从13亿元降至4.9亿元！东区朝桂餐厅打38折求售 2023-03-24 17:27:18经济日报 记者游智文／即时报导 北市东区老字号「朝桂餐厅」不敌疫情，2021年熄灯求售，最初开价13亿，後来降至7亿 ，近期进一步降至4.9亿元，和最初开价相比，已自砍逾8亿元，等於打38折，目前仍销售 中。 朝桂餐厅位於敦化南路、忠孝东路口凤凰大厦，店面为一楼和地下室，合计逾400坪，在 疫情爆发前，为东区第二大餐厅，规模仅次於永福楼。疫情发生後，永福楼先关，朝桂餐 厅也在2021年3月宣布熄灯歇业。 朝桂餐厅为兄弟饭店关系企业，店面为兄弟饭店洪家所有，在熄灯前，洪家曾在报纸头版 刊登广告高调求售，开价13亿元，後来主动降至7亿，但一直无人接手，2021年3月熄灯後 ，两年来店面一直空置。 接受委托销售店面的大师房屋董事长陈建庆表示，朝桂餐厅位於东区核心，地点佳，面积 大，一直有人询问，但主要是卡在价格谈不拢。随疫情解封、东区人潮渐有回温，业主也 决定以更低价格出售。 他表示，此一店面一楼约74坪，地下室有328坪，有一漂亮室内梯可以直接下楼。 以地下室是一楼店面的1/4价格来算，一楼单价约314万元，地下室一坪约78万元，就区域 行情来看，都算便宜。 陈建庆表示，去年诚品（2926）进驻东区地下街，拿下300多坪的经营权，为东区重返繁 荣光景打头阵，近期新光三越也即将在东区盛大开幕，加上台北市长蒋万安承诺一年内完 成大巨蛋，都让东区商圈後势看好。 他表示，没有卖不掉的房子，只有下不来的价格，在价格下来後，已有二、三组人洽询考 虑，有望近期传出好消息。 https://reurl.cc/qkY82g --

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