作者bcola ( 这就是人蔘 )
看板FixMyHouse
标题[防水] 30年大楼顶楼要做防水
时间Thu Oct 2 21:49:54 2008
※请详述问题之所在，以便版友为您解惑※
※发文不强制附照片，但附照片可供版友更容易确认问题之所在※
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1.问题类型(a.规划 b.修缮 c.知识 d.技术支援 e.其他) :
修缮
2.问题描述(请详述问题在哪)：
我是买台北景美的30年中古屋(7楼顶楼)重新装潢
上周蔷蜜台风
让新装潢好的房子多处渗水(靠外墙的天花板、靠外墙的墙壁)
原因是一开始负责装潢的工头"坚持"不作顶楼防水...(无言)
请问1：
现在普遍顶楼防水的作法都是以下这样吗？
1.先挖除旧的顶楼地面
2.铺水泥
3.铺PU
4.铺磁砖(如果是厚的石子砖还可隔热)
请问有更好、寿命更长的做法吗？(预算关系，不想搭铁皮屋...)
有的话请说明一下，并推荐能实作的厂商！
问题2：
如果顶楼防水是上述的方法，今天问到的价钱如下
单防水(铺一般磁砖)：1600/坪
防水+隔热(铺厚的石子砖)：3400/坪
这样的价钱会合理吗？
问题3：
另外今天来看的师傅有提到
水也有可能从外墙吸收、渗透进来，
因此建议外墙也要涂上一层PU(有绿色、灰色、透明，师傅推荐透明)
不过这样长年累月後，外墙的PU应该会损耗吧？
请问还有其他更长寿命的做法吗？
3.问题存在时间：
中古屋顶楼的老毛病
4.照片连结：
无
5.其他 :
先谢谢各位的意见了！！！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 140.122.192.131
1F：推 chiezo:我只能说 一开始就要处理好了 这样造成装潢的伤害更多 10/02 23:43
2F：→ chiezo:希望有乡民可以多提供意见给这位乡民~~ 10/02 23:44
3F：推 betty9216:跟我家情况一样~蔷蜜来也一直漏水~不知是否有方法处理? 10/05 17:36
4F：→ onlywamg:漏水问题当然有可能是经由水泥层渗透 也有可能是水管老술 10/06 21:31
5F：→ onlywamg:引起 屋顶防水涂上pu 也不太需要贴地砖 地砖只是保护作用 10/06 21:33
6F：→ onlywamg:建议先找出屋顶及外墙渗水的地方 才能知道如何处理 10/06 21:34