竹县新丰山崎都计通盘检讨 松林营区及29公顷农业区将变更 https://i.imgur.com/sgmKqij.jpg 新竹县新丰乡山崎地区人口快速成长，学校及公共设施等需求大增，县府正在办理该区都 市计画第4次通盘检讨公开展览，并预计本月16日召开两场说明会。（记者廖雪茹摄） 2025/04/07 21:43 〔记者廖雪茹／新竹报导〕新竹县新丰乡山崎地区人口快速成长，学校及公共设施等需求 大增，县府正在办理该区都市计画第4次通盘检讨公开展览，并预计本月16日召开2场说明 会，整体开发当中，包括外界关切的现行松林营区及约29公顷农业区等变更。 县府产业发展处表示，「扩大及变更新丰（山崎地区）都市计画案」第3次通盘检讨，自 2015年发布实施迄今，10年来山崎地区人口成长快速，计画区都市发展用地已饱和，有必 全面性通盘检讨，期让土地使用活化，公共服务更符合当地需求。 此次通盘检讨范围以新丰火车站前的市街为中心，分以忠信街、明新科大、台铁南侧约 100公尺、以及崎顶与忠孝村界处为界，计画面积约近227.5公顷。 其中，整体开发的变更4，范围为约1.9公顷的机5用地，现为松林营区使用，新丰乡公所 以坑子口靶场土地与国防部交换取得，营区今（2025）年将归还；因山崎一带发展拥挤， 配合後续外环道建构，公所建议机5用地未来朝多元化利用，规划变更为商业区、社会福 利设施用地及道路用地。 另整体开发的变更6，范围为约29公顷农业区与2公顷非都市土地，其中规划变更为住宅区 约13公顷，商业区4.7公顷，公园用地合计约5公顷，文小用地约2.1公顷，道路用地约5.3 公顷，其他还有停车场用地及广场用地等。 前竹北市民代表许育纶表示，此次通检将山崎都计内剩下的29公顷农业区变更为住商为主 用地，其中包含1座自然复原度极高的埤塘；监於埤圳开垦史及规划为国家绿廊潜力是一 体的，建议公办都计变更、重划等能注重逐年减少的埤塘，将此案中的埤塘规划成公园用 地，原地保留埤塘文化。 产发处表示，此案自3月25日起计30天办理公开展览，4月16日星期三上午10点及下午1点 30分假新丰乡公所行政大楼3楼会议室举办说明会，公民或团体对计画案如有意见，得於 公展期间内以书面提出。 https://i.imgur.com/8SWW8dh.jpg 前竹北市民代表许育纶建议将新丰山崎地区都计通盘检讨案中的埤塘规划成公园用地，原 地保留埤塘文化。（记者廖雪茹摄） https://i.imgur.com/B3zA9y7.jpg 「扩大及变更新丰（山崎地区）都市计画 案」第4次通盘检讨公开展览中，整体开发的变 更4，范围为约1.9公顷的机5用地，现为松林营区使用。（记者廖雪茹摄） https://i.imgur.com/JP7ZcSO.png 「扩大及变更新丰（山崎地区）都市计画 案」第4次通盘检讨公开展览中，预计本月16日 召开两场说明会。（撷取自新竹县政府官网） https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/5004527 心得： 新丰也开始在开发了 但至少有把埤塘留下 新丰车站至明新科大这一带是近年主要发展区域 (与湖口工业区铁路相隔) 特别的是行政中心、旧聚落则位於一段距离以外的新庄子 --

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