基本上 我不太建议做土地开发 现在台北市土地已经很少 能够轻松整合的土地都开发的差不多 剩下的都是有问题的 或者要透过都市更新 期间耗时耗力 建商需要很多人来面对这麽多地主 所以现在都是用低底薪 高奖金的方式 一个一个的土开就像是牵线的小蚂蚁 作为建商和地主的传声筒 会想做土地开发的人 往往都是有心想赚大钱 的确 开发建案的最核心就是要拿得到土地 工务什麽都不会也没关系 我发大包嘛 可是你什麽都不会 直接做这份工作基本上是学不到什麽很紮实的功夫的 你要投入很多时间发问卷 搞定地主 和地主说明 等等 要拿得到土地 当然做人手段很重要 可是最重要的还是你口袋够不够深 所以你要是有钱有势有背景 倒是可以考虑一下 ※ 引述《king217 (有心人)》之铭言： : 版上大大好 : 想请教一下 : 通常土地开发的流程是甚麽? : 也就是当公司相中一块土地 : 怎麽评估买不买? : 通常又如何决定该地开发方式呢? : 大致思路&流程是怎麽样~ : 小弟最近对这方面想有进一步的了解 : 希望有土开经验的大大或有接触相关的大大给予一些宝贵知识 : 感激不尽~!! --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc) ◆ From: 118.169.227.141 ※ 编辑: tonyahsiang 来自: 118.169.227.141 (03/22 18:28)