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标题[新闻] 从13亿元降至4.9亿元!东区朝桂餐厅
时间Fri Mar 24 23:50:50 2023
从13亿元降至4.9亿元!东区朝桂餐厅打38折求售
2023-03-24 17:27:18经济日报
记者游智文/即时报导
北市东区老字号「朝桂餐厅」不敌疫情,2021年熄灯求售,最初开价13亿,後来降至7亿
,近期进一步降至4.9亿元,和最初开价相比,已自砍逾8亿元,等於打38折,目前仍销售
中。
朝桂餐厅位於敦化南路、忠孝东路口凤凰大厦,店面为一楼和地下室,合计逾400坪,在
疫情爆发前,为东区第二大餐厅,规模仅次於永福楼。疫情发生後,永福楼先关,朝桂餐
厅也在2021年3月宣布熄灯歇业。
朝桂餐厅为兄弟饭店关系企业,店面为兄弟饭店洪家所有,在熄灯前,洪家曾在报纸头版
刊登广告高调求售,开价13亿元,後来主动降至7亿,但一直无人接手,2021年3月熄灯後
,两年来店面一直空置。
接受委托销售店面的大师房屋董事长陈建庆表示,朝桂餐厅位於东区核心,地点佳,面积
大,一直有人询问,但主要是卡在价格谈不拢。随疫情解封、东区人潮渐有回温,业主也
决定以更低价格出售。
他表示,此一店面一楼约74坪,地下室有328坪,有一漂亮室内梯可以直接下楼。
以地下室是一楼店面的1/4价格来算,一楼单价约314万元,地下室一坪约78万元,就区域
行情来看,都算便宜。
陈建庆表示,去年诚品(2926)进驻东区地下街,拿下300多坪的经营权,为东区重返繁
荣光景打头阵,近期新光三越也即将在东区盛大开幕,加上台北市长蒋万安承诺一年内完
成大巨蛋,都让东区商圈後势看好。
他表示,没有卖不掉的房子,只有下不来的价格,在价格下来後,已有二、三组人洽询考
虑,有望近期传出好消息。
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1F:推 tanchuchan : 地下室一坪78万哪里便宜 呵呵 03/25 20:42
2F:→ diabolica : == 04/02 14:40