作者siarim (陈小刀)
看板FixMyHouse
标题Re: [其他] 请问这样花费?
时间Thu Dec 11 02:14:44 2008
不知道原PO是不是很认真地在思考这个问题,
毕竟很多部份跟细节是有点繁琐的,
而且有时候价钱一出来之後是会让你打退堂鼓的,
如果只是小小的异想天开的话,那小弟稍微叙述一下有可能的花费好了,
如果原PO还真的决定要做的话,再找个专业厂商来评估好了。
以下以 大工=2500元/工/天 小工=1800元/工/天 来粗估
※ 引述《sskc0913 (圆仔乐乐)》之铭言:
: 我想要将矮墙还有铁皮部分打掉
首先,矮墙打石与铁皮移除的部份比较简单,
拆除铁皮屋的部份可能两个工人半天就可以了,
这个部份先抓个 2500元/工*2工*0.5天=2500元....(1)
矮墙打石还要抓个废弃物整理与清运,
抓个 2500元/工*1工(打石)+1800元/工*0.5天(小工)+2500元(废弃物清运)
= 5900元....(2)
: 重盖一道墙
: 延伸到二楼 ( 这样二楼可以当阳台 )
这个部份还要考虑到一楼里面原本贴春联的那道墙是决定要留下还是要打掉,
打掉可增加室内空间,是比较有利的作法,
留下的话跟现况只差在一个阳台,建议不如不要更改,
反正这部份原PO没有提到,就先以"留下"的方式评估。
原PO说的盖一道墙到二楼,其实应该是说要施作三面墙,
也就是正面的一道墙+与两侧邻房相接的墙,
以照片的样子来看,粗估墙的长度为 2M+4.5M+2M=8.5M,
墙至二楼底版的高度粗估约为3.2M,
整个施作墙的面积约为 8.5M*3.2M-1.3M*2.1M(门面积)=24.47M^2
以钢筋混凝土来计算的话,
钢筋以#4钢筋计算,钢筋量约为 (8.5M*3.2M/0.15M+3.2M*8.5M/0.15M)*0.996kg/M
= 181.3M*2*0.996kg/M = 361.15 kg
以现在钢筋的均价一公斤16元来算好了,
墙钢筋的金额约为 361.15kg*16元/kg= 5778.4元....(3)
混凝土材料费用以墙厚15cm计算约需 24.47M^2*0.15M= 3.6705 M^3
以3000PSI的混凝土来算的话 3.67M^3*2200元/M^3= 8074元....(4)
阳台的底版也是以上述的方式计算钢筋与混凝土
钢筋 = (4.5M*2M/0.15M+2M*4.5M/0.15M)*2(双层双向)*0.996kg/M
= 60M*2*2*0.996kg/M = 239.04 kg = 3824.64 元....(5)
混凝土 = 4.5M*2M*0.15M*2200元/M^3= 2970元....(6)
钢筋绑紮的工资抓个2工*2天好了,这个部份约为 10000元....(7)
混凝土浇置需压送车与工资,这个部份抓个 7000元....(8)
阳台总要个女儿墙吧,女儿墙也是要钢筋跟混凝土的,先抓个1.2M的女儿墙好了
材料费我实在懒的算了,先抓跟阳台底版一样好了 6794元....(9)
钢筋绑紮+混凝土压送的工资随便抓个6000元....(10)
在阳台底版跟原结构物连接的部份需要植筋,以维结构的连结性,
这个部份先抓个半天的工资好了 1250元....(11)
模板工程的费用,墙模板+板底模+女儿墙模 这部份随便抓个 15000元 好了....(12)
先总计这些金额好了,(1)+(2)+....+(12)= 75091.4元
到结构体完成原PO可能要花到 75000元 左右,
当然,这是以不含损耗而且比较基本的算法,
如果加上一些利润的话,随便都要个10万左右。
: 两道窗户打掉一道 做成落地窗那样
: 这样有个通道可通到阳台
: 阳台想要做铁窗跟遮雨棚之类
: 一楼重盖的墙需要有一扇窗户
: 门的话用原本的门就好了
原PO後续还可能有的花费还有,
1.窗户打石 2.落地窗1樘 3.落地窗组立与崁缝 4.窗框周围防水
5.原大门不锈钢门组立与崁缝 6.新建墙泥作工程-工资 7.新建墙泥作所需之砂与水泥
8.阳台地坪防水工程 9.新建墙外部磁砖黏贴-工资 10.磁砖材料费用
11.阳台地坪磁砖铺贴-工资 12.地坪磁砖材料费用 13.阳台雨遮
这麽多样项目,小弟实在是懒的再算了,
如果原PO真的有心想盖的话,先准备个20万左右应该是够啦,
很多工程对工人来说,多跟少对他们只是数量上的差异,
工具一样还是必须得带那麽多出门,
所以不要以为小工程一定就会比较便宜,
工作越是少,你就会感觉越贵,一个师傅出门就一定要2500元一天,
无论是只施作一些些或是一天的工作,
这些原PO要特别注意。
备注:以上各项数据与单价皆为印象数字,如有错误还望海涵。
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>"< 我一定是太闲了,才会来算这个。
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◆ From: 58.114.83.35
※ 编辑: siarim 来自: 58.114.83.35 (12/11 02:19)
1F:推 zippo611:最後一句~~~中~~~肯~~~~XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 12/11 10:22
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