作者mrich (好富有)
看板Civil
标题Re: [请益] 请问总楼板面积1.7万坪，预估盖29楼SRC
时间Fri Jun 8 11:12:55 2012
首先先谢谢Q大与K大的回覆
我家老旧公寓50多年，有建商想要邀我们都更
我是想知道建商的建造成本
因爬文爬不到，所以发文请问各位先进
(我是国企系学生，不会建筑的算法与成本，请各位大大包涵为祷)
谢谢版上各位大大的回覆
感激不尽...............
※ 引述《mrich (好富有)》之铭言：
: 请问总楼板面积1.7万坪，预估盖29楼SRC
: 高度一般高度
: 建材都是国产(大陆)进口
: 请问各位先进
: 一坪造价大约多少钱(新台币)
: 谢谢?
: 感激不尽
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 119.14.53.148
1F：→ kumoking:这个不只是光算造价这麽简单...地一定是比较值钱 ! 06/08 11:30
2F：→ kumoking:若你家本来是透天 ,地是你自己的,都更後,可能只剩一点点 06/08 11:32
3F：→ kumoking:再加上扣掉公设後...怎麽算都滑不来....但不都更,可能 06/08 11:33
4F：→ kumoking:是老旧社区,没发展,房价也上不来,但都更後,"说不定"房价 06/08 11:34
5F：→ kumoking:飙上来...对住互跟建商有可能双赢 ! 但若是自住没投资 06/08 11:36
6F：→ kumoking:打算, 我是不会参予都更的...想也知道,地只会愈来愈贵 06/08 11:37
7F：→ kumoking:但若你有个土匪市长...那就没办法了 XD 06/08 11:38
8F：→ jasonh714:都市更新会有公听会跟事业计画或事业概要，去跟实施者要 06/08 14:28
9F：→ jasonh714:资料，实施者会请不动产估价师进行估价，但毕竟出钱的是 06/08 14:29
10F：→ jasonh714:老大，所以一般人很难看出是如何计算出来的，更何况都更 06/08 14:30
11F：→ jasonh714:有很多奖励容积或容积移转他也不会说明清楚的 06/08 14:31
12F：→ jasonh714:k大说的没错，土地才是有价质的，如果是透天的可以不要 06/08 14:32
13F：→ jasonh714:被划入就要提出书面的意见 06/08 14:33
14F：推 m103134:基本上透天的就直接拒绝吧，怎麽算一定都会亏 06/08 16:03