美丽乐有机维健宝 推广中 二十几种有机蔬菜水果成分的营养早餐 可参考 http://0rz.tw/725d7 ------ 另有吉屋出售(超优质，一坪不到50万，敦南商圈住办) 代PO 超优质，一坪不到50万，敦南商圈住办(请帮忙宣传) 急需周转，加公设部分来算的话，平均一坪不到50万 朋友家的房子，很超值 (屋况特佳) 仁爱国小、国中学区 1、 房屋地点： 台北市 近敦化南路 2、 房屋屋龄： 35 3、 房屋类型： 电梯华厦 4、 所在楼层： 2楼 7层楼盖 5、 房屋坪数： 80.5 坪 6、 房屋格局： 6 房 2 厅 3 卫 7、 房屋座向： 坐北朝南 8、 屋前巷(路)宽： 7 米 9、 房屋开价： 4280 万 10、 有无阳台： 三面阳台 11、 有无停车位： 住户正在研议规划地下停车场 12、 交通： 双捷运 走路几分钟 13、 附带条件说明：除原木办公家具(可另购)外 , 现况交屋 14、 照片连结： http://icewind.net78.net/index.php/2008-12-18-11-30-39 15、 联络资讯： 站内信或电话 仲介勿扰 有兴趣的赶快跟我联络....(急..急..急..) 电话: 02 - 2703 8768 (徐先生) 今明两天可安排看屋 进一步说明一下 听朋友说这是大楼这个地区最早期的将军户 每楼单独一户，整栋也只有7户 80.5坪是室内面积 而为什麽没有公设呢，其实是因为当初登记的时候 住户们没有登记公设部分 **|| 现在新的大楼一定会有公设登记（这个是因为年代久远的关系） 而这类的华厦，有电梯楼梯，地下室，当然会有公设的 不然电梯那些东西怎麽算 而公设部分是可以补登记的，住户提出或重建时都可以登记的 至於公设占多少，电梯大楼公设抓个20%好了 因为总共只有7户，地下室规划成停车场(目前就只是地下室，但住户有在想弄成停车场) ，80坪每户至少可以分2~3个车位吧 加上原来的室内使用面积 一坪卖多少，很容易就知道了 (附近住宅目前一坪六十几万也还是在卖） (这个是可遇不可求的好房子，而且又是住办可公司登记) 要不是我也没钱，我自己也想找人合夥投资买下来 这样物件没有特殊管道，怎麽碰的到(精华地段又便宜) 屋主肯这样卖，想一想就知道有多急了 所以请ptt上的大家多帮忙宣传一下罗 ^__^ --

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