作者Seriex ()
看板FixMyHouse
标题[水系] 屋顶楼板大量水泥乾缩裂缝
时间Wed Jun 26 05:45:17 2019
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1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) : (b)←请填入
2.问题描述(请详述问题在哪)：
透天预售屋钢筋水泥工程进行到顶楼天花板
顶板水泥浇置後，无任何养护(如洒水、防晒、防水泥表面快速蒸发的遮盖物)
隔一天，屋顶水泥楼板出现"大量"裂缝，经查询为塑性乾缩裂缝
裂缝宽度平均约2mm，少数严重至3-4mm
虽然尚未做屋顶防水工程，但是一下雨，'
裂缝下方天花板就会明显滴水
虽然建设公司请我不要太担心，跟我说防水做好就没问题了
但我担心防水层5~10年衰退後，一样要面临容易天花板滴水的问题
我对屋顶防水的理解是..
所谓防水层(PU或是其他材质)，可以撑5~20年，自然衰退後，就会渗水
当然泄水坡度做的很完美，可快速排水，屋顶不会积水的话，屋顶会漏的机会就很低
但是如果没有完美的泄水坡度，有积水，5~20後，就可能发生屋顶漏水
所以若屋顶的钢筋水泥层有养护好，无明显裂缝，房屋的防水才可以撑得够久
因为常跑工地，发现有养护好无裂缝的水泥楼板，在没有防水层的情况下
雨天几乎不会渗水！
不知道在建设公司做屋顶防水工程之前(防水工程:粉光做泄水坡度-->防水层-->磁砖)
大量塑性乾缩裂缝造成的水泥楼板漏水有何加强或补救措施？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 60.248.53.80 (台湾)
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1F：→ saram: 微裂不会漏水. 06/26 19:00
2F：→ saram: 没十年以上都不必担心. 06/26 19:01
3F：→ Seriex: 目前漏得很严重，一下雨马上漏，楼上指的是做好防水後? 06/27 01:24
※ 编辑: Seriex (60.248.53.80 台湾), 06/27/2019 01:35:03
4F：→ funck0678: 裂缝处灌注结构材 06/27 09:36
5F：推 deltaz: 觉得漏水不是最大问题耶，是施工这样草率，钢筋跟水电管 06/27 13:24
6F：→ deltaz: 路真的没有大问题吗 06/27 13:24
7F：→ Seriex: 看钢筋和管路的门道我不会...只希望未来不要有屋内管路的 06/27 17:17
8F：→ Seriex: 漏水，施工的过程管路位置我有尽量拍下来，应该有助於我 06/27 17:18
9F：→ Seriex: 後来的漏水因应。我现在烦恼的是，屋顶(屋凸上方)5坪水泥 06/27 17:18
10F：→ Seriex: 上约有50条长度宽度不等的裂缝，一下雨天花板就会明显广泛 06/27 17:18
11F：→ Seriex: 的滴水(尚未做屋顶防水)，因此钢筋水泥层内也可能有大量 06/27 17:18
12F：→ Seriex: 细微裂缝，不知大家有推荐的补救方式，还是不错的防水工程 06/27 17:18
13F：→ Seriex: 措施？ 06/27 17:18
14F：推 deltaz: 放弃不买比较实际，真的，不要买了烫手山芋，住了不舒服 06/27 18:59
15F：→ deltaz: ，卖了价钱差，除非你超级有钱不怕亏 06/27 18:59
16F：推 littlejunjun: 建商说防水做好就不担心那是骗鬼 可问他防水有多好 06/27 20:00
17F：→ littlejunjun: 问用什麽建材如何施作 如果不行就自己来 折抵现金 06/27 20:16
18F：推 vimeo: 跟我家50年老房子一样，有大裂缝 06/29 22:31
19F：→ vimeo: 才会这样漏 06/29 22:31
20F：推 vimeo: 不补结构 只补防水没用 06/29 22:46