房租连涨44个月:众多北漂离京 来源：中新网 2013-09-10 08:17 导读：全国住房租金已现连续44个月上涨。由於房租的上涨，大城市打工者甚至选择离开 北上广。 房租涨43个月,白领工资全交租 　　随着各大城市房价的不断上涨，房屋租金也水涨船高，上班族越来越感到大城市的压 力。据国家统计局最新数据显示，全国住房租金已现连续44个月上涨。据了解，由於房租 的不断上涨，大城市打工者不得不被迫换房租住，甚至选择离开北上广。 　　■北京日子不好过 　　生活太紧巴了 　　小谢是一名银行ATM机维修技工，来北京工作刚满三个月时间，暂时租住在由客厅隔 出来的一间卧室。卧室里条件简陋，一张床、一个衣柜，床旁边的桌子上零乱地摆满生活 杂物。据介绍，小谢就业已经有4年多，最近他被公司从大连调配到北京，好不容易在南 三环外落脚住下，800元的住房租金虽然不高，但已经占到他月收入的约20%。 　　可是繁华的大都市并没有让小谢感到更多留恋，虽然也有不错的朋友、同学在北京为 伴，但是他毅然选择离开。刚刚到北京3个月，小谢辞掉了这里的工作，去了天津一家公 司上班。据小谢对中新网房产频道说：“北京日子不好过，生活太紧巴了。”由於对北京 工作状态的不满，加之北京对买房、买车都有严格的限购政策，已经考下驾照的小谢觉得 受限制太多。 　　小谢只是逃离北上广人群中的普通一员，更多的打工族仍在大城市里徘徊，他们有工 作的竞争和压力，更多的或许还是居住成本的上升。 　　在北京上班的小杨目前自己租住在一套50平米的一居室，谈到收入与房租，她显得 有些无奈：“现在房租3500元了，涨了500，房租都占到收入的三分之二了。”同样在近 日，由於房租上涨，刚刚换房的张小姐由整租转为跟朋友合租，租房支出没有太多变化， 但每个月的房租支出也占到了工资的三分之一。 　　■全国住房租金 　　连涨44个月 　　昨天，国家统计局发布8月份居民消费价格变动情况，全国居民消费价格总水平(CPI) 同比上涨2.6%。其中，居住价格同比上涨2.6%，住房租金价格上涨4.4%。值得一提的是， 住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，目前已连续44个月上涨。 　　近日北京统计局数据显示，7月份北京住房租金上涨5.2%。8月28日，《深圳商报》援 引深圳中原地产统计数据显示，从2009年至今，深圳住宅租赁价格上涨32%，而涨幅最大 的片区并非中心区域，西乡片区以89%的涨幅位列全市之冠。 　　为此，同策咨询研究部总监张宏伟表示，房租的持续上涨将进一步加剧打工者“逃离 北上广”现象的发生。他说：“大中城市房价高企，让低收入者感叹‘买不起房’，继而 转去租房。但越来越多的租房者发现，租房贵、租房难的问题与高高在上的房价相比毫不 ‘逊色’，好不容易争取过来涨的那点工资全给房东了。” 　　不过，从统计局数据变化中可以看到，8月租金环比涨幅为0.3%，比7月回落0.2个百 分点。分析其原因，链家市场研究部张旭认为，涨幅回落的主要原因是高校毕业生暑期租 赁高峰消退，短期较为集中的供需矛盾有所缓和。 　　谈到後期房租走势，张旭说：“第四季度将迎来传统租赁淡季，往年看租金都会出现 小幅回落。但租赁市场的供需不平衡现象依然存在，每年的租金上涨将会是一个比较长期 的现象。”北京方面，毕业生租赁高峰消退对租赁市场的影响较为明显。预计年底前租房 租金价格指数将逐渐回落。 http://news.3g.cn/IPNewsContent.php?nid=2197819&cin=-2228&sid=008A0112889 --

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