作者yahoody (A-RON)
看板FixMyHouse
标题[水系] 预售屋屋顶渗漏水壁癌
时间Mon Mar 17 22:35:39 2025
问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其: 騿Gb 修缮
问题描述(请详述问题在哪)：
最近去看快完工的房子（三楼半透天），发现我三楼的天花板有渗漏水的痕迹跟壁癌。询
问
请问这样的处理是ok的吗 还是说我应该做好三不五时就漏水，找建商来处理的心理
准备？
https://i.imgur.com/WOpDF72.jpeg
惨况如上图，上面是四楼的後露台，地面有贴砖了。
真不知道未来会如何….. 建商的处理方式不晓得能撑多久。我应该交屋後直接找防水厂
商?
之後是有想出租给太阳能厂商来做太阳能屋顶，
还是说搭采光罩呢（但采光罩是违建，真两难）
这礼拜要去验屋，看到这个心情好复杂……
拜托各位大大解惑了，谢谢。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.232.69.181 (台湾)
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※ 编辑: yahoody (36.232.69.181 台湾), 03/17/2025 22:36:26
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※ 编辑: yahoody (36.232.69.181 台湾), 03/17/2025 22:48:01
1F：→ vimeo: 有明显的水痕，後露台应该有积水，或是砖下方有空，简单的 03/17 23:02
2F：→ vimeo: 方式就是四F地面上一层防水涂料 03/17 23:03
3F：→ yahoody: 我有到四楼去看了一下，当时是乾的….. 03/17 23:07
4F：→ yahoody: 好的，如果上面已经有砖的话，也可以直接上防水涂料吗？ 03/17 23:08
5F：→ yahoody: 是不是每隔几年就需要上一次呢？ 03/17 23:08
6F：→ yahoody: 好的，那很有可能是砖下方的问题，谢谢！ 03/17 23:13
7F：→ vimeo: 还有可能是排水部分的问题，都要查查看，你多google 03/17 23:45
8F：→ vimeo: 排水有可能是落水头跟水管没密合，水漏进砖和楼板之间 03/17 23:46
9F：→ vimeo: 防水涂料可以上在砖上，最偷工的方式，涂在磁砖的接线中间 03/17 23:47
10F：→ vimeo: 你们那边最近有下雨吗？有下的话可能是雨水，没下的话， 03/17 23:49
11F：→ vimeo: n 03/17 23:49
12F：→ vimeo: 可能是水管漏水 03/17 23:49
13F：推 sony0955: 预售屋 漏水 应该要找建商来看吧 怎麽会自己涂料...... 03/19 23:09