，属於休闲度假宅，但 以2000多万的预算，在新店市区仅能买到小三房，没办法买到大坪数产品，对於退休族或 是自由业者，若不介意交通生活机能，或锺情山区慢活步调，就可能会选择入手类似产品 。 （杨明峰／新北报导） https://i.imgur.com/3EL34nt.jpg 邱锦伶精心打造房屋风格，很能吸引买家。叶志明摄 图片来源 : 苹果新闻网 https://reurl.cc/DdkxaO --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 101.10.59.130 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/HsinTien/M.1647518829.A.2ED.html 已经卖掉了 是名人 ？ ※ 编辑: godofsex (101.10.59.130 台湾), 03/17/2022 22:42:45