作者mk2 (四转矽谷创业师)
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标题Re: [闲聊] 彭As时代
时间Sun Jun 18 17:14:51 2017
低利率和低汇率其实就像是吊点滴和吸毒一样.一旦上瘾了.就没得救.
可以比较美国十年期公债利率.一般来说.可以视为很接近无风险
长期投资用的利率比较. 目前为2.15%
http://www.cnbc.com/quotes/?symbol=US10Y
台湾呢? 十年期公债利率却只有1.07%:
http://www.cnyes.com/bond/twBondMarket1.aspx
台湾恰好是美国的50%. 而且台湾公债相对於美国的国债是有风险的.
而汇率,台湾一直守在30比1左右.上上下下.外汇存底同时不断地增加中.
目前约为4400亿美金左右. 2003年底时,台湾只有2060亿美金.
这增加的外汇存底在低利率低汇率之下,又因为同时低地价税低房屋税的影响之下.
就进了不动产市场.包括民生住宅,商业宅,工业用地和厂房.更进一步,连农地
都没放过(免税的豪华农舍). 这样子炒作下来, 也已经十年左右了.
炒房炒地最重要的就是需要搭配交通建设,需要开公路开捷运. 所以几乎政府能用的
经费都进了交通建设,而且是负债去盖的. 政府更进一步掩饰了食物成本的增加,
从鸡蛋到香蕉,到面粉, 到鸡鸭鹅猪猪牛还有鱼.肉类的价钱增加很多.
与此同时,退休基金的报酬率由於低利率的关系,无法支付劳工及公务员或农民的退休金.
也就是说,在一连串的连锁效应之下, 把所得从中产阶级移到不动产相关产业的投资
人身上. 这些人得到了巨大的好处, 代价却是退休金的破产,持续不断的加税,
少子化,消费力下降,新创产业投资停滞,外国人投资不再,生活成本不断地上升.
似乎和日本人一样,真的是难兄难弟一样, 唯一不同的是, 日本现在对不动产课了重税.
台湾也要跟进了吗?
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Our Father who art in heaven, hallowed be thy name.
Thy kingdom come. Thy will be done on earth as it is in heaven.
Give us this day our daily bread, and forgive us our trespasses,
as we forgive those who trespass against us,
and lead us not into temptation, but deliver us from evil
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1F：推 translator: 所以说 彭As可说是投资杀手!? 06/24 00:39
2F：→ mk2: 哈!只怪央行是不公平,它也只是主因之一.税制那边最不公平. 06/24 15:52
3F：→ mk2: 台湾实质负利率很明显了. 就是和日本一个模样.活屍生存着 06/24 15:55
4F：推 translator: 我是认为台湾没有实质负利率 而是长期实质利率太低 06/27 00:06
5F：→ translator: 没低到转负 却低到没有实质刺激效果 06/27 00:07
6F：推 translator: 不晓得有没经济学家有研究台湾20年来的投资? 06/27 00:10
7F：→ translator: 是估计八成就是个温水煮青蛙的局面 06/27 00:11
8F：推 henry7448: 推论的似是而非 07/01 01:14