作者zhi1999 ((台南士凌)
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标题[新闻] 汉堡王首度进军南市溪北 新营商圈悄然挪
时间Mon Nov 13 16:53:23 2023
https://udn.com/news/story/7326/7570339
2023-11-13 12:49 联合报 记者谢进盛／台南即时报导
速食餐厅汉堡王将进驻台南新营，最快本月底开幕，也是南市溪北首间门市。尤其落脚新
营三民路，与邻近摩斯汉堡、21风味馆、争鲜、石二锅餐饮业连成一气，注入商圈新活水
，带动地方商圈悄然挪移。
汉堡王目前在南市有7间门市，全部集中在溪南地区，反观溪北17处行政区全挂零，让不
少当地汉堡王客群兴叹。
将开幕的汉堡王新营门市今上午工人进出载运水泥等建材装修，预估最快本月底完工、开
张，方圆50公尺内有摩斯汉堡、异人馆、21风味馆、争鲜、石二锅、多那之、85度C咖啡
、 NET等连锁业者；更远处不到200公尺有星巴克、肯德基及多间连锁运动鞋馆，发挥商
圈另类「群聚效应」。
在地刘姓房仲业者说，新营区商圈近年来逐渐挪移改变是不争事实；早期民权路是地方最
重要商圈，商业繁盛，在县市合并前，还曾是南县地王，合并後市政重往原南市府永华市
政中心，加上南科区高速发展，溪北萧条明显，大新营地区更是雪上加霜。
陈姓建商则说，新营区这几年虽然人口持续外流，但商圈持续扩大，除三民路沿线，金华
路、长荣路一带建物雨後春笋，加上兴建中的国图南馆及新开发的长胜营区重划区及台铁
新营火车站与周遭大平台计画，加上公园绿地多，公设不输市区，吸引不少「不爱热闹」
重视生活品质退休公务员入住，也带动商圈持续发展。
李姓老师也说，新营区人口不到8万人，铁公路便捷，离高铁嘉义站也约20多分钟，虽然
没百货公司、戏院，住起来压力不会那麽大，「该有的都有」，她笑说，「又不是天天在
逛百货公司、看电影」，乐活在新营。
/
新营最大的优势就是稳居台南溪北（北台南）
政经商业医疗金融中心，
所以相对於人口数差不多的市镇，
新营可能是机能/都市计画/交通区位/最好的，
虽然人口持续外流，但县府年代留下来的底子/资源、大量军公教族群、区域中心地位、
还是能撑住在地商圈。
新营跟丰原在县市合并後真的变的很像
虽然新营从来没有像鼎盛的丰原
甚至跟台中有过桃园中坜的感觉（两个核心）
但是在丰原跟新营丧失县府地位之後
市府给予这两个地方的建设都很像
像是丰原/新营转运站
新营铁路高架化（现在改大平台计画）
丰原/新营国民运动中心
丰原水岸花都（葫芦墩掀盖）/新营美术园区
等等
感觉中市府跟南市府就是有朝一个打造
除了大核心（台南市区/台南市区）
外的次要核心的感觉
也刚好是北台中跟北台南
当然新营没有丰原热闹啦
产业决定兴衰，最近也有立委参选人在争取南科四期，如果朝这个方向摆在溪北，说不定
溪北才更有机会减少人口的流失（比起去跟那里那里连结）
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1F：推 eugene0315: 新营有什麽大医院吗 我印象里奇美医院在柳营吧11/13 17:07
新营就署立新营医院、
开骨头有名的信一、营新
柳营奇美过桥就是新营
2F：推 k123123: 新营对不爱热闹的人来说生活机能真的很好，十万等级大的11/13 17:27
3F：→ k123123: 城市有些还未必那麽完整。11/13 17:27
4F：推 eugene0315: 新营就人口少一半的丰原啊 跟他同级的苗栗 宜兰 台东11/13 17:38
5F：→ eugene0315: 这些可能都没那麽完整的机能11/13 17:38
6F：推 atuf: 宜兰市有大学、百货，应该还是赢吧11/13 17:46
7F：→ KHAkira: 新营不管要跟台南或嘉义连结，在地理位置上都是边缘区域11/13 17:50
8F：→ KHAkira: 还是自立自强比较实际11/13 17:51
9F：推 CNseven: 新营车站到柳营奇美 骑车开车都不用十分钟11/13 17:53
10F：→ lifepass: subway也来吧11/13 18:23
11F：推 pikaholo33: 新营的机能等级除了娱乐项目外可能跟中北部二十万等11/13 20:58
12F：→ pikaholo33: 级的区域有得比 喔11/13 20:58
13F：推 hicker: 话说 汉堡王的开店是否有点过於保守??11/13 21:26
14F：推 ch221221: 宜兰的机能跟新营还是有差距吧…11/13 21:35
宜兰市可能就赢罗东一个兰城新月
不然街头真的罗东比较繁华
15F：推 ch221221: 同级城市大概就苗栗 南投 草屯 还没有11/13 21:37
16F：→ ch221221: 汉堡王近年小型城市都走简易店模式11/13 21:40
「火烤美味专卖店」
17F：推 KHAkira: 20万的等级屏东市机能真的算蛮完整的。11/13 21:40
18F：→ ch221221: 员林 罗东 花莲 台东 斗六 头份 潮州 都是11/13 21:41
19F：→ ch221221: 其实已经比早期好很多了XD11/13 21:41
20F：→ ch221221: 汉堡王还曾经全面退出中南部呢11/13 21:42
21F：推 morocco: 屏东市应该就是缺好事多 ikea (不过这两个去高雄解决也11/13 22:24
22F：→ morocco: 都还好），缺医学中心（虽然新设立屏荣，但应该离真正的11/13 22:24
23F：→ morocco: 医学中心还有一段差距），其他包括百货公司连锁餐厅艺文 11/13 22:24
24F：→ morocco: 场地应该是都有 11/13 22:24
25F：推 KHAkira: 好事多省辖市等级,IKEA六都等级才有,别为难屏东县辖市了 11/13 22:34
26F：推 KHAkira: 忘了嘉义有IKEA城市店，这个应该在台南才对(X) 11/13 22:39
一开始看到嘉义开ikea 真的小小难过欸
结果後来发现是卖场内的小小店就比较释然？
（但还是会有特定帐号在台南版嘲讽嘉义有ikea 台南没有/佐登妮丝城堡比奇美博物馆好
玩之类的荒唐言论）
27F：推 morocco: 感觉嘉义市应该是二十几万城市的最顶11/13 22:45
28F：推 KHAkira: 嘉义毕竟省辖市，而且是区域内没其他大城市，是区域中心 11/13 22:49
毕竟他们市府可是宣传自己是南彰化到北台南的消费中心………..：）
29F：推 TTU1999: 汉堡王也是去年才在嘉义跟屏东开店而已11/14 00:10
30F：推 ch221221: 汉堡王2021才跨出都会区到宜兰彰化 11/14 01:24
31F：→ ch221221: 但22-23这两年展店速度蛮快了11/14 01:24
32F：→ ch221221: 本岛除了南投都有分店了11/14 01:25
33F：推 backpacker18: 嘉义那间ikea很小欸11/14 02:24
34F：→ backpacker18: 我嘉义的朋友说他们家现在要逛ikea还是都会去台中店11/14 02:24
35F：→ backpacker18: 逛 11/14 02:24
37F：推 TWkiller: 嘉义店跟小巨蛋店都是小的 11/14 09:10
38F：→ siowan135: 台东比新营强吧 11/14 10:20
39F：推 kounosuke: IKEA嘉义城市店超诡异 他隶属在台中店下 打客服的话只 11/14 10:39
40F：→ kounosuke: 能打到台中店 而且官网也查不到嘉义店库存 大多数东西 11/14 10:39
41F：→ kounosuke: 除了日常小物外几乎没现货 连小桌小椅这种超小型家具也 11/14 10:39
42F：→ kounosuke: 常缺货 现场没货就是只能下订两天後取货11/14 10:39
43F：→ kounosuke: 更诡异是他的运费政策 嘉义店隶属台中店所以 苗栗到台11/14 10:39
44F：→ kounosuke: 中是同一区 运费最低200 但是你如果要寄到台南 抱歉不11/14 10:39
45F：→ kounosuke: 管你是後壁还是归仁 因为台南地址就是高雄店管 所以运11/14 10:39
46F：→ kounosuke: 费是跨区运费3500起跳 好像连北台南的生意都不想做 不11/14 10:39
47F：→ kounosuke: 知道最近有没有改 除了终於有了间迷你IKEA外 这间存在11/14 10:39
48F：→ kounosuke: 的意义不知道是什麽 说真的他楼下宜得利品项还比较多品 11/14 10:39
49F：→ kounosuke: 质比较好11/14 10:39
50F：推 mattc123456c: 竹南是同区而後壁就跨区的真的扯11/14 10:56
51F：推 kounosuke: 我之前是想说回嘉义刚好去嘉义店买 想说寄到南科附近11/14 11:09
52F：→ kounosuke: 就不用再跑一趟高雄店 一问运费才知道有这种荒谬事== 11/14 11:09
53F：推 lawyer94: 嘉义IKEA跟新竹IKEA取货中心不知道哪个比较大11/14 11:21
54F：推 kounosuke: 嘉义吧 嘉义600坪 新竹300坪 而且嘉义定位是小型门市11/14 11:51
55F：→ kounosuke: 新竹是订取中心11/14 11:51
56F：推 KHAkira: 可能它都是由台中店发货，不是嘉义店出货，所以都以出货11/14 12:38
57F：→ KHAkira: 地为基准计算运费 11/14 12:38
58F：→ kounosuke: 对 他都是从台中店发货 我是纳闷那麽大的店不能就近嘉 11/14 12:52
59F：→ kounosuke: 义订高雄发也是满奇怪的 11/14 12:52
60F：推 ryan823520: 新竹那间很小，就是大间一点的便利商店大小 11/14 14:00
61F：推 a20731: 潭子也有慈济医院 国民运动中心 11/14 19:14
62F：推 TWkiller: 新竹那个谈不上量贩吧，就小的取货处 11/14 22:40
63F：推 wangdon: 但你不得不说，连台南、新竹都没有的ikea愿意到嘉义市展 11/15 00:00
64F：→ wangdon: 店，虽然只是六百坪到一千坪的小店，但也代表嘉义市这个11/15 00:00
65F：→ wangdon: 点确实有让ikea投资的价值也代表嘉义市在台中到台南两大11/15 00:00
66F：→ wangdon: 都会之间确实有它的分量，完全发挥中地的力量跟影响力！11/15 00:00
67F：推 eugene0315: 到底是怎麽滑坡到这样认为的...11/15 00:09
68F：→ kounosuke: 唉11/15 00:18
70F：→ kounosuke: 看以前IKEA的运费划分就可以知道 台南对於IKEA来说算在 11/15 00:28
71F：→ kounosuke: 高雄的卫星范围内 嘉义县市台南县又是当时唯一属於人口11/15 00:28
72F：→ kounosuke: 相对稠密区 又是各店址都服务不到的空白带 嘉义市刚好11/15 00:28
73F：→ kounosuke: 只是其中最适合设点的中心城市而已 如果嘉义市真的那麽11/15 00:28
74F：→ kounosuke: 强甚至强过台南新竹 嘉义地价相对便宜之下早就直接开标 11/15 00:28
75F：→ kounosuke: 准店型了 真的那麽强嘉义的七星计画.林业区都更.湖子内11/15 00:28
76F：→ kounosuke: .高铁站区等等 各个都是打算引入百货商场的重点区域 会11/15 00:28
77F：→ kounosuke: 招商10年连个影都没有吗 别人百货都开几间了11/15 00:28
78F：→ kounosuke: 顺带一提 IKEA桃园店搬迁之前 除了东部以外的主要城市11/15 00:46
79F：→ kounosuke: 里 离最近的IKEA直线超过60公里的主要城市只有嘉义跟新 11/15 00:46
80F：→ kounosuke: 营 连宜兰到IKEA都比嘉义近 11/15 00:46
是不晓得白河後壁这两个真的亲嘉义的行政区会不会去逛嘉义那个卖场门市ikea 啦但我
可以保证无法吸引到其他台南客群的
而且台南人一直盼望的宜家也不是那种卖场内门市
81F：推 figaro: 近年宜兰市已经不输罗东 甚至超越了 11/15 00:54
82F：→ figaro: 罗东只是夜市很多人 辖区内过度拥挤看起来很热闹 11/15 00:55
83F：→ figaro: 很多连锁陆续插旗宜兰市 而不是首选罗东了！ 11/15 00:56
84F：推 mattc123456c: 目前2023已经统一运费了11/15 00:57
85F：推 figaro: 十万等级 机能最好最热闹的应该是花莲！ 11/15 00:57
86F：→ mattc123456c: 本岛除了花东以外都统一运费11/15 00:58
87F：→ cobras638: 汉堡王 11/15 03:49
88F：推 morocco: 花莲市和吉安乡，是不是其实可以并起来算，视为一个接近 11/15 05:35
89F：→ morocco: 20w的城镇 11/15 05:35
90F：→ eugene0315: 等等会有人跟你说花莲归花莲 吉安归吉安 有的人连都11/15 11:51
91F：→ eugene0315: 会区会跨县市的都能跟你吵了 11/15 11:51
个人觉得花莲+吉安热闹度/政府机关集中/东部交通枢纽观光 等等加成 热闹度跟嘉义市
差不多
而且花莲+吉安人口也逼近20万
市区完全连在一起没有界线
嘉义市就没有这种跟卫星连在一起的
（中埔後庄一点点）
花莲远百阵容可能也赢嘉义任何一家百货
（不过等等就有人就会出来说嘉义有好市多><
怎麽可能一样热闹）
※ 编辑: zhi1999 (223.138.110.164 台湾), 11/15/2023 12:41:00
92F：推 ch221221: 嘉义那几家百货确实是蛮无趣的 11/15 12:55
93F：→ ch221221: 同等级的屏东相对好很多 11/15 12:56
94F：推 gishileh: 不过嘉义发展还是完胜屏东 11/15 12:57
95F：推 eugene0315: 嘉义纯粹是在一个还不错的地理位置加上老本够吃 屏东 11/15 13:04
96F：→ eugene0315: 从以前到现在最吃亏的就是不在台北-高雄这条直线上啊 11/15 13:04
97F：→ eugene0315: 而且也没像以前嘉义吃到历史的林业红利 11/15 13:04
98F：推 ch221221: 嘉义量贩店蛮厉害的 甚至比新竹台南更强 11/15 13:05
99F：→ ch221221: 有一些嘉义百货没有的东西只是开在量贩店里 11/15 13:05
100F：推 kounosuke: 嘉义百货就大的招商差 小的太小塞不下什麽 连涮乃叶都 11/15 13:21
101F：→ kounosuke: 很迷你 嘉义三家百货加起来营业面积才小赢花莲远百而已 11/15 13:21
102F：→ kounosuke: (1.7万坪 1.4万坪)11/15 13:21
103F：→ kounosuke: 嘉义量贩店最小的家乐福北门店 放在其他都市都还算是很11/15 13:21
104F：→ kounosuke: 大的店型11/15 13:21
105F：→ kounosuke: 刚查一下花莲远百的完整性之高 但营业额好像不是很好看11/15 13:22
106F：推 lifepass: 嘉义的耐斯广场是在地经营的，虽然比不过微风11/15 13:26
107F：→ lifepass: 但也赢过秀泰呀11/15 13:27
108F：推 gishileh: 比都市计划 嘉义也完胜屏东 尤其是嘉义市後站真的很舒服11/15 13:27
109F：推 eugene0315: 等等你一直说嘉义完胜屏东 这不是很正常的事情吗...11/15 13:29
110F：→ eugene0315: 怎麽说嘉义也是省辖市欸11/15 13:29
111F：推 KHAkira: 不过屏东市的优势在於如果有额外的高端需求，去高雄超近11/15 13:36
112F：→ KHAkira: ，这点就大胜嘉义了11/15 13:36
113F：→ kounosuke: 耐斯集团的副业经营好像都不太行就是了 在地经营也有很11/15 13:37
114F：→ kounosuke: 成功的例子 像汉神南纺 秀泰跟耐斯的定位不太一样 秀泰 11/15 13:37
115F：→ kounosuke: 比较接近屏东环球的定位 但商场坪数又偏小 无法引进大 11/15 13:37
116F：→ kounosuke: 型店柜 不然招商这块 我觉得秀泰还比耐斯积极而且灵活 11/15 13:37
117F：→ kounosuke: 看看耐斯美食街跟最上面那三层楼烂多久了 尤其美食街跟 11/15 13:38
118F：→ kounosuke: 没有差不多 11/15 13:38
119F：推 s026312345: 本身花莲人，以品牌商圈来说嘉义确实略胜一筹 11/15 13:59
120F：→ s026312345: 毕竟嘉义都会起码服务的人就有五十万人 11/15 13:59
121F：→ s026312345: 花莲是因为有大量观光客所以市区会很有人气 11/15 14:00
122F：推 s026312345: 百货公司部分花莲远百的品牌的确跟嘉义百货等级落差 11/15 14:03
123F：→ s026312345: 不大 11/15 14:03
124F：→ s026312345: 也有嘉义没有的H&M与诚品11/15 14:04
125F：推 eugene0315: 是说这楼怎麽又歪到嘉义去了...新营的灵压每次到後面11/15 14:08
126F：→ eugene0315: 都直接没了11/15 14:08
127F：推 s026312345: 但整体营业额嘉义还是赢面大、远百，新光，耐斯三家大11/15 14:08
128F：→ s026312345: 约是快40亿，花莲远百约只有15亿不到11/15 14:08
129F：推 mattc123456c: 毕竟嘉义为啥难以影响新营更不用说某些非台南人喃喃11/15 14:14
130F：→ mattc123456c: 的佳里麻豆11/15 14:14
131F：→ mattc123456c: 新营真的没啥谈的11/15 14:14
132F：→ lifepass: 耐斯也有开藏寿司呀，有改善了11/15 14:20
133F：→ kounosuke: 藏寿司早已经烂大街不是什麽稀有的店了 要说的话旁边的11/15 14:30
134F：→ kounosuke: 乾杯系列就算难得 但他是在饭店栋就是了11/15 14:30
135F：推 morocco: 所以可以说，同量级城市中，嘉义、花莲吉安相对强势，因11/15 14:49
136F：→ morocco: 为是该区域内的最高中地，屏东、彰化则是临近隔壁直辖市 11/15 14:49
137F：→ morocco: ，高级需求很方便直接到隔壁直辖市解决 11/15 14:49
138F：推 showmanman: 台湾七大都会区之一的嘉义都会区。人家可不是什麽泛泛 11/15 14:57
139F：→ showmanman: 之辈 11/15 14:57
140F：推 showmanman: 但是新营再怎麽样就是在西部走廊，不管去台南台中高 11/15 15:02
141F：→ showmanman: 雄都方便。花莲相较起来就真的偏远多了。以宏观机能 11/15 15:02
142F：→ showmanman: 性来看，不见得比花莲还差喔 11/15 15:02
143F：推 backpacker18: 嘉义其实是这20年被台中台南拉开差距的 11/15 15:09
144F：→ backpacker18: 我记得2000年左右嘉义的房价没比台中低多少 11/15 15:09
145F：→ backpacker18: 当时云林人的娱乐消费大半都会跑嘉义 11/15 15:09
146F：→ backpacker18: 现在几乎都被台中吸走了11/15 15:09
147F：→ backpacker18: 我嘉义的朋友都说嘉义在六都升格後商业机能就几乎停11/15 15:14
148F：→ backpacker18: 滞了11/15 15:14
149F：→ dosoleil: 2000年台中便宜是不是忘了什麽92111/15 15:16
150F：→ backpacker18: 921其实没有让台中房价跌多少不信你可以查查看11/15 15:21
151F：→ backpacker18: 台中房市在最低迷的时候房价还是中南部最高的地方11/15 15:21
152F：→ dosoleil: 00初期也算是个经济低点 而8090年代全国大炒房 小乡镇也11/15 15:25
153F：→ dosoleil: 有高房价 只是後来不如六都新竹的成长动能 房价当然炒输11/15 15:25
154F：→ dosoleil: 人11/15 15:25
155F：→ backpacker18: 嘉义还有一个特色是当地环境对医生吸引力很高11/15 15:25
156F：→ backpacker18: 就像新竹吸引工程师一样11/15 15:25
157F：→ backpacker18: 在嘉义开业的医生很多都不是嘉义人11/15 15:27
158F：推 KHAkira: 虽说都邻近大城市，但屏东本身机能还是比彰化好不少，光 11/15 15:27
159F：→ KHAkira: 有百货公司就赢了(X) 11/15 15:27
160F：推 lawyer94: 老人多，医师就多 11/15 17:10
161F：→ lawyer94: 百货=生活机能，这个版就是这麽好笑 11/15 17:11
162F：推 wangdon: 花莲远百还有爱买，这块面积严格来说不能算入百货吧？ 11/15 17:14
163F：→ wangdon: 囧 11/15 17:14
164F：推 kounosuke: 就算扣除爱买(约3000坪) 花莲远百的营业规模还是大约等 11/15 17:19
165F：→ kounosuke: 於嘉义耐斯+新光/远百任一 11/15 17:19
推 wangdon: 还有嘉义还是有诚品欧！只是店比较小而已，在嘉义市立美 11/15 17:19
166F：→ wangdon: 术馆里，很美欧！推荐大家来观赏 11/15 17:19
那个在诚品官网是期间限定店 不是正柜
167F：→ kounosuke: 百货是机能其中一个指标啊 就算不看百货好了 彰化市的11/15 17:22
168F：→ kounosuke: 商业机能也几乎是同级城市里最差的 搞不好略强於斗六而11/15 17:22
169F：→ kounosuke: 已 更不用说彰化市的道路规划等完全不如所有同级城市11/15 17:22
170F：→ kounosuke: 甚至比10万人级的差11/15 17:22
171F：推 wangdon: 但营业规模大营收也没多少啊！耐斯一间就多少了！何况还11/15 17:23
172F：→ wangdon: 没加王子大饭店跟楼上的老乾杯还有黑毛屋招待所的业绩，11/15 17:23
百货市场没有人会算饭店的营收的
耐斯业绩18-20亿间已经是嘉义最高
（嘉义新光13/嘉义远百6亿）
整体市场可能40亿
如果真的是云嘉百万人口消费中心
这样的规模算差强人意。
173F：→ wangdon: 拿花莲来比嘉义确实是小看嘉义了！11/15 17:23
174F：→ backpacker18: 话说云林都有寿司郎了嘉义怎还没有满奇怪的11/15 17:38
175F：推 KHAkira: 没百货公司的城镇不一定机能差，特别是居民认为不需要百11/15 17:46
176F：→ KHAkira: 货公司这个机能。但有百货的城镇机能一定不会比没百货的11/15 17:46
177F：→ KHAkira: 差，这很简单的道理11/15 17:46
178F：推 kounosuke: 寿司郎在盖啦地点在新光斜对面 以前宝雅垂杨店的位置 11/15 17:49
→ kounosuke: 预计24H1开幕 除非哪个百货又像之前藏一样先杀出一间 11/15 17:49
推
wangdon: 我说耐斯还没含饭店光百货部分就18-20亿了，花莲远百还含 11/15 18:06
179F：→ wangdon: 爱买才15亿（这个应该也没人这样算才对），以坪效来说根11/15 18:06
180F：→ wangdon: 本耐斯完胜，不否认嘉义百货市场不够大，但小小嘉义三间 11/15 18:06
181F：→ wangdon: 百货加秀泰应该也有50亿，不能算规模小了，至於要拿六都 11/15 18:06
182F：→ wangdon: 加新竹来比那还真是不太公平，光资源就差多少了，若是再 11/15 18:06
183F：→ wangdon: 拿彰化、屏东、花莲吉安、头份竹南、甚至是斗六新营之类 11/15 18:06
184F：→ wangdon: 的来比，还真的是太小看嘉义了，以中小型城市完善度来说 11/15 18:06
185F：→ wangdon: ，不敢说第一应该也是前几名了！11/15 18:06
186F：推 s026312345: 耐斯的营业额我记得已经被新光超越了，耐斯现在的化11/15 18:16
187F：→ s026312345: 妆品柜很多大牌都走了11/15 18:16
188F：推 s026312345: 百货公司能提供很多种类的消费，也能聚集很多人潮11/15 18:48
189F：→ s026312345: 若没有一定的中地等级以及相关条件是很难有百货公司11/15 18:49
190F：→ s026312345: 虽然不代表一切、但是却能作为参考11/15 18:49
191F：推 backpacker18: 嘉义的生活机能本来就是仅次於六都新竹的地方11/15 18:53
192F：→ backpacker18: 拿来跟屏东花莲比确实有失公正11/15 18:53
193F：→ dosoleil: 百万消费人口是理想啊 但熊猫连民雄朴子都送不到了 何况 11/15 18:54
194F：→ dosoleil: 新营北港斗六 11/15 18:54
195F：→ backpacker18: 嘉义跟新竹的差距主要是体现在县区的部分 11/15 19:00
196F：→ backpacker18: 朴子太保的发展这20年被竹北海放 11/15 19:00
197F：推 s026312345: 就跟有些人也会拿lkea来解释中地也是类似的11/15 19:00
198F：→ s026312345: lkea能解释中地百货公司也应该可以解释吧 11/15 19:00
→ s026312345: 嘉义是省辖市本来就跟屏东花莲不同的 11/15 19:01
→ backpacker18: 然後彰化之後也有百货 11/15 19:04
199F：→ backpacker18: 所以未来机能也未必会输屏东11/15 19:04
200F：推 s026312345: 嘉义能有三家百货跟影城商场还有个类型量贩店，机能 11/15 19:05
201F：→ s026312345: 很完善了 11/15 19:05
202F：推 KHAkira: 恭喜彰化，中友看起来营业规模不会太小间。不过有看到新 11/15 19:15
203F：→ KHAkira: 闻屏东要开第三家百货在2024Q3开幕 11/15 19:15
204F：推 gishileh: 不过彰化的百货就不知为何一直难产 11/15 19:24
205F：→ gishileh: 希望彰化中友可以顺利营运11/15 19:25
206F：推 backpacker18: 因为台中对彰化的吸力比高雄对屏东的还大吧11/15 19:33
207F：→ backpacker18: 屏东到高雄汉神4 50分钟跑不掉11/15 19:33
208F：→ backpacker18: 但彰化到七期不用30分11/15 19:33
209F：→ backpacker18: 对彰化县人来说中友比较适合开在员林吧11/15 19:39
210F：→ backpacker18: 彰化市都已经可以算是台中二环了11/15 19:39
211F：推 ch221221: 耐斯营业额之前是六都新竹外第三高11/15 20:21
212F：推 ch221221: 新光第五 花莲远百第六（2020数据）11/15 20:23
213F：→ ch221221: 嘉义百货相对弱 营业额还是赢花莲不少 11/15 20:24
214F：推 eugene0315: 高雄又不是只有一间汉神 屏东人逛梦时代之类的也不在 11/15 20:27
215F：→ eugene0315: 少数 而且高屏之间又不像中彰有快速道路 11/15 20:27
216F：→ backpacker18: 所以？屏东到梦时代还是很远啊 11/15 21:00
217F：→ backpacker18: 跟我讲的不是一样11/15 21:00
218F：推 morocco: 喔对，高屏之间早期曾经有国一支线的计划，但後来被砍成 11/15 21:14
→ morocco: 台一线拓宽，目前屏东市往高雄基本上就是只有台一线 11/15 21:14
推
eugene0315: 在没有更近的竞争对手做前提下 40分钟车程一样会吸屏 11/15 21:14
219F：→ eugene0315: 东人去逛 就跟彰化市是因为没百货逛跑台中的理由一样11/15 21:14
220F：→ eugene0315: 就算今天没中彰国一 难不成彰化人就不会跑台中了？ 11/15 21:14
221F：→ eugene0315: 高雄对屏东的吸力本来就也够大了 工作 娱乐的更上级 11/15 21:16
222F：→ eugene0315: 需求高雄吸引力本来就也很大 屏东多得是每天跨高屏溪 11/15 21:16
223F：→ eugene0315: 去高雄工作的人 假日出去玩首选也是高雄 哪来的吸引 11/15 21:16
224F：→ eugene0315: 力小 11/15 21:16
225F：推 gishileh: 其实我觉得即使交通变方便 但不可能每个人都跨区购物11/15 21:19
226F：→ gishileh: 就像小七 早期只开在大城市 後来小镇 最後每个乡镇都有11/15 21:20
227F：→ gishileh: 百货公司也许也会走向小型化 深入地方化11/15 21:20
228F：推 gishileh: 除非有那种像兰屿那样有SJW在那边乱的11/15 21:22
229F：→ gishileh: 不然大部分都会开 哪有一个乡镇会自愿放弃所有生活机能11/15 21:22
230F：→ gishileh: 如果台中吸引力可以大到把苗彰投云都吸走11/15 21:22
231F：→ backpacker18: 我哪里有说高雄对屏东吸力小11/15 21:22
232F：→ backpacker18: 我是说我认为彰化没有百货的原因是因为台中对彰化吸11/15 21:22
233F：→ backpacker18: 力更大 11/15 21:22
234F：→ backpacker18: 你先看懂再回很难？ 11/15 21:22
235F：→ gishileh: 或是高雄狂吸屏东 那屏东过了屏东市都不用开小七了 11/15 21:23
236F：推 eugene0315: 这跟放弃机能无关 百货跟商场说穿了不就是把传统商店 11/15 21:24
237F：→ eugene0315: 街浓缩的复合商业设施吗？ 台湾基本上没多少乡镇连一11/15 21:24
238F：→ eugene0315: 条商店街都没有 反过来说 规模小的城镇就不一定要百 11/15 21:24
→ eugene0315: 货商场 商店街东西够多基本上也没有百货的需求 最简 11/15 21:24
→ eugene0315: 单的就是参照本文的新营 11/15 21:24
239F：推 eugene0315: 那怎麽不说彰化没百货 该有的商业机能也一样不缺 为11/15 21:30
240F：→ eugene0315: 什麽「一定要百货？」 好啊按你说的台中对彰化吸力太 11/15 21:30
241F：→ eugene0315: 强导致彰化没百货 啊请问彰化市没百货也一样好好的 11/15 21:30
242F：→ eugene0315: 整天觉得人家没百货机能残缺不全本来就莫名其妙 11/15 21:30
243F：推 KHAkira: 屏东到高雄没快速道路，开车花费时间比较长，但屏东到高 11/15 21:34
244F：→ KHAkira: 雄车站其实坐火车不用20分钟，以前屏东到高雄车站商圈或 11/15 21:34
245F：→ KHAkira: 到五福商圈逛其实算很近很方便。但那时候屏东就有百货公11/15 21:34
246F：→ KHAkira: 司了。11/15 21:34
247F：→ KHAkira: 现在商圈分别移到南北边的巨蛋梦时代，才觉得比较远，但11/15 21:34
248F：→ KHAkira: 高火转捷运可以简单到巨蛋大远百梦时代，其实交通是很方11/15 21:34
249F：→ KHAkira: 便。11/15 21:34
250F：推 KHAkira: 对於没有能力开车骑车的高中以下学生而言11/15 21:35
251F：推 gishileh: 百货确实市场没这麽大 不见得每个县市都塞的下11/15 21:43
252F：→ gishileh: 不过某些极端的SJW还真的会一直叫乡村放弃越多生活机能11/15 21:43
253F：→ gishileh: 越好 认为去商业化才是SJW真正的理想 11/15 21:44
254F：→ gishileh: 殊不知这种刻意的去商业化反而会让小镇被连根拔起 11/15 21:44
255F：推 morocco: 小小意见，屏东到高火班次小於20分钟的超少啦，以前还没 11/15 21:49
256F：→ morocco: 铁路地下化，通常区间车是25分，现在加通勤小站，大概是 11/15 21:49
257F：→ morocco: 27-28分11/15 21:49
258F：推 backpacker18: 彰化没百货所以机能不如屏东是上面KHA大讲的又不是 11/15 22:12
→ backpacker18: 我说的… 11/15 22:12
→ backpacker18: 我从头到尾只是在讲我认为彰化没百货的原因 哪时说 11/15 22:12
259F：→ backpacker18: 过一定要百货了？？11/15 22:12
260F：→ backpacker18: 「整天觉得人家没百货机能残缺不全」也不知道你从哪 11/15 22:12
261F：→ backpacker18: 里看出来的 11/15 22:12
262F：→ backpacker18: 别一直把自己脑补的东西塞到别人嘴里啦… 11/15 22:12
263F：推 KHAkira: 楼上也没看懂我的意思。我并不是因为彰化没百货就觉得彰 11/15 22:17
264F：→ KHAkira: 化机能不如屏东。我是个人经验认为屏东机能有比彰化好， 11/15 22:17
265F：→ KHAkira: 举百货当梗而已，没看到我有打个X吗？11/15 22:17
266F：→ KHAkira: 我是写屏东机能比彰化好，不是屏东有百货所以比彰化好11/15 22:27
267F：→ KHAkira: 所以请不要拿我挡箭牌11/15 22:28
268F：推 a9b6008: 高雄屏东火车就算25分，但也不是每个人都住火车站附近，11/15 22:30
269F：→ a9b6008: 再加上到车站和等车时间就更长了，所以在只有台1线的情11/15 22:30
270F：→ a9b6008: 况下，高屏的连结就比中彰少了。11/15 22:30
271F：→ KHAkira: moro大对啦，自强号才能20分内，不过现在一天也不少班吧11/15 22:30
272F：→ a9b6008: 是说不知道有没有文章曾经分析过各城市的道路规划？像前11/15 22:31
273F：→ a9b6008: 面有提到的彰化市道路规划差这一点，可能也会影响未来中 11/15 22:31
274F：→ a9b6008: 友百货的业绩和吸客程度吧 11/15 22:31
中友彰化店阵容如果可以跟台中本店差不多(全客层+有影城设计）业绩感觉应该到30-40
亿吧
北彰化客群
但是南彰化会到彰化市逛中友还是乾脆台中选择更大更多就是之後值得关注的
推
ryan823520: 不懂八卦版在喊重判三小的，这不是乡民的期待吗 11/15 22:37
275F：→ ryan823520: 推错版…11/15 22:38
276F：→ ryan823520: 为什麽要争彰化有没有百货？彰化中友百货不是已经在11/15 22:38
277F：→ ryan823520: 动工了吗？ 11/15 22:38
278F：→ ryan823520: 彰化没有百货已经要成为历史了，其实除了精品外，百货 11/15 22:39
279F：→ ryan823520: 已能满足绝大多数人的需求11/15 22:39
280F：推 eugene0315: 因为不论有没有百货 彰化本身就是一个有22万人的中型 11/15 22:45
281F：→ eugene0315: 城市 该有的早就都有了 所谓的被台中吸引更多的根本 11/15 22:45
282F：→ eugene0315: 也不是生活机能问题 更多牵涉的叫工作跟就学 百货商 11/15 22:45
283F：→ eugene0315: 场本来就是最无关紧要的 有了叫加分没有也没大影响 11/15 22:45
284F：→ eugene0315: 就不懂要把百货跟生活机能 吸引力强制挂钩的论点是怎 11/15 22:45
285F：→ dosoleil: 开不开百货公司 有时也只是当地业者有没有兴趣投资而已 11/15 22:45
286F：→ eugene0315: 麽来的11/15 22:45
287F：→ dosoleil: 开了倒不了但也赚不了大钱11/15 22:45
288F：推 KHAkira: a9没错，中彰比高屏近是一定。因每个人住不同地方，所以11/15 22:46
289F：→ KHAkira: 只能用车站当出发点比较。但我有提到是讲以前的情况，现11/15 22:46
290F：→ KHAkira: 在高雄商圈南北移，就离屏东远多了。开车有优势，但考虑11/15 22:46
291F：→ KHAkira: 的若是不能开车的群体，结果可能就又不太一样了。11/15 22:46
292F：推 ryan823520: 第三级产业算是工作机会吗？11/15 22:47
293F：推 ryan823520: 以前新竹巨城周边怎样我不知道，我不是老新竹人，但是11/15 22:49
294F：→ ryan823520: 巨城周边的餐饮业的确越来越多，彰化中友开了以後，也11/15 22:49
295F：→ ryan823520: 能带动第三级产业吧？ 11/15 22:49
296F：→ ryan823520: 就学的确有差，竞争力和整体的资源差很多 11/15 22:50
297F：→ dosoleil: 当然也是有如风城 京华城那种野心勃勃而胡乱经营的例子11/15 22:53
298F：推 backpacker18: 彰化离台中市区太近导致百货开不起来是房地产圈讲很11/15 22:56
299F：→ backpacker18: 久的观点 11/15 22:56
300F：→ backpacker18: 你认为这个说法错误那你也要提出相应的论点啊 11/15 22:56
301F：→ backpacker18: 你从头到尾都只是在讲百货跟生活机能无关 这完全没11/15 22:56
302F：→ backpacker18: 反驳到啥啊 11/15 22:56
303F：→ backpacker18: 好歹提出彰化没百货的另一个原因来反驳吧 11/15 23:00
304F：→ dosoleil: 房地产圈的观点当然最重要啊 台湾除了远东新光 其他百货 11/15 23:09
305F：→ dosoleil: 都是房地产开的 甚至前两者也只是承租当地物业 他们看衰 11/15 23:10
306F：→ dosoleil: 当然没人投资经营 11/15 23:10
307F：推 KHAkira: 其实所谓A市生活机能比B市好，是一个相对比较的结果，并 11/15 23:14
308F：→ KHAkira: 不是说B的生活机能就很差。百货公司是一个加分的指标，11/15 23:14
309F：→ KHAkira: 并不是说没百货就变零分。例如机能评分有百货是80分跟没11/15 23:14
310F：→ KHAkira: 百货75分的差距，而不是80分跟59分不及格。但80分机能还11/15 23:14
311F：→ KHAkira: 是比75分好一点11/15 23:14
312F：→ KHAkira: 所以彰化机能没不好，但有百货会更好11/15 23:14
313F：推 eugene0315: 彰化没百货 台中吸力强本来就只占原因的一半 另一半11/15 23:19
314F：→ eugene0315: 叫「没空地让你盖」 如果今天不是停车场BOT 中友有可11/15 23:19
315F：→ eugene0315: 能去彰化？早前被放弃掉的彰化国宾也是利用邮局BOT生11/15 23:19
316F：→ eugene0315: 出地盖 彰化市本来就是老城市也没什麽经过都市重划11/15 23:19
317F：→ eugene0315: 土地盖满了除非拆掉原有建筑不然哪来空间盖百货？ 百 11/15 23:19
318F：→ eugene0315: 货这种商业设施又不可能放在都市郊外 在停车场BOT出 11/15 23:19
319F：→ eugene0315: 来之前 已经被盖满的彰化市是要怎麽盖百货？11/15 23:19
320F：→ backpacker18: 彰化没有百货是因为没地？11/15 23:38
321F：→ backpacker18: 我已经不知道你是不是在反串了 11/15 23:38
322F：推 eugene0315: 我已经不懂你是不是想找碴了 你觉得怎样就怎样 那种 11/15 23:42
323F：→ eugene0315: 台中市高大上 大家都该被你台中市区吸着走的思想收一11/15 23:42
324F：→ eugene0315: 收 我对你就这种感觉而已 11/15 23:42
325F：推 eugene0315: 动不动就说别人反串什麽的 听起来就是不想听别人解释 11/15 23:48
326F：→ eugene0315: 活在自己想法里面 自己讲的就绝对真理 对啦你讲的都 11/15 23:48
327F：→ eugene0315: 是对的 彰化市区很多空地 没盖百货是因为人都跑去台 11/15 23:48
328F：→ eugene0315: 中 彰化就是没需求跑台中方便才没百货 嗯对 你说的都 11/15 23:48
329F：→ eugene0315: 对啊 11/15 23:48
330F：→ dosoleil: 不是只有空地才能盖 低矮平房也能都更 市区也是有铁皮11/16 00:57
331F：→ dosoleil: 宝雅全联 就是地主建商没谈啊 就算谈到了 大概也是盖住11/16 00:57
332F：→ dosoleil: 宅比较好赚11/16 00:57
333F：推 backpacker18: 又开始在脑补贴人标签了…11/16 00:57
334F：→ backpacker18: 彰化没百货的原因早就讨论到烂了11/16 00:57
335F：→ backpacker18: 前阵子在这里也才讨论过11/16 00:57
336F：→ backpacker18: 你自己的推文自己都忘了？11/16 00:57
338F：→ backpacker18: 你好歹也提出一些业者做商业分析可能的原因11/16 00:58
339F：→ backpacker18: 说没地是想笑死谁 11/16 00:58
340F：→ backpacker18: 百货商场基本上就是跟商办同一个投资市场 11/16 00:58
341F：→ backpacker18: 怎麽可能没地11/16 00:58
342F：→ backpacker18: 30年前彰化还开过百货知不知道？11/16 00:58
343F：→ backpacker18: 谁比较像活在自己想法里面的人？ 11/16 00:58
344F：→ backpacker18: 以为自己比彰化人懂彰化？ 11/16 00:58
345F：→ backpacker18: 不信你把你这个论点转去彰化板看看11/16 00:58
346F：→ backpacker18: 有人同意就算我错好不好 11/16 00:58
347F：推 backpacker18: 前几天发文说台中市区外没建设被我打脸就删文我本来 11/16 01:02
348F：→ backpacker18: 都懒得提了 11/16 01:02
349F：→ backpacker18: 我看你这篇怎麽删 11/16 01:02
350F：→ kounosuke: 今早的新闻 彰化市目前唯一的电影院台湾戏院要收了 彰 11/16 09:32
351F：→ kounosuke: 化市的购物娱乐市场真的很谜 先不论影城本身经营是不是 11/16 09:32
352F：→ kounosuke: 有问题 以彰化市还有周边的人口来说 竟然连一家地方型 11/16 09:32
353F：→ kounosuke: 电影院都养不起 彰化市到台中最近的电影院也要30-40分 11/16 09:32
354F：→ kounosuke: 钟路程 差不多地理特性而且人口少超多的丰原斗六虎尾北 11/16 09:32
355F：→ kounosuke: 港屏东 有的都不止一家电影院 甚至不少在连锁业者进驻 11/16 09:32
356F：→ kounosuke: 竞争後当地业者还大手笔改装的 11/16 09:32
357F：推 gishileh: 彰化这种可能要算特殊案例了 11/16 10:22
358F：→ gishileh: 有些地方就会出现与市场相反的走向11/16 10:22
彰化市真的很谜 人口全盛也有达23万
百货没有就算了 近年许多规模比较小的县市流行的影城餐饮复合式商场（苗栗尚顺/基隆
东岸/台东秀泰）完全生不出来 本来的国宾也破局
没有百货商场也会连带这让连锁商店/餐厅
进驻变得缓慢 有些品牌就是只会展在百货商场当初Uniqlo进驻彰化就因为没有百货商场
甚至比花莲更晚…. 最後直接开路面店
说去台中很近是没错但是高速公路下七期也是很塞 期望彰化中友能顺利营运带来一些改
变
而有无百货商场跟一个地方的发展有没有重大关联/代表性 个人觉得还是有 而且占比越
来越大
这几年越来越流行吃喝逛餐饮电影院待一整天的大坪数卖场（从初期的高雄梦时代到近年
的巨城/南纺/三井）室内百货卖场占民众休闲购物的比重越来越高
359F：→ kounosuke: 真的 到隔壁县市再近都比不过我家巷口就有 能够在附近 11/16 10:51
360F：→ kounosuke: 解决的需求 不见得每个人每次都会直冲隔壁县市顶级百货 11/16 10:51
361F：→ kounosuke: 秀泰的商场展店就是很好的例子 当初台东跟嘉义初开幕时 11/16 10:54
362F：→ kounosuke: 不少人唱衰 结果现在他二三线城市的据点越开越多 甚至 11/16 10:54
363F：→ kounosuke: 有几家店业绩还比当地原本的传统百货商场业绩还好的 11/16 10:54
364F：推 gishileh: 彰化市还是得正视这个问题 尽量养成地方居民在地消费 11/16 11:21
365F：→ gishileh: 习惯 不然中友来彰化可能也不见得乐观11/16 11:21
366F：推 KHAkira: 像冈山离汉神巨蛋也不算太远，捷运也方便。但10万人口还11/16 11:22
367F：→ KHAkira: 是养了一间冈山乐购广场。觉得彰化中友是需要的，正常经11/16 11:22
368F：→ KHAkira: 营也没什麽问题。11/16 11:22
冈山乐购广场好像也是捷运站用地市府有帮忙招商（？不太清楚）之前的新营的讨论文
也是希望新营能够朝这样的方向（其实新营议员也有类似提案）
参考冈山乐购广场方向争取新营也有在地的小型影城餐饮商场
简报还打「冈山能新营为什麽不能？」
369F：→ gishileh: 说个比方吧 假设一个地方的居民都养成在外面消费的习惯11/16 11:22
370F：→ gishileh: 虽然乍看之下当地会很宁静 可能几乎没有商店 11/16 11:23
371F：→ gishileh: 但没有商店的结果就是 那边迅速走向萧条 有钱的居民11/16 11:23
372F：→ gishileh: 受不了搬走 没钱的为了生计也搬走 最後只留下11/16 11:24
373F：→ gishileh: 相对弱势又穷的老人 类似小七开幕前的左镇11/16 11:24
374F：→ gishileh: 或是龙崎 龙崎依赖关庙算是相当明显11/16 11:24
375F：→ gishileh: 而龙崎左镇都是现在台南发展最落後的地方11/16 11:25
376F：→ gishileh: 空有宁静却没有发展 最後就是死路一条11/16 11:25
377F：→ kounosuke: 难说 如果都顺利的话 2026开幕那年彰化中友刚好强碰乌11/16 11:28
378F：→ kounosuke: 日的广三高铁娱乐城 届时彰化市到台中高铁的商场骑车开 11/16 11:28
379F：→ kounosuke: 车搭车没塞的话都是半小时内的事 没有在地消费的习惯11/16 11:28
380F：→ kounosuke: 要养一座万坪的中型百货应该很抖11/16 11:28
381F：→ kounosuke: 而且彰化中友盖好了开幕了才是真的 11/16 11:29
382F：推 gishileh: 我倒不觉得每个彰化人都会因为高铁娱乐城开幕 11/16 11:29
383F：→ gishileh: 就每个都要去那里 台中彰化中间隔着一条大肚溪 11/16 11:29
384F：→ gishileh: 但如果没有隔大肚溪 那彰化市就真的很难开了11/16 11:30
385F：推 mattc123456c: 彰化县只剩员林影城，彰化市真的比麻豆差吗？(看来 11/16 11:31
386F：→ mattc123456c: 得找时间去麻豆戏院达成台南的电影院全解锁) 11/16 11:31
387F：推 gishileh: 还是要看卖场特色啦 像是树林和土城秀泰 不远也有11/16 11:33
388F：→ gishileh: 板桥大远百 但这两间现在都活得好好的11/16 11:33
389F：→ gishileh: 虽然树林秀泰的位置真的很不理想就是了11/16 11:33
390F：推 tbrs: 花莲东部王 一万平方里十万王11/16 11:34
391F：→ kounosuke: 就还是得看百货本身对於品牌的号召力 但是两间开幕时间 11/16 11:44
392F：→ kounosuke: 强碰的情况 对於一些中高端品牌还有钜额投资的像电影院 11/16 11:44
393F：→ kounosuke: 多多少少会有排挤效应 甚至二选一进驻的情况 11/16 11:44
394F：推 KHAkira: 其实像百货公司的化妆品柜营收占比蛮高，化妆品是相对能11/16 11:47
395F：→ KHAkira: 绑住就近消费客。彰化中友只要这些适合当地就近消费的柜 11/16 11:47
396F：→ KHAkira: 位多用心一点，也不是说营运规模要多大，营收有个二十亿 11/16 11:47
397F：→ KHAkira: 就能维持了。 11/16 11:47
398F：→ kounosuke: 以新营来说 感觉上要养一间台东秀泰等级的还行 但是冈 11/16 11:48
399F：→ kounosuke: 山乐购就难说了 不少百货定番的平价品牌新营早就有街边 11/16 11:48
400F：→ kounosuke: 店或进驻家乐福全联等 而冈山在乐购开之前是没有这些品 11/16 11:48
401F：→ kounosuke: 牌的 连量贩店都没有 11/16 11:48
对 新营其实有很多定番餐饮/品牌已经直接
开路边门市或是进驻全联
新营家乐福的西提/汤姆熊/日药本铺
路边的石二锅/21plus/争鲜/UQ
甚至连Jins 眼镜最近都开在全联里面
这些都是中小型商场常见品牌
402F：推 KHAkira: 冈山以前都要跑外面消费没错，但有了自己在地的商场，有 11/16 11:57
403F：→ KHAkira: 了就近选择的机会，还是不少会选择就近消费。所以我会比 11/16 11:57
404F：→ KHAkira: 较乐观看彰化中友。 11/16 11:57
405F：→ KHAkira: 新营的话确实可能就是柜位选择要花心思11/16 11:59
406F：→ dosoleil: 中型的复合商场不像百货吃区位&人流啊 秀泰宏汇都不是主 11/16 12:39
407F：→ dosoleil: 攻高级品牌的 甚至以饮食店 少年&家庭亲子为主 11/16 12:39
408F：→ dosoleil: 新营站前空地是谁的啊 看市府有没有要招商 11/16 12:46
409F：→ dosoleil: 不过那一大块要全做商场 可能有点吃力 新营感觉就还是太11/16 12:46
410F：→ dosoleil: 空 有便宜铁皮能租 何必进商场 11/16 12:46
新营站前真的一堆空地
都是国有地
不过有一块好像要开大型全联
（新营已经五间….）
411F：→ kounosuke: 其实中型复合商场才吃人流吧 复合商场的平均客单价都偏11/16 12:54
412F：→ kounosuke: 低 甚至你刷卡看一场电影200出头 在里面逛个UQ MJ 诚品11/16 12:54
413F：→ kounosuke: 之类的 耗一个下午什麽都没买 传统百货周庆母亲节档期11/16 12:54
414F：→ kounosuke: 随便一个化妆品柜一单都上万元 看高雄汉神本馆平常好像11/16 12:54
415F：→ kounosuke: 没什麽人一年做110亿 高雄大远百假日人潮汹涌一年只有311/16 12:54
416F：→ kounosuke: 0亿 嘉义秀泰跟远百也有类似的现象11/16 12:54
417F：→ kounosuke: 嘉义远百看似连周年庆都很惨淡 但营业额却能跟秀泰相当11/16 12:55
※ 编辑: zhi1999 (223.138.110.164 台湾), 11/16/2023 13:17:28
418F：推 backpacker18: 全台的小型戏院这几年都面临倒闭期 11/16 15:55
419F：→ backpacker18: 这跟串流服务 萤幕成本下降 IMAX普及化有关 11/16 15:55
420F：→ backpacker18: 所以该问的不是台湾大戏院为什麽会倒 11/16 15:55
421F：→ backpacker18: 而是中友如果引进高级戏院能保留住多少在地客群 11/16 15:55
423F：推 lifepass: 百货公司营业额的数据从哪来呀 11/16 16:35
424F：推 kounosuke: 指标性的百亿大店通常业者会自己公布 其他的只能自己从 11/16 16:51
425F：→ kounosuke: 新闻里搜集 11/16 16:51
426F：→ dosoleil: 小型电影院被老鼠搞啊 买片子不便宜但票房也不好 串流 11/16 16:51
427F：→ dosoleil: 还三个月就上11/16 16:51
428F：→ s6210603: 冈山开了商场後，的确比较少跑市区了11/16 16:52
429F：→ dosoleil: 是吃人流 但不在意消费能力 影城or餐厅消费300就够赚了11/16 16:54
430F：→ dosoleil: 拼日常消费细水长流11/16 16:54
431F：→ rubbut000: 花莲+吉安跟嘉义差不多热闹骗谁啊？？？我大学念花莲11/16 18:17
432F：→ rubbut000: 的嘉义人，一点都没这种感觉！你不喜欢六都新营区跟乡11/16 18:17
433F：→ rubbut000: 下嘉义有关系就算了，不需要矮化嘉义成这样！ 11/16 18:17
而你觉得花莲没有嘉义热闹那是您自己觉得
而且为什麽觉得「跟花莲市差不多」
这样是矮化：）
每个人主观感受本来就不同
我上面也有提出我认为的原因：
1.花莲市+吉安也近20万（且市区模糊没有边界
/嘉义市并没有这样连在一起的卫星城市 邻近的民雄水上都还是有明显过度带 （中埔後
庄有一点点）
且2020年的电信人口资料嘉义市夜间约24万人
2.花莲市位居整个东部首要交通枢纽/政府机关/东部唯一医学中心/全都在花莲市 台铁车
站甚至特等站加上观光客众多金三角/旧铁道商圈街头感非常热闹 且嘉义市位於阿里山山
下 花莲市也是很多人进太鲁阁中横的入口 有相似之处
3.我也有提到花莲远百阵容完整性很高 也有嘉义所没有的诚品正柜/HM 营业面积也跟嘉
义市内百货面积加起来差不多（当然百货市场营业额嘉义市赢）
您也可以提出您觉得嘉义更多的论点出来一起讨论 不是在那边一句一点都没有那样的感
觉带过
434F：推 gishileh: 花莲嘉义的热闹形式应该不太一样 嘉义是地方消费重心11/16 18:23
435F：→ gishileh: 兼具轻度观光 但花莲属於高度依赖观光的小规模城市 人11/16 18:23
436F：→ gishileh: 流偏向观光客 所以会看起来热闹11/16 18:23
437F：推 lawyer94: 花莲跟嘉义，哪个地方观光客多11/16 18:28
438F：→ rubbut000: 观光客也不是每天都爆满吧？11/16 18:33
439F：→ cobras638: 彰化只剩员林大戏院?11/16 19:09
440F：推 s026312345: 花莲市真的很热闹，也有多家五星级饭店，热闹程度11/16 20:03
441F：→ s026312345: 真的不会输嘉义或是屏东太多11/16 20:04
442F：推 s026312345: 热闹很主观因人而异，但可以去从连锁店家来看看11/16 20:07
443F：推 s026312345: 花莲除了远百外，中正中山山路口光南，运动品牌街边11/16 20:11
444F：→ s026312345: 店，root街边店，星巴克，麦当劳，肯德基，NET,11/16 20:11
445F：推 s026312345: porter街边店，宝雅，汉堡王还有一些小吃店跟卖年轻人11/16 20:13
446F：→ s026312345: 服饰的店 11/16 20:13
447F：→ s026312345: 书局也有9x9政大书城11/16 20:13
448F：→ s026312345: 也有as女鞋街边店等11/16 20:14
449F：→ s026312345: 当然要比嘉义市还是比不过，但不至於是侮辱嘉义吧11/16 20:15
450F：推 qazcatdog: 花莲真的有热闹感，甚至有时候平日我也觉得路上人车不11/16 20:20
451F：→ qazcatdog: 少！11/16 20:20
452F：推 ch221221: 体感热不热闹跟品牌商店数量没有绝对相关11/16 20:24
453F：推 s026312345: 花莲县政府统计花莲县的观光人次是1460万11/16 20:24
454F：→ s026312345: 不过花莲县面积非常大，要相较嘉义比也真的很难比较11/16 20:25
455F：推 ch221221: 那些店台东也都有 但应该很少人觉得台东热闹11/16 20:26
456F：推 KHAkira: 怎麽突然花莲躺着也中枪 11/16 20:28
457F：推 s026312345: 谢谢指教因为热闹的定义真的很难定义，所以才依据我认 11/16 20:31
458F：→ s026312345: 为热闹的花莲地段来做形容，加上连锁店个人认为也有11/16 20:31
459F：→ s026312345: 相当的代表性所以才提出来 11/16 20:31
我觉得花莲市个人的热闹感真的是比较出来的
应该说第一次去的人应该会「非常惊艳」
我相信大部分的台湾人或多或少都会对东部有一些偏见 可能会觉得都是自然景点景观等
等
但是如果是初访花莲市的人真的会吓到原来东部也有如此规模的都会区の感
规模非常大的铁路车站/
规模庞大的慈济园区/大学城、医院
人来人往的旧铁道金三角商圈东大门夜市
颇有规模的花莲远百/家乐福
再加上你人在东部生活其实要离开有一定的困难
这样的封闭性让花莲市的热闹再加上去
460F：→ rubbut000: 这些店嘉义没有吗？政大书局很厉害？？花莲当然在东部 11/16 20:41
461F：→ rubbut000: 最热闹没错,但要比也不是这样比！规模不一样怎麽比？11/16 20:41
462F：→ rubbut000: 拿花莲+吉安+新城20万比嘉义+民雄+水上40万？11/16 20:41
我上面是不是有说吉安跟花莲市区完全连在一起犬牙交错到完全分不清楚哪边是花莲市哪
里是吉安？
但是嘉义市比较没有这样完全跟卫星城是相连的结构 水上/民雄市区各自独立没有跟嘉义
市区连在一起
463F：推 s026312345: 嘉义都可以去比隔壁的台南了，台南都会区人口一百万11/16 20:47
464F：→ s026312345: 都有人用lkea说嘴台南了11/16 20:47
465F：→ s026312345: 甚至台南版还有人跑来说嘉义有百货台南有百货台南没11/16 20:49
466F：→ s026312345: 有lkea嘉义有11/16 20:49
是真的很多 ！而且台南版上的气氛还很和气平常
而且也没有对这样已经有点针对性的言论
很激动（可能也不在乎）
但却有很多嘉义的网友会直接觉得开这样的讨论是矮化？？？
467F：→ s026312345: 那我实在不解东部首善的花莲市是有多污蔑嘉义11/16 20:50
468F：→ s026312345: 况且我也说嘉义市还是比花莲机能好，花莲要比上嘉义11/16 20:51
469F：→ s026312345: 还是有落差11/16 20:51
470F：推 qazcatdog: 对阿，而且重点是热不热闹和人口数哪有绝对关系?11/16 20:52
471F：→ s026312345: 而花莲也有观光客加持，加持的份量也比西部的城市还多11/16 20:53
472F：→ rubbut000: 别人是别人不要天下乌鸦一般黑，嘉义乡下绝对比不过台11/16 20:54
473F：→ rubbut000: 南,但新营区也不用拿嘉义比花莲！11/16 20:54
474F：推 s026312345: 政大书城或许您看不上眼，但我认为他可以提供一个不 11/16 20:56
475F：→ s026312345: 错的买书地方，尤其现在能提供这样的场地越来越少了，11/16 20:56
476F：→ s026312345: 否则怎麽这麽多人会喜欢诚品，而政大书城反而还少了11/16 20:56
477F：→ s026312345: 些诚品的商业气息11/16 20:56
478F：推 ch221221: 规模不一样还是会有可以比较的地方啊… 11/16 20:57
479F：→ rubbut000: 全台湾就只有花莲有观光客？台南没有？有阿里山的嘉义11/16 20:58
480F：→ rubbut000: 没有？我亲人在花莲成家，每次回嘉义都说嘉义人车好多11/16 20:59
481F：→ rubbut000: 好塞，实际常住的经验比你几年去玩一次来的准 11/16 20:59
结果您也是没有办法提出什麽您认为嘉义市赢的论点欸….只凭塞车 那我是不是也可以说
我去花莲玩的时候都好塞车找不到停车位这样子呢：）
而且我也不解为什麽您会觉得用花莲跟嘉义相比？会觉得是在贬低嘉义
花莲市好歹也是无庸置疑的东部最大城。
482F：推 s026312345: 新营区讨论常常歪楼不就是嘉义跟台南两地板友对於新11/16 20:59
483F：→ s026312345: 营区归属权在较劲吗？11/16 20:59
亦或是自行幻想新营地区抑或是溪北就应该并入
嘉义……：）真的是先担心自己再并吞别人欸嘉义
新营区现在在大台南市的范围里面还可以当
北台南最繁荣的区域金融中心
台南市政府投入溪北的资源也新营区优先
请问如果并进去嘉义是要当另一个边陲吗：）
所以现在新营如果又开什麽新的连锁商店
我就会很帮新营开心
因为这样他们就可以把消费留在本地（台南溪北
而不是外流到别的县市：）
新营最大的地方脸书社团
其实很有凝聚力 只要有什麽连锁的商进驻新营
他们也会号召并且给予支持
毕竟大家都希望自己的故乡好
把消费留在自己的故乡
484F：→ s026312345: 不好意思我就是花莲人11/16 21:00
485F：推 s026312345: 所以我一直不解花莲热闹可以媲美嘉义到底是有多侮辱11/16 21:01
486F：→ s026312345: 嘉义啊11/16 21:01
487F：推 s026312345: 观光客花莲县政府统计观光人次就1460万了，这些观光人11/16 21:03
488F：→ s026312345: 次难道不会对花莲有影响吗！11/16 21:03
489F：→ s026312345: 我也觉得花莲闹区观光旺季时热闹程度也不会输台南的11/16 21:04
490F：→ s026312345: 国华街11/16 21:04
491F：→ rubbut000: 我也待过花莲几年，我没说花莲不好,我亲人也住花莲，11/16 21:05
492F：→ rubbut000: 花莲东部真的首强；但没有强到可以比两倍以上规模的地11/16 21:05
493F：→ rubbut000: 方，我没说大话！11/16 21:05
494F：→ rubbut000: 没输国华街你认真吗？11/16 21:06
495F：推 s026312345: 也觉得花莲市不输彰化市与屏东市11/16 21:06
花莲市一定赢彰化市无庸置疑啦
我另外觉得花莲市跟嘉义市很像的点是
其实这两个城市人口都不算很多
（甚至嘉义市其实帐面人口26万也不符合省辖市的门槛吧）
但是都是位子置取胜啊
这两个城市为什麽会有超过他们人口的繁荣程度
就是因为一个在东部没有对手、
一个台中台南都会区中间没对手
不是吗
那人家花莲有整天在那边说 「不然我们整个东部其实人口都很少台东并进来我们花莲好
了」吗？
没有啊
所以我就一直都不懂为什麽嘉义有时候都会出现那种不先想办法提升自己「行政区划内」
的人口/发展 而是在那边想吃云林/北台南：）
真的是请自己先加油/先担心自己。
496F：推 s026312345: 是啊，观光旺季的花莲真的市区很塞很热闹， 11/16 21:08
497F：→ s026312345: 热闹就主观，你觉得花莲没有办法跟嘉义比那我也尊重，11/16 21:09
498F：→ s026312345: 你觉得怎样就以你为准11/16 21:09
499F：推 s026312345: 跟历史背景有关吧，以前都是台南州，花莲台东则是距11/16 21:32
突然想到嘉义制州运动…：）
这个运动的背景怎麽好像跟现在这个版上的风气
隔了百年其实还是很像 真有趣。
500F：→ s026312345: 离太远11/16 21:32
501F：推 s026312345: 嘉义市刚回归省辖市时跟新竹市差不多，在历史上嘉义也11/16 21:37
502F：→ s026312345: 是排名前面的老城市，也跟台南一样有良好的文化蕴底，11/16 21:37
503F：→ s026312345: 省辖市我觉得是ok的11/16 21:37
504F：推 s026312345: 回到花莲虽然有一些特殊加乘，但人口规模上限我觉得11/16 21:39
505F：→ s026312345: 嘉义还是占上风，毕竟嘉义都会区的潜在人口是五十万人11/16 21:39
506F：→ s026312345: 这也是东部条件比西部缺乏的地方11/16 21:40
507F：推 s026312345: 花莲热闹程度是媲美西部一些城市、但真的要全方面比11/16 21:43
508F：→ s026312345: 较还是没办法11/16 21:43
※ 编辑: zhi1999 (223.138.110.164 台湾), 11/16/2023 21:53:23
509F：推 tbrs: 花莲就东部五十万人之王啊 四五个新北或台中台南的腹地11/16 21:52
510F：→ tbrs: 感觉应该省辖市规定一地区至少一个 北部地方有基隆新竹等四 11/16 21:54
511F：→ tbrs: 五十万级 南部及海外有嘉义 但书 有了院辖市就可不必设省辖11/16 21:54
512F：→ tbrs: 市11/16 21:54
513F：推 tbrs: 要热闹雅加达 达卡应该很热闹 这人多到吓死人11/16 22:00
514F：推 tbrs: 而且东部地方精华带可耕地的范围比较狭长 像越南智利似的 11/16 22:03
515F：→ tbrs: 花东纵谷平原 11/16 22:03
516F：推 tbrs: 宅男一个 很少逛百货 有的人喜欢热闹 有的人喜欢静谧 像我 11/16 22:12
517F：→ tbrs: 有杂货店跟超商就很好过了 批溪红过一生 11/16 22:13
518F：→ tbrs: 往阿里山才香喷喷11/16 22:13
519F：→ tbrs: 嘉花的好处都是有全台名山 花县有太鲁阁11/16 22:14
520F：推 ryan823520: 原po，我懂你维护新营的心情，但没必要说出什麽嘉义人11/16 22:59
521F：→ ryan823520: 口没有符合省辖市这种话吧？？ 11/16 22:59
522F：→ ryan823520: 嘉义市该有的都有，机能也不输彰化，之後要发展有嘉义 11/16 23:00
523F：→ ryan823520: 科学园区，还有高铁都市计划 11/16 23:00
524F：→ ryan823520: 要担心也不用你担心吧？ 11/16 23:01
525F：推 ryan823520: 你整个文的回覆让我感觉就是另一个L大的ID在回人，我 11/16 23:05
526F：→ ryan823520: 懂想要维护自己在地的形象，但如果硬要一直去拿隔壁 11/16 23:05
527F：→ ryan823520: 县市战，这样真的看不太下去 11/16 23:05
感谢您指教 但是您回去看原始内文
文章本身通篇其实都没提嘉义欸
内文是
「新营自己强势起来 就不用靠谁」
是不是都会讨论到歪楼
才衍生更多讨论？
然後我提出自己认为为什麽我觉得
花莲市嘉义市都有超过他们人口的热闹的讨论
就会有嘉义的版友出来说是贬低欸：）
为什麽觉得花莲市很热闹跟嘉义市一样热闹
是贬低？什麽意思 我不懂：）
那既然您都这样觉得了
那也是期许嘉义县市
发展好好发展自己的行政区域
不要再想并吞别人搂 ～加油加油
528F：推 showmanman: 花莲的确是真的很热闹，也让人家感到惊艳。但是淡季 11/16 23:11
529F：→ showmanman: 的平常日其实也看得出花莲的宁静。但是平常日的嘉义11/16 23:11
530F：→ showmanman: 市就能感觉出他本身自给自足的机能性。同样是以平常11/16 23:11
531F：→ showmanman: 日的晚上来看嘉义市真的比较热闹。11/16 23:11
532F：推 TTU1999: 要说省辖市标准的话，全台湾剩下的省辖市都不到地方制度 11/16 23:12
533F：→ TTU1999: 法50万人门槛11/16 23:12
534F：推 ryan823520: 然後IKEA的玩笑我想大多数是台南人自己开的，台南式小11/16 23:21
535F：→ ryan823520: 编也常常开台南玩笑，为什麽就冠上他是嘉义来的？11/16 23:21
您可以去台南版搜寻文章就可以知道留言的都是某三、四个帐号
536F：→ lifepass: zhi1999住新营吗??
※ 编辑: zhi1999 (223.138.110.164 台湾), 11/17/2023 19:14:47
※ 编辑: zhi1999 (223.138.110.164 台湾), 11/17/2023 19:23:04
537F：→ rubbut000: 是你自己新营不想跟嘉义有关系，六都看不起嘉义,但不 11/18 11:27
538F：→ rubbut000: 需要拉花莲下水！！你什麽心态就是不削跟嘉义有关系嘛 11/18 11:27
539F：→ rubbut000: ？大家看你的文章看不出来喔？你要扯花莲怎麽不拿吉安 11/18 11:27
540F：推 rubbut000: 都比你新营热闹？你新营现在是六都的区没错，但也是落 11/18 11:49
541F：→ rubbut000: 没不受待见的区，连北港都有影城，民雄夜间电信人口也 11/18 11:49
542F：→ rubbut000: 快逼近9万；整个台南市当然屌打嘉义没错，但沦不到落魄 11/18 11:49
543F：→ rubbut000: 区来说三道四；最後我再说一次，花莲在东部真的最热闹 11/18 11:49
544F：→ rubbut000: 没错，但我不会拿嘉义比台南，也不需要拿花莲来比嘉义 11/18 11:49
545F：→ rubbut000: ，另辟战场顺便贬低？花莲跟嘉义地理跟区域没任何交集 11/18 11:49
546F：→ rubbut000: 不需要拿来当新营区的救援 11/18 11:49
547F：推 rjdiego: 地理版难得的爆文居然是吵到爆(笑 11/19 21:14
548F：→ siowan135: 比较好奇有人提到去花莲会惊艳於发达程度，还说什麽很 11/20 10:09
549F：→ siowan135: 多人有偏见，是自己有偏见吧XD 11/20 10:09
550F：推 ryan823520: 我可没有说花莲市跟嘉义市一样热闹是遍地喔，一直要 11/22 18:54
551F：→ ryan823520: 拿花莲出来？我是指你其他的回文 11/22 18:54
552F：→ ryan823520: 需要为了特定3、4个帐号就开地图炮吗？ 11/22 18:55
553F：→ ryan823520: 打错，是贬低 11/22 18:56
554F：推 ryan823520: 没必要自卑心作祟就去硬要拿花莲嘉义新营去比吧？ 11/22 19:00
555F：推 domeisdog: 新营比不过花莲啦 嘉义普遍来说确实赢花莲 但以花莲远 11/24 14:53
556F：→ domeisdog: 百的规模大概嘉义只有耐斯可以赢 以花莲远百的规模与 11/24 14:53
557F：→ domeisdog: 区域有这样的营业额是很好的 我觉得嘉义人怕被照样说是 11/24 14:53
558F：→ domeisdog: 因为嘉义这几年的低迷 11/24 14:53
559F：→ domeisdog: 更正 这样 11/24 14:54
560F：→ domeisdog: 但这几年花莲也是人口流失多 这也是危机 11/24 14:55
561F：→ domeisdog: 以这样的整体比较来看 花莲还是差上嘉义一大截 11/24 14:56
562F：→ domeisdog: 至於新营更是比不过嘉义与花莲 11/24 14:56
563F：推 tbrs: 花莲吃东部地方市场 嘉义吃云嘉半径市场 11/25 17:57
564F：推 kounosuke: 花莲应该只能拿花莲周边 台东到花莲就蛮远的 应该是跑 11/25 18:49
565F：→ kounosuke: 高雄比较多 11/25 18:49
566F：推 KangSuat: 大伙炒一炒就会变六都? 矮油 还是搬到国外看着一群人争 11/26 09:59
567F：→ KangSuat: 论那些无关紧要的事有趣 11/26 09:59