作者cxzdsa (cxzdsa)
看板GossipPicket
标题[转录]Re: [问卦] 南部人对天龙国地价那麽高的看法~
时间Sat Mar 20 01:34:20 2010
※ [本文转录自 Gossiping 看板]
作者: xkoji ( SuMMeR) 看板: Gossiping
标题: Re: [问卦] 南部人对天龙国地价那麽高的看法~
时间: Sat Mar 20 01:29:40 2010
小的天龙人, 住了也有20年了
目前在高雄工作中
观察高雄的房价,在12~15年前, 其实是跟台北县差不多的
新大楼一坪15万~20万
但是10几年过後,北县涨了最少涨2倍以上
高雄大约只剩1/2, 前面的人讲的不夸张,
当年高雄买的人很有可能20年房贷还款的速度比不上跌价的速度
现在卖掉可能还欠银行钱, 不卖又要缴税还有管理费
高雄的房,需求不大
房子需求不大 工作待遇是个很大的原因,
高雄工作要多点薪水的屈指可数,
只剩下几间百大企业,全国性的企业,或是全球性的企业, 公家饭
会给台北及高雄的人一样的价钱 ,其他真的很难有多一些的薪水
所以相较於台北 少有人会离乡到高雄工作
而就少有傻傻背贷款的上班族会买房子
自然就很少投资客会吹出泡沫来撑着房价
高雄买房, 真的是比较负担的起,同样的钱买到的生活品质真的好很多
但是以15年前买的人, 亏很大, 但是30年前买的人, 还是有赚
但是高雄买房真的就是住爽的,就把他当成是车子一样的消耗品
会折旧的资产 至少也有赚到住啦， 不买房也是要租房
不奢望会涨价
但是几百万就能有很高的生活品质
举例来说 高雄要买到像是大安森林公园一样的地方
除了第一排景观户外 其余30~40坪加上车位
几年内的新房可能只要500万不到
台北买房, 30年前 亲戚买的房子 现在是30年的老房
算算才发现, 自己已经有数千万的资产了
但是以现在而言, 台北真的买不起, 就算是高薪上班族的薪水
也买不起
大安森林公园旁边的巷子, 老公寓, 大约每坪最少要90万以上
最後 真正买的起台北房的人 哪有控来ptt
※ 编辑: xkoji 来自: 118.171.194.116 (03/20 01:32)
1F：→ NightElf:感谢大大无私分享 03/20 01:32
2F：→ zx97009:完了 你修推文... 03/20 01:32
3F：嘘 pshhs0808:修推文 03/20 01:33
4F：→ NightElf:原po掰掰 03/20 01:33
5F：→ NewPolice:夭寿 我推文不见了 不过我不介意 原谅你＝ ＝ 03/20 01:33
6F：→ zx97009:我也原谅你 可是还有一个不知道肯不肯原谅你 03/20 01:33
7F：推 MCI:生活品质 我笑了 大学毕一万多的工作一堆人要 03/20 01:33
8F：→ ufoon: 30年老防数千万事几贫阿 03/20 01:34
9F：→ NewPolice:应该不是故意的啦...虽然我也有被修 不过没关系 03/20 01:34
10F：→ MCI:有太多东西不会因为地区而比较便宜的 03/20 01:34
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 76.91.94.88
11F：→ cxzdsa:修推文 03/20 01:34
12F：→ NewPolice:我是该篇一楼 我不介意 03/20 01:35
13F：推 xkoji:抱歉 我错了 03/20 02:02