作者nabatame (生天)
看板Economics
标题[闲聊] 台湾的经济
时间Wed Oct 2 13:04:12 2013
小的我有些问题，一直是想不透
关於房地产，以台湾不在台北市外的房地产，其实利润很高
也很好卖，单价於七百万上下(空房)，销售量也不错(因为认识的人在做)
至於千万以上的房屋市场也很好
只是还是会有卖不掉房子，过个几年价格可能会掉很大
以这样来讲，假设台北的房屋都卖得很好，价格一直往上
那为什麽普遍所有的报纸(我习惯看所有的报纸)都在说经济很差
我个人的认知是台湾经济是有在走下坡，但是不像报纸讲得这麽差
至於有些生活陷入困境的，以前有当过志工
通常了解到家庭普遍教育程度不高，政府又没有所谓的专业教育
所以只能做替代率很高的工作
而导致现在台湾的能存有财富工作机会大多落在电子资讯类的工作
大半的人大多只能当替代率很高的工作
接着是关於证所税，以我看到的资讯来看，证所税主要是针对
中产阶级以上的对象增税，对於外资以及大户普遍都抽不到
所以台湾经济的问题在於
1.就业市场的专业性以及多元性不大?
2.台湾房地产是因为有钱的人有这个需求，还是纯粹炒很高
如果是炒很高的话，这样对政府有什麽帮助?
3.台湾经济真的很不好?
4.证所税推行不了纯粹是政治力的关系?
我是冷门科系出身，所以对於经济、就业市场不是很了解
(因为读的相关科系台湾一年硕士毕业可能不超过300人)
只能靠报纸、网路、杂志来阅读，只是台湾的这些东西
好像大多带有自己的立场，八卦版最近这2年看到关键字
又红一遍，版上充斥的大多都是生活、讽刺文
谢谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 58.114.239.16
1F：→ dos792:如果房价炒但是持有税高如美国(>1%每年)，对国库有益 10/02 15:23
2F：→ dos792:但问题是台湾持有税全世界倒数低，房市成长是爽不到全民 10/02 15:23
3F：→ dos792:有钱人再有需求，也不至於会一人要几十户。但双北一堆一人 10/02 15:24
4F：→ dos792:几十户的，新庄还有破百的。你觉得这是有钱人的需求? 10/02 15:25
5F：→ dos792:炒房对政府只有短期的帮助，但对後来的人有很强的杀伤力， 10/02 15:26
6F：→ dos792:美greenspan在位时跟神一样，08年後被当罪人。就是因为房市 10/02 15:27
7F：→ letibe:唔? 已经做出足以定论Gran功过的模型了?? 10/02 16:04
8F：→ letibe: e 10/02 16:04
9F：推 ruve:感觉大哉问 10/02 20:06
10F：→ jamesLD:经济是不错 只不过老板不加薪 T_T 所以大家觉得经济差 10/02 22:35
11F：推 Kydland:经济不能说不好 但也不能说好 翻翻财报就知道 目前还在 10/02 23:04
12F：→ Kydland:盘整期 10/02 23:05
13F：→ Kydland:营建业很好赚 看财报就知道 当然IFRS会影响认列算法 10/02 23:07
14F：→ Kydland:但你可以去看以前GAAP的财报 建商最扯的地方在於他和其他 10/02 23:08
15F：→ Kydland:行业不同 卖不出去的产品(房子) 他可以死不降价出售 宁愿 10/02 23:09
16F：→ Kydland:放着也绝对不降价 政府这几年的确有比较尽量改善房地产 10/02 23:10
17F：→ Kydland:市场 当然和欧美国家比还有很大一段路要走 然後在银行业 10/02 23:11
18F：→ dos792:主要是台湾税制问题太大，房市是洗钱最好管道而且合法 10/02 23:12
19F：→ Kydland:工作的我 央行和金管会的确变得很严 但是只要在一定规范 10/02 23:13
20F：→ Kydland:下 土建融还是会做 因为最容易去冲绩效计算方式XDDD 10/02 23:14
21F：→ Kydland:授信实务上要突破72-2的方法很多 法金的应该都知道 10/02 23:33
22F：推 mk2:简单来说,知识就是金钱,没知识等於没金钱.台湾人自以为世界 10/03 10:00
23F：→ mk2:绕着台湾在转已经很久了.炒房的钱怎麽来的?人家从大陆国外赚来 10/03 10:02
24F：→ mk2:讨论政治就很热烈,讨论如何赚钱就两光两光.哈! 10/03 10:04
25F：推 HotAirFlow:台湾经济本身比报纸讲的更差喔 10/09 00:24