经济日报 想住新北、桃园选哪区？十大移民热区出炉 https://money.udn.com/money/story/5930/4293102 2020-01-17 10:30经济日报 记者游智文／即时报导 新北、桃园是近年北台湾移民大热区，住展杂志根据内政部资料，统计两市去年外地人口 移入十大热区，截至11月止，以板桥区移入1.97万人最多，其次依序为桃园、中坜、中和 、新庄、三重、新店、八德、汐止、淡水区。 住展杂志研发长何世昌表示，统计显示，热门移民区大多具备相对低价、捷运、交通机能 佳、重大建设等关键因素。 以去年人口迁入近2万人，名列第一的板桥来说，板桥近年以江翠北侧重画区最吸引外地 客，此重划区2016年推案时，均价约每坪40万元，当时买预售屋的人，已於去年陆续交屋 入户籍，连带推升板桥迁入的人口数量。 第二名的桃园区相同，区内有中路、经国重划区，房价2、3字头，未来有捷运，去年前11 个月也有近1.93万人移居当地。 去年移入1.7万人，排名第三的中坜 ，一直是北市、新北民众移居热区，并集中在青埔特 区。先前一度因青埔房价涨太快，移民降温，在房价下修後，近来又越来越多人搬到青埔 转作桃园人。 早年台北人爱移居到永和，中和相对被忽略，随捷运中和线开通、环状线施工，近年明显 转向迁居中和，拉升中和去年移入人数1.69万人，排名第四。 何世昌表示，台北人到中和买房子，大多是选在捷运沿线，并以每坪40几万的建案、或者 中低总价的房型居多，新兴的华中桥西侧重划区，也有不少台北客。 第五、第六名分别为新庄、三重。先前到新庄买房的人，以投资性质居多，近两三年多为 自住刚性需求，主要是现在头前、副都心仍有3字头的便宜建案可买，建案价位已经让利 不少。 三重方面，早先重阳重划区最受外地客青睐 ，近年外来客主要落脚仁义段重划区、二重 疏洪道重划区。对三重人来说，市区是在正义北路一带，上述两处重划区位置较偏，不过 由於过条桥就到台北，台北人很爱到这两个地方买房子。 其他热区，汐止和北市一桥之隔，房价相对便宜，比价效应下，吸引北市文山区、大安区 、信义区、内湖区、南港区民众移居，近一年移入人数都在万人以上。八德和淡水则主要 靠重划区便宜房价、以及捷运建设，获得移民青睐。 ------------------------------------------------------------------------------ 备注： 原来板桥还是这麽热门，应该是不少逃离台北市居民的首选 --

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