作者Macaron88 (凡尔赛香蕉皮)
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标题[新闻]超级蛋黄区指标豪宅来了!土银标售大安区
时间Thu Jul 27 23:57:02 2023
土银公开标售大安区豪宅,每户总价上看1.4亿元。 照片提供/土银
本文共842字
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2023/07/27 12:33:36
经济日报 记者杨筱筠/台北即时报导
超级蛋黄区指标豪宅来了!土地银行今(27)日公开标售台北市大安区「吉美大安花园」
物件共3户,每户底价1.43亿元至1.44亿元,皆有附属车位,每户坪数约88坪,每坪单价
上看160万元。
土地银行本次标售台北市大安区大安路二段82号7楼、82号7楼之1及82号8楼,即住宅大楼
「吉美大安花园」3户(皆含车位),每户底价落在1亿4,314万元至1亿4,403万元,每户
配一车位,车位单价为350万元,每户坪数约88~89坪,不含车位每坪单价约157~158万元
。
以外部建材而言,「吉美大安花园」由吉美建设、华钢开发、新濠建设、李氏投资联手打
造,为地上21层、地下4层住宅大楼,建材采用的是SRC钢骨结构,搭配101大楼同级的新
日铁制震壁,建物稳定度及舒适性深受市场肯定。
以内部配置来说,「吉美大安花园」大楼总户数仅84户、格局方正,单层各4户,配备3座
电梯,而且皆为纯住宅、无店面,大楼内部住户相对单纯,另公设比约33%,内部公设则
包含1楼後庭游泳池、交谊厅、健身房、顶楼空中花园等。
此外,「吉美大安花园」最大卖点在地点,除位於北市大安区、交通便利,离台北捷运红
线及棕线大安站仅300公尺,且生活机能相当良好,邻近大安森林公园绿景及东区商圈,
附近学区则涵盖建安国小、大安国中、大安高工及师大附中等,堪称超级蛋黄区指标豪宅
。
土地银行身为百分百公股银行,自90年初即开办承作都市更新融资业务,於都市更新授信
案件承办经验丰富,截至2022年底,土地银行都更融资核准额度1,740亿元、县市政府核
定危老重建计画融资额度422亿元,皆为八大公股行库之首。
为善尽企业社会责任,土地银行近年配合政府推动乐活养老贷款与办理危老都更贷款,并
以自有土地积极参与都更市场,因此也获配不少「都更分回宅」物件,为了让国家资源发
挥效能,土地银行本次公告标售「吉美大安花园」3户,以利带动地区再发展,未来在整
体环境、社会及经济之正向发展持续扮演更积极的角色。
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1F:→ marathons : 大安高工与师大附中不是义务教育,哪来的学区? 07/28 01:45
2F:推 Mattifa : 师大附中有国中部,依学区入学 07/28 04:11
3F:→ marathons : 吉美大安花园地址不在师大附中国中部学区内. 07/28 08:24
4F:推 jayouch : 这学区是建安国小大安国中,都不是热门学校 07/28 09:17
5F:推 Csir : 便宜,晚了就没了 07/28 13:03
6F:推 lanpafu : 买得起的也不需要担心学区问题吧! 07/28 17:32