作者mandw (msg love wph)
看板HsinTien
标题[抱怨] 退租心得分享（文长慎入）
时间Fri Sep 3 16:26:59 2021
最近退租搬离新店，退租时房东太太的无理指控，刚好可以跟大家分享，要租屋的不要忘
了在签约时注意！
（文长慎入，写得很详细是因为不想要有被误解处）
两年前跟男友在复兴路某大型社区（景X美X)租屋，租屋时觉得房东人不错，但因为男友8
月要出国，我一个人不需要住那麽大的房子，就决定退租搬走，然後！就开始不爽的退租
历程～
(先说明，社区管委会及管理员人都超级好！特别是管理员，很亲切！我要搬家前还觉得
舍不得）
先介绍一下我们租的这一间，房租20000，什麽都不包，大约20坪吧，没有电视、洗衣机
，当初看了房子没有多想就租了（因为要逃离当时楼上很吵的租屋处，有点逃难的概念）
。
搬进去以後发现，木制柜子、衣柜都有老化掉木屑的情况、厨房抽油烟机也很脏（虽然房
东说打扫过）、洗碗槽下漏水很严重、墙角还有蜘蛛丝黏着虫虫们…..
更大的惊喜是，有天我们回去，打开灯，哇噻！客厅的墙上地上大概有十多只蟑螂，大大
小小都有（品种不要问，我没心情看）。
当时我们只跟房东反应房子有蟑螂，其他问题我们都自己想办法，洗碗槽漏水就自己贴胶
带、墙角蜘蛛丝自己弄掉（超恶….）、木制柜子也贴胶带防止木屑掉满地。
房东有请人来喷药杀蟑螂（但我觉得没用，时不时还是会看到虫….）
住了没多久，灯泡一个一个坏了，所以我们也自己去买灯泡换上，一个房子里共有10多个
灯泡，每个我们都换过，因为灯泡要不要跟房东请款好像一直都有不同说法，我们签约时
也没提到，为了不必要的麻烦，我们也就自行吸收…..
第一年冬天某个晚上，突然「蹦」很大一声，我们冲去厨房看，墙上磁砖竟然凸出来，还
掉出水泥块（应该是房子老旧加上热胀冷缩），为了安全，我们就跟房东反应，结果他们
说，因为要弄很麻烦，叫我们小心就好，应该不会怎样….我们只好用胶带贴着，没多久
厕所也有一样的情况发生，而且凸出更严重，还好男友发现，不然可能在大便时就会被磁
砖砸中….我们一样只用胶带贴着….没有去打扰房东！
大概半年前，只要冲完马桶水就会一直流，我们白白付了几个月双倍水费，後来发现，是
里面的橡皮圈松了（老化），我们还是当个乖巧的租客，自己想办法，因为要维修也麻烦
，还要约时间，所以我们每次冲完马桶，就会搬开重死的马桶盖，用吸管去压橡皮圈，让
它密合….
两年时间，我们只有反应过蟑螂、热水器坏掉，因为这些比较严重啊，所以请房东处理，
其他我们都只是想办法、忍住！
以下就是退租时的情况：
因为男友先出国，所以後续的整理、打扫都是我来处理，我在退租当天，还提早过去打扫
、擦地、喷香氛～
结果，房东太太来就开始挑东挑西找麻烦，然後要求收3000清洁费，我一整个傻眼，我都
打扫过了，垃圾我也清乾净了，3000的依据是什麽？後来我为了省事，只好委屈付1500，
但是租约上都没提及清洁费啊…..
退还押金时，她要求水电瓦斯结清到8/31，这没问题，所以我用app申请结清，他们会再
寄帐单及汇款帐号给我（无纸化作业），但房东太太要求要有纸本单据，否则不退押金（
40000元），於是，我坐uber跑了永和（瓦斯）、北新路（电费）及公馆（水费），车资
约1000元，只为了拿到纸本单据给她！（瓦斯费最夸张，花了车资298元，去缴了98元的
瓦斯费）
8/31全部缴完後立刻拍照给她，希望她尽快把押金还给我，结果她说，要「拿到」纸本单
据才要退，我整个傻眼…..她还说，打扫阿姨说房子超级脏，要收更贵的清洁费，但是她
不跟我计较！（我又傻眼，打扫阿姨会说房子很乾净不必打扫吗…..）
9/1当天因为有事，所以9/2亲自将纸本单据送过去社区，请管理员转交，当天房东传来了
line(见下图）
https://i.imgur.com/T01LYdw.jpg
我又一次傻眼！
第一，为什麽都拿到纸本了还不给我押金？
第二，修缮费我要出？那是正常老化，关我屁事！也不是我弄坏的，灯泡都换过一轮了为
什麽还要我换，而且我不喜欢房子那麽亮，所以有些不必要的灯泡我就没换了！那个什麽
「盐晶灯」不亮，也是灯泡问题，我又没说我要盐晶灯，它不亮我还要花钱帮她换灯泡？
第三，洗碗槽漏水，我搬进去就漏了，我没吵她而已，反而变成是我的错，各位！不要当
个安静的租客啊～～～～
第四，马桶也是一样的情况，是老化现象，房东本应处理，怎麽又变成我的错？当个乖乖
的房客真的是不对的！
当中还有很多细节，都让人非常不爽，这里就不赘述了！
只想奉劝在外租屋的版友们，对於一些细节，签约前最好说清楚，也不要当个乖巧安静的
租客，因为房东最後一定会把问题推到你的身上….我们一直当个安静不麻烦的租客，但
是不代表我要付钱处理房子老旧所衍伸出来的问题及经费！
希望在外租屋的各位，不要碰到这个或这样的房东～
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.231.124.50 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/HsinTien/M.1630657621.A.791.html
1F：推 gman1975 : 辛苦了！推新得 09/03 16:32
2F：→ gman1975 : **心 09/03 16:32
3F：推 windguest : 辛苦了，要搬家还要处理这种事实在心累 09/03 16:47
4F：推 dwyanelin : 推 09/03 17:06
5F：推 seal3353589 : 直接去拿着租屋去报税就好了! 09/03 18:32
6F：→ seal3353589 : 对付这种房东不用客气，国税局直接报税。 09/03 18:34
7F：→ proguest : 报税要牵过户籍吧 09/03 18:54
8F：推 maylong28 : 推心得，另外房东太太姓张吗（误 09/03 19:32
9F：推 dear133 : 检举报税有匿名跟不匿名就是了。 09/03 19:50
10F：→ dear133 : 最好去ptt租屋版再次转po 09/03 19:50
11F：→ dear133 : 这样子很多人看更好。 09/03 19:50
12F：→ dear133 : 真的凡事先狠 09/03 19:50
13F：→ dear133 : 什麽都白纸黑字清楚！ 09/03 19:50
14F：→ dear133 : 只是政府法律不匿名很多细项很不保护检举人。 09/03 19:50
15F：推 dear133 : rent-exp租屋版 09/03 19:56
16F：推 shadowclamp : 租屋版一堆房东 09/03 20:20
17F：→ shadowclamp : 他们顶多跟你说就照合约走 09/03 20:20
18F：→ m0806449 : 那我就是最不负责任的房东 我都说 我算你们便宜很多 09/03 21:01
19F：→ m0806449 : 但有甚麽事自己想办法 09/03 21:01
20F：→ junhyuns : 不管如何，要修缮有漏水都拍照存证，自己要花钱换灯 09/04 11:00
21F：→ junhyuns : 泡也是拍下来，留纪录，最怕这种反覆，退租清洁是否 09/04 11:00
22F：→ junhyuns : ok，当面确认，交屋入住也是。 09/04 11:00
23F：推 anachronism : 拍照很方便 怎当下没做纪录 09/11 09:34