※ 引述《plamc (普兰可)》之铭言： : ※ 引述《tohyuh (To)》之铭言： : : 　　前面发文写日本是台湾的「前车之监」，等於表达我的看法：以前的日本跟现在台湾 : : 一样是爱炒房的「前车之监」多学点成语不会错。我的论点是海洋秩序是一种（文化／规 : : 则）所以反对用日本海军强大当成海洋秩序国家证据，相反的看日本的「大陆宪法」（以 : : 前的现在的）怎麽看都不太像海洋秩序。 : 所以你决定了日本是大陆秩序了齁，下好离手了喔 : 但是泡沫经济後东京房地产跌掉7成，加上少子化，结果乡间的很多房地产净值变成负的 : 别说爱买房、炒房了，根本还要拒绝继承，避之唯恐不及，现在日本人一点都不想炒房 : 去那边炒房地都是中国人跟台湾人 : 啊哩，变海洋秩序了？ : 正确的答案是不要在那边唬烂什麽脑残秩序，不存在这种东西 : 日本会泡沫经济房产暴冲不是纯粹日本人爱买房，是大藏省政策性故意引发泡沫 : 日本现在不买房了也不是因为日本「民族性」13年变成海洋，纯粹就是人口减少国 : 你跟我说房地产？ : 这个解释比你的改来改去凹来凹去自相矛盾解释直接又明白多了 : 中国你说是大陆秩序，超爱炒房，好喔，你去看看现在中国谁在炒房？ : 这种都是会马上打脸的，尤其是现在景气循环速度快很多 没喇 大陆vs海洋跟炒不炒房不能说没关C 没有直接关C就是惹 炒房跟文化上爱买房也是不一样概念 传统上华人确实爱买房 最有名的例子就温哥华 港仔炒完换尼岛人去炒 尼岛人炒完换中国人 就这样炒惹30年炒到政府出手 一葛地区要看有没华人进场虾买 要看租价比 租价比低=租金投报率差=租屋市场供过於求 租价比高=实质住房供给不足 欧美大都市伦敦纽约旧金山啥的都是实质住房供给不足 核心原因跟过去脑残政策高度相关 租金尼岛人看都会觉得靠北腰瘦天价 中国文化上会说有土斯有财 这东西刚好被资本搞来拐大家买房 我看房板那些人多年 大概心得就是 中国文化上存在简化的二元阶级 地主跟农奴 地主=躺平爽 买房收租=地主 所以有钱就买房 跟日本比又因为有科举这种阶级流通路线 所以农奴认为自己靠努力也能成为地主 现实是台北租价比超低 因为幻想成为地主的包租公太多惹 根本赚不到 真正的逻辑脉络应该是这样 农业文明 ->地主农奴二元阶级 ->投资追求稳定 ->选择房地产收租 农业文明 ->陆地霸权 ->中央集权 ->解决国内阶级矛盾创造出科举制度这类东西 ->农奴形成阶级跃迁想像 ->有钱就跑去买地买房 不能说完全无关94惹 海洋文明 ->冒险犯难 ->比起买房收租 创业或投资新创比较好赚 --

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