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※ 引述《s6210603 (漂向北方)》之铭言: : 台中将开第3家好市多 市议员透露落脚海线可能性高 : https://udn.com/news/story/7325/7930232 : 2024-04-29 11:17 中央社 /台中29日电 : 美式卖场好市多(Costco)在台中已有南屯、北屯2间店,日前市长卢秀燕透露台中将 : 开第3家好市多,市议员陈廷秀今天透露,预估将落脚海线地区,创造就业机会、生活 便 : 利性。 : 台中市议会今天召开财政经济业务质询,无党籍台中市议员陈廷秀质询提到,卢秀燕提 : 第3家好市多要诞生,「市长有说就是有谱」,他也透露「有可能在海线地区」,预计 : 创造就业机会、生活便利性,非常欢迎。 : 对此,经发局长张峯源表示,有掌握第3家好市多要落脚台中的讯息,确切现在还不能 : 确的说。 : 陈廷秀指出,若有如此利多的机会,希望市府关注用人在地化,给予在地人福利,否则 : 多建设都放在海线,海线人却一点福利也没有。 : 陈廷秀另外提到,统一集团企业集团在台中港区内现正兴建中部冷链、物流中心,预计 : 造1000多人的就业机会,请市府务必留心用人当地化。 : 台中海线因公共建设完善,生活机能佳,近年来发展快速,除台中国际机场门户计画、 : 五号道路、捷运蓝线、海线铁路双轨高架等交通建设,又紧邻中科地区,近年有许多人 : 入,台中港区有台中港三井Outlet进驻。台中市人口突破285万人次,清水区在4月19日 : 口突破9万大关,历经38年,人口成长的重大突破。 开在梧栖很奇怪 台中港三兄弟人口数其实不多 山线随便几个区的人口就比海线多很多 好市多跟三井的性质不一样 三井是综合购物中心 可以逛街购物吃饭玩乐的地方 假日很热闹 放假时间多 中部人没事还能去晃晃 可是三井平日其实没什麽人 好市多不一样 好市多是生活(食物)用品采买地方 平日晚上下班也可以采买 平日消费力也很重要 不能远离人口稠密区处太远(台湾不是美国) 虽然61可以串连中部几个海线城镇 但是交通时间距离也会产生边际效应 而且很多人不喜 欢走61 平日晚上外地海线人谁跟你去台中港好市多 吃饱太闲 说开在台中港有蓝线加持更是乱扯 都住在梧栖的人了 骑车开车直接过去店里就好 谁会转捷运过去 所以只剩沙鹿勉强有人会坐捷运过去 但是沙鹿的人口 加上能坐捷运(要离捷运站近)去消 费(坐捷运就无法采买太多)的人数跟消费力是有多少贡献度 更何况蓝线还要10几年後才 会通车 开台中港店绝对跟捷运无关 好市多又不是靠建商养的 家庭人口年龄 家庭收入的消费市场也得考虑 虽然沙鹿是有不少年轻人 但是龙井清水大甲苑里外埔大安通霄鹿港伸港线西原居民一堆 中老 年人就是事实 各地区居民人口年龄组成随便google都找得到资料 事实上 海线条件再怎样都还是差市区一大截 市区+屯区+潭子大雅 200万人口起跳 年龄 收入也够 就算开个5间好市多分店平均下来 也是赢海线人口的消费市场 假如只看区位 不考虑现实土地取得问题 丰原交流道附近也可以开 除了丰神基本消费人口 照样吃得到甲后埔安清水苑里通霄市场 还多了山城人口+卓兰 水湳也可以开 龙井西屯交界也可以开 照样吃你沙鹿市场 尤其是晋江寮的年轻高收中科圈人口 东南区太平大里交界也可以开 基本消费人口50万 数量 密度 都是多了台中港1倍以上 开在台中港是要玩美国好市多仓库郊区消费风情????? --



※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.141.48.38 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Geography/M.1714671160.A.603.html
1F:→ Slzreo1726: 写的不错 可惜你不是好市多决策者05/03 01:52
2F:推 TaiwanXDman: 北屯店就已经是在吃丰原市场了吧05/03 02:06
3F:→ TaiwanXDman: 海线也不一定是台61 国三也是海线啊05/03 02:13
4F:→ TaiwanXDman: 捷运蓝线机厂(坪顶)联开好市多 跟绿线机厂一样05/03 02:14
5F:→ TaiwanXDman: 位置应该不错吧 离国三交流道近 离沙鹿 中科 东海05/03 02:15
6F:→ TaiwanXDman: 都近05/03 02:15
7F:→ antivenom: 山线分店再怎麽开 人口还是多过海线05/03 02:17
8F:→ antivenom: 国三就原文倒数第二段 所以台中港就是最不可能05/03 02:19
9F:推 timmyhsu2: 好市多这种量贩店是一个很汽车导向的消费模式,如果是05/03 02:22
10F:→ timmyhsu2: 期望可以挹注捷运运量的话影响是有限的05/03 02:22
11F:→ dosoleil: 我还真不知道嘉义能算年轻有活力呢05/03 02:31
12F:→ antivenom: 原文新增第四段捷运分析 现况好市多只是承袭原台中店 05/03 02:34
13F:→ antivenom: 模式刚好BOT到区位不错的北屯店 不然好市多没必要联开05/03 02:34
14F:推 ch221221: 不在西屯交界 就注定吸不到台中市人口了05/03 02:37
15F:推 ch221221: 光靠海线虽然不见得养不起来 但显然有其他更好的点 为05/03 02:39
16F:→ ch221221: 什麽要选台中港?05/03 02:39
17F:→ antivenom: 网路出现很多要开在台中港的留言 建商工读生开始洗文05/03 02:42
18F:→ antivenom: 品牌(门牌)价值问题 开在沙鹿山下就注定放弃山上西屯05/03 02:45
19F:推 TaiwanXDman: 我去台中版看 看到却是说要开在龙井山上 不是中港啊05/03 02:46
20F:→ dosoleil: 有明确数字何必算密度 以好市多自己说主力客群35~55岁05/03 03:09
21F:→ dosoleil: 嘉义民雄是33万人中的10万人 沙清梧是25万人中的8万多 05/03 03:09
22F:→ dosoleil: 人 比例上并没有输 05/03 03:09
23F:→ dosoleil: 而加计龙井总人口一样33万 该年龄层人数还略赢 05/03 03:09
24F:→ antivenom: 沙鹿梧栖清水 面积73.24(已扣掉大肚山 清泉岗等地) 人 05/03 03:14
25F:→ antivenom: 口250436 嘉义市民雄 面积45.52 人口333433 要怎麽比 05/03 03:14
26F:→ dosoleil: 你的民雄怎麽不到50平方公里 05/03 03:20
27F:→ antivenom: 若要比大市场 25公里一圈 已涵盖新营地区云林县嘉义县 05/03 03:20
28F:→ antivenom: 极多数人口 亦无任何好市多分店 离台中港最远人口最多 05/03 03:20
29F:→ antivenom: 的海线鹿港 就要25km了 再来苑里 通霄其实已经30km了 05/03 03:20
30F:→ antivenom: https://i.imgur.com/S2DVHo6.jpeg 05/03 03:29
31F:→ antivenom: mobile01和fb 台中港店这几年洗文多少了 都是建商消息 05/03 03:30
32F:→ dosoleil: 比到一半怎麽又跑去提大市场 龙井到中港路比嘉义店到民05/03 03:32
33F:→ dosoleil: 雄市区近诶 05/03 03:32
34F:→ antivenom: …宝宝 Costco嘉义店是在民雄嘉义市交界 不是在嘉义市 05/03 03:45
35F:→ antivenom: 区 民雄市区/乡公所/车站到Costco嘉义店7.3-7.5km 05/03 03:45
36F:→ antivenom: 龙井区公所到Costco台中港店10km 最近边界也要7.7km…05/03 03:45
37F:→ antivenom: 好市多分店并没有要开在中华路二段台湾大道八段的消息05/03 03:48
※ 编辑: antivenom (223.141.48.38 台湾), 05/03/2024 03:49:35
38F:→ antivenom: 原文特别只指出 Costco梧栖台中港店的区位条件并不好 05/03 03:50
39F:→ backpacker18: 我目前看到的消息都是说在龙井不然就沙鹿 05/03 06:30
40F:→ backpacker18: 你从哪看到要开在梧栖的?? 05/03 06:30
41F:→ kounosuke: 宝宝好市多嘉义店就是嘉义市区没错啊 那附近有嘉义最大 05/03 08:46
42F:→ kounosuke: 医院.特力屋.HOLA.百货公司.五星级酒店 怎会不算市区 05/03 08:46
43F:→ kounosuke: 至少对嘉义人来说那边就是市区 县市交接一般是指过牛稠 05/03 08:46
44F:→ kounosuke: 溪桥星巴克那边 只有游客会认为文化路才是市区 而且好 05/03 08:46
45F:→ kounosuke: 市多的服务范围是以县市来看的 只用一两个乡镇区来看太 05/03 08:46
46F:→ kounosuke: 小看好市多了吧 家乐福的服务范围都没这麽小 05/03 08:46
47F:→ backpacker18: 嘉义好市多旁边有嘉义最大的购物中心和嘉义最知名的 05/03 09:11
48F:→ backpacker18: 医院 05/03 09:11
49F:→ backpacker18: 怎麽会不在市区XD 05/03 09:11
50F:→ ckTHU: 嘉义还有连台南都没有的 IKEA 其实都市机能是很丰富的 05/03 09:17
51F:→ ckTHU: 这种相较均质的生活圈,在彰化应该很难想像。 05/03 09:20
52F:→ dosoleil: 若距离龙井10km 那离沙鹿山上也要八九公里了 05/03 09:23
53F:→ dosoleil: 真在那麽边陲的地方设店 大概是第一家十公里内凑不到3 05/03 09:23
54F:→ dosoleil: 0万人的店 05/03 09:23
55F:→ dosoleil: 虽然量贩店不可能只有吸引两个乡镇的顾客 但距离多少决 05/03 09:23
56F:→ dosoleil: 定了购买频率 05/03 09:23
57F:→ TWkiller: 其实还好,原本台中一家店服务范围更大 05/03 09:30
58F:→ antivenom: 年轻人 外地人才会以为嘉北是嘉义市区 跟台中某地一样 05/03 09:37
59F:→ antivenom: #1aOtmjJc (TaichungBun) 05/03 09:41
60F:→ kounosuke: 我就当地人谢谢 05/03 09:44
61F:→ backpacker18: 被打脸无法反驳开始说别人是外地人XD 05/03 09:55
62F:→ antivenom: 被打脸就说不得真是笑死 可怜阿Q宅男崩溃 05/03 09:58
63F:→ antivenom: 2000-2006後出生/不出门宅要把嘉北当市区也是可以啦 05/03 09:59
64F:→ kounosuke: 好了啦阿北我没那麽年轻 但是如果你的印象还停留在2000 05/03 10:03
65F:→ kounosuke: 年代世贤路北地下道还没通 嘉北车站还没生出来 嘉基还 05/03 10:03
66F:→ kounosuke: 没扩建院区 特力屋系列耐斯系列还没盖 那他是不是市区 05/03 10:03
67F:→ kounosuke: 也无所谓 05/03 10:03
68F:→ TWkiller: 有人洗文已经很烦了,你们一定要把地理版风气搞这麽差 05/03 10:06
69F:→ TWkiller: 吗... 05/03 10:06
70F:→ TWkiller: 搞不好你们对市区的定义就不一样了 05/03 10:07
71F:→ backpacker18: 我之前在嘉义住过啊 05/03 10:21
72F:→ backpacker18: 那边据我所知就是市区 05/03 10:21
73F:→ backpacker18: 附近有耐斯嘉基特力屋 05/03 10:22
74F:→ backpacker18: 如果那边不算市区那原po觉得哪里才算市区? 05/03 10:22
75F:→ backpacker18: 而且那边怎麽会是什麽民雄嘉义交界 05/03 10:22
76F:→ backpacker18: 照这个逻辑体育场是不是也算中埔交界? 05/03 10:22
77F:→ backpacker18: 家乐福夜市是不是也算水上交界? 05/03 10:22
78F:→ antivenom: https://i.imgur.com/mqZicOX.jpeg 05/03 10:37
79F:→ antivenom: 耐斯2006才开幕 更何况好市多离耐斯还有600公尺 05/03 10:38
80F:→ antivenom: 我跟你谈大海你回我浴缸??到底知不知道嘉义好市多在哪 05/03 10:38
81F:→ antivenom: …要不要先认识2006-2013年以前的好市多附近长怎样?? 05/03 10:38
82F:推 eugene0315: 站在外地人的观点来说 嘉义市的量体太小 除了世贤路 05/03 11:07
83F:→ eugene0315: 以西到嘉义交流道跟兰潭水库外 其他地方都算正常市区 05/03 11:07
84F:→ eugene0315: 吧? 哪怕你们说耐斯2006才开门 那反过来说不就是嘉 05/03 11:07
85F:→ eugene0315: 义城市扩张有到耐斯好市多那带吗? 05/03 11:07
86F:推 ctunuc9120: 让子弹飞会儿,反正之後自然就知分晓了 05/03 12:51
87F:→ ctunuc9120: 除市场区位,土地面积名目还有附近交通动线也是考量 05/03 12:54
88F:推 ckTHU: 各位多谈谈制度,这些定义差异也不会让彰化或嘉义生活更好 05/03 14:10
89F:→ ckTHU: 把消费跟工作机会留在当地,对於生活与薪资才有正向帮助 05/03 14:12
90F:→ dosoleil: 这二十年变化甚小吧 一样是铁皮工厂 车行 杂草地 差别 05/03 15:03
91F:→ dosoleil: 只在嘉基扩建&头桥几栋新大楼 商圈规模倒没明显变化 05/03 15:03
92F:推 knmoonbd: 这样各种条件分析下来台中板会推测在坪顶一带满合理的啊 05/03 18:31
93F:→ knmoonbd: 服务范围、龙井交流道、捷运蓝线、可疑的大面积商专地(? 05/03 18:31
94F:→ knmoonbd: 就算有跟港务公司签MOU,那也只是合作意向而已 05/03 18:31
95F:推 vestinland: 只是觉得台中人那麽爱开车,开在偏远地方即使人口只 05/04 10:55
96F:→ vestinland: 有几万人,条件也已经跟美国郊外没两样,不都是地广 05/04 10:55
97F:→ vestinland: 人稀,一定要比比比人口多少才能开,这人口在美国开 05/04 10:55
98F:→ vestinland: 两间没问题了,为何不是看消费力?海线这几年拜风电 05/04 10:55
99F:→ vestinland: 之赐多了不少高消费力跟外国居留证持有者,搞不好人 05/04 10:55
100F:→ vestinland: 口比沙鹿少但是消费力够强,补足人口没那麽多的状况 05/04 10:55
101F:→ vestinland: ,没看过英国北部极为偏远的地方,人口只有2万的地方 05/04 10:55
102F:→ vestinland: 开了好几间大超市?(好市多大小的) 05/04 10:55
103F:推 ckTHU: 楼上说得极为认同,南屯店百亿业绩三成彰化贡献也是事实 05/04 12:20
104F:→ ckTHU: 问题的根源仍在,为何国外人口稀少的地方开很多大超市 05/04 12:20
105F:→ ckTHU: 也都 Costco 规模,但彰化开不起来? 05/04 12:21
106F:推 chatbra: 彰化有像样的商业用地,以及附近宽广的道路系统吗? 05/04 13:41
107F:→ chatbra: 原po的意思很清楚,costco设立的地点一开始大多不算是在 05/04 13:42
108F:→ chatbra: 市中心区,就连台中市第一家八期在当初也是没有任何高楼 05/04 13:42
109F:→ chatbra: 兴建,现在才正要人口集中而已,可是附近的交通方便度没 05/04 13:43
110F:推 ninov111e: 或许是消费型态不一样吧,美国生活采购都是以量贩店一 05/04 13:43
111F:→ ninov111e: 次性大量采购为主,但在台湾可以采购的通路很多,包括 05/04 13:43
112F:→ ninov111e: 便利商店、超市、传统市场等各类商家,不见得需要到大 05/04 13:43
113F:→ ninov111e: 型量贩店采购,彰化本身已经有家乐福跟大润发,商业活 05/04 13:43
114F:→ ninov111e: 动也颇热闹,再加上人口外移的问题,都会减少量贩店来 05/04 13:43
115F:→ chatbra: 话说,你用现在的观点来思考当初的决策,当然会有误 05/04 13:43
116F:→ ninov111e: 此展店的诱因。还有移动方式的问题,美国习惯开车,可 05/04 13:43
117F:→ ninov111e: 以到距离较远的量贩店去采购,但在台湾多数人会选择骑 05/04 13:43
118F:→ ninov111e: 机车就近采买为主。 05/04 13:43
119F:→ chatbra: 就算台中人爱开车,我在台中的习惯也不是开车去采买,那 05/04 13:44
120F:→ chatbra: 种意义是不同的,我宁愿开车去上班也不想开车挤卖场停车 05/04 13:44
121F:→ chatbra: 格,除非是溜小孩子,不然我宁愿开车出去玩而不是采买 05/04 13:45
122F:→ chatbra: 讲个跟地理板有关的好了,为何costco的商业模式,家乐福 05/04 13:46
123F:→ chatbra: 等一系列的量贩店模仿不来?中间的市场差异化策略是什麽? 05/04 13:47
124F:→ chatbra: 台湾家庭采买习惯的变迁过程,非常有意思,跟日本与美国 05/04 13:48
125F:→ chatbra: 有着非常大的差异 05/04 13:48
126F:推 eugene0315: 台湾又不流行那种一个礼拜只跑一次卖场 一次买齐的购 05/04 13:50
127F:→ eugene0315: 物型态 多数人喜欢的是下班路上顺便买 就算要囤东西 05/04 13:50
128F:→ eugene0315: 大多也是囤两三天的份 没必要一次买齐啊 05/04 13:50
129F:→ dosoleil: 以量贩而言 彰化不是开不起来 只是Costco没来开 05/04 14:02
130F:→ dosoleil: 市场可能有 用地可以乔 交通又不是他要烦恼 (台中 南崁 05/04 14:02
131F:→ dosoleil: 新北哪里交通好) 只是可能开在台中比较轻松 05/04 14:02
132F:推 ckTHU: 美国如果只是单看一周只跑一次卖场囤货的购物习惯,Costco 05/04 17:50
133F:推 ckTHU: 不会是仅有的选择,BJ's 山姆 甚至许多在地 Grocery Store 05/04 17:56
134F:→ ckTHU: 可能在熟食烘焙区、生鲜区,份量也不输 Costco 05/04 17:57
135F:→ ckTHU: 对美国人而言,这种仓储式量贩店的进货定位精准清晰不用 05/04 17:59
136F:→ ckTHU: 再跟同类商品比价,省时间省效率会是重要的吸引力;对於台 05/04 18:00
137F:→ ckTHU: 湾而言,结构上可能又多跟外面进口商品相比了俗又大碗 05/04 18:01
138F:→ ckTHU: 我是相信以彰化人口规模,这些消费与工作机会应该是得以在 05/04 18:02
139F:→ ckTHU: 彰化当地创造支撑,只要是人,习惯与行为模式不会差太多 05/04 18:04







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