总统大选马萧大胜，房地产业者全面喊多，颜炳立认为选後豪宅、办公室至少涨3成， 短期台北豪宅就会出现一坪200万元；赵滕雄说，如果政策落实，三年涨一倍； 赖正镒表示，上百兆银弹将抢进台湾；彭培业则预言， 国内房地产市场将出现「突破天花板」效应，不再受框架限制。 戴德梁行总经理颜炳立过去一向看空多於看多，但昨晚在确定选举结果後， 他说，外资看好、台商回流，有钱人倾巢而出， 原先传出一坪要开130万元的信义计划区预售案「太子V8」， 他估计将开到180万元，本来说要开出一坪180万元的「中泰宾馆案」， 开价将破200万元。不过他对郊区住宅仍相当保留，倒是前阵子哀鸿遍野的店面市场， 他相信选後很快就会回到原来价格。 北区房屋总经理彭培业认为过去国内房价在一定框架中，上下震荡的情况， 将会改变，房市会出现「突破天花板」效应，更上一层楼。他表示， 在「三资」─台资，外资及陆资力拱之下，第二季房市就会有惊人表示， 其中土地、商办、豪宅将率先走扬，预估涨幅可达二到三成， 另外在通膨保值氛围下，中古屋也看好。 永庆房屋总经理廖本胜说，有一位台商客户，告诉他已准备了20亿元， 只要选举符合期待就回来投资，现在如此结果，他相信这位客户已经整装待发了。 全国不动产董事长叶春智认为，第二季可望上演喷出行情， 而如果两岸三通能在下半年顺利推动，他认为此一热度还会持续， 掀起新一波长期多头，其中受惠最大应仍是台北县市。 远雄集团董事长赵藤雄也认为今年房价涨三成不问题， 而明年如能顺利大三通，爱台12大建设也能落实，全力发展自由贸易港区， 经济成长率6%其实是低估了，有机会像爱尔兰一样，每年两位数的经济成长率， 八年後GDP可达4万美元。 乡林建设董事长赖正镒说，立委选後新加坡、香港资金即频频和他接触， 每一家都告诉他打算以20%资本额住进入台湾，以新加坡1200家， 香港1000家上千亿资产的公司来算，再加上其他国家资金及台资回流， 未来陆续进入台湾的资金将有上百兆。 德安开发股份有限公司资产管理部副总经理林孟璋表示， 台北市的商业不动产将成为另一波上涨的标的。 特别从今年1 月以来，由於选情逐步明朗化，许多商办不动产行情都看涨， 在国寿金喊出有三成上涨空间，不仅租金有机会， 连出售上涨空间都相当看好。加上两岸若能够真正朝理性开放， 台湾整体房地产上涨可能性很高。 --

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