作者JQK2 (神魔非人，雌雄同兔)
看板ChungLi
标题[闲聊] 中坜以後会变蛋白区?
时间Mon Jul 11 16:08:09 2022
看房产讯息桃园的未来好像都在青埔
清大医院 亚洲矽谷 航空城 第三航厦...
年轻人应该会偏好在新的青埔吧
不过中坜好像也有一些重划区在规划
以後会不会变成
蛋黄：青埔 艺文
蛋白：中坜 中路 八德
蛋壳：杨梅 平镇 龙潭
感觉中坜市区很难更新
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1F：推 sdyy: 青埔怎麽变蛋黄 没大学 没火车 也不是科学园区 高铁 捷运又 07/11 16:12
2F：→ sdyy: 贵 07/11 16:12
3F：推 sdyy: 再加上距离高速公路也不近 明明人口还不多 但下班时间从二 07/11 16:17
4F：→ sdyy: 号高速公路过去也会塞 07/11 16:17
5F：推 zzz64010: 楼上说对了：贵！所以蛋黄～ 07/11 16:17
6F：推 bioteng: 市场决定蛋黄 旧市区终究会慢慢没落 07/11 16:35
7F：推 RedLiam: 炒房的蛋黄 实际的蛋壳 07/11 16:39
8F：→ teddy: 让坚哥把中坜炸了盖公园 07/11 16:42
9F：推 VVii: 原来青埔完全不在中坜啊 07/11 16:47
10F：→ VVii: 八德是北桃园好吗 07/11 16:47
11F：推 countryair: 各取所需 住不起蛋黄的人还不是要找负担得起的地方住 07/11 16:55
12F：推 vanling520: 青埔不是在大园区吗？ 07/11 17:01
13F：推 B9513208: 炒青埔为蛋黄，但经过十几年了很明显"还不是"蛋黄 07/11 17:29
14F：→ yituo: 捷运很贵但高铁很贵吗...?如果贵的话怎麽一堆人坐 07/11 17:31
15F：→ yituo: 而且高速公路会塞就代表有人潮来往了 07/11 17:31
16F：推 Yelnats28: 高铁站区也是中坜啊 能增生一个商圈是好事 长远来看 07/11 17:36
17F：→ Yelnats28: 还是利多 07/11 17:36
18F：推 max90283: 青埔=大部分中坜+小部分大园，市府发展这里很聪明，政 07/11 17:51
19F：→ max90283: 绩上北桃南桃都能涵盖 07/11 17:51
20F：推 haklim: 你对中坜的定义需修改 07/11 18:25
21F：→ bitterfat: 我觉得大江那边都比青埔好 07/11 18:26
22F：推 JOGIBA: 旧城区那边动不动就要控管红绿灯让宫庙堂院祈福游行护境 07/11 18:49
23F：→ JOGIBA: 安民，要怎麽更新？ 07/11 18:49
24F：推 warmblue: 中坜跟大园都是南桃好吗 07/11 18:56
25F：推 ghjkl2222424: 青埔还要十年吧，现在什麽都没有欸 07/11 18:59
26F：推 libra1014: 会塞我觉得是匝道只有一线耶 07/11 19:05
27F：→ Yelnats28: 大园一般被归在北桃 但大园生活圈事实上被机场分为两 07/11 19:34
28F：→ Yelnats28: 边 各自离中坜区、桃园区近一些 07/11 19:34
30F：推 VVii: 很多人基本常识都没有 好惨 连南北桃都分不出来，青埔不是区 07/11 19:38
31F：→ VVii: 也不知道 07/11 19:38
32F：推 eee60109: 青埔可以自成一区了 07/11 19:47
33F：推 NTPUpigeyes: 青埔那麽废硬要发展，钱都进政客跟投资客手里了 07/11 20:16
34F：→ tomsawyer: 简单 青埔到央央才20分钟 拉一条捷运支线 07/11 20:29
35F：→ tomsawyer: 国二会塞完全不是因为青埔吧... 07/11 20:31
36F：推 sa87a16: 想钱想疯了，青埔独立成一区 07/11 20:31
37F：→ sa87a16: 炒房套到整天幻想中坜被取代 07/11 20:32
38F：→ Lurofun: 做过青埔的一些建案，觉得这边就这样而已的感觉 07/11 20:32
39F：→ lunhsuan: 青埔就真的不是很适合 07/11 20:58
40F：→ lunhsuan: 环中东路那排盖起来就更轮不到青埔了 07/11 20:59
41F：推 andy89202033: 除非你是炒房客 不然哪边黄白跟你没啥关系 07/11 21:00
42F：推 kyoisami: 中坜的唯一蛋黄区只有海华sogo那边 07/11 21:08
43F：推 good5755: 八德算蛋白？你把南崁放在哪里？ 07/11 21:28
44F：推 azasibyl: 青埔不是蛋黄，但老实说中坜现在也不像蛋黄。我觉得整 07/11 21:29
45F：→ azasibyl: 个桃园大概就艺文特区吧。 07/11 21:29
46F：→ azasibyl: 中坜就只是个机能不错的旧市区…没什麽特色 07/11 21:31
47F：推 good5755: 中坜有几个重划区比桃园好 桃园拥挤程度更严重 07/11 21:43
48F：→ hdxyz: 青埔机能超废 没平价的餐厅可以吃 07/11 21:44
49F：→ sirloin: 桃园的蛋黄区是台北 07/11 22:50
50F：→ woulin: 过岭重划区机能都比青埔好 07/11 23:47
51F：推 higger: 中坜变蛋黄你会加薪升职吗? 07/12 00:23
52F：→ higoodman: 高铁很贵啊，都是捏一把在买票的 07/12 00:26
53F：推 MGou: 过岭 真的机能 屌打 青埔 07/12 00:30
54F：推 chidori728: 青埔房价被炒太高，反而妨碍发展 07/12 01:28
55F：推 f222051618: 区不是嘴巴用喊的 是要有人口欸 青埔那个鬼地区有多少 07/12 01:30
56F：→ f222051618: 人设籍的 07/12 01:30
57F：推 f222051618: 还是说这是效法智坚抄袭生 没人口先喊了再说 07/12 01:42
58F：嘘 ChampionYe: 我是年轻人，我才不会选青埔咧，晚上跟鬼城一样，那 07/12 03:32
59F：→ ChampionYe: 些百货又不会天天逛，假日再去开车去走走就好了 07/12 03:32
60F：→ ChampionYe: 宁愿选透天大房子机能好，也不想住几十年後愿景的鬼 07/12 03:33
61F：→ ChampionYe: 城 07/12 03:33
62F：推 kfwibsj: 我自己觉得青埔如果有大医院进驻、公车转运站就差不多了 07/12 04:40
63F：推 scitamehtam: 亚洲矽谷八年了，你看看现在在哪里？ 07/12 06:29
64F：推 akaikai: 看到北投55年老公寓一坪都要60万开头，再看看桃园艺文特 07/12 06:36
65F：→ akaikai: 区XDDD 才知道要追车尾灯有多难 07/12 06:36
66F：→ jk1982: 有钱谁想买青埔，都是被逼的啊 07/12 07:13
67F：推 blue28082: 青埔就只会假日开车去逛逛百货+1 07/12 07:20
68F：推 jen10969: 高铁超贵啊 但通勤族只能捏着买下去 07/12 08:59
69F：推 JNissan: 上面有人住在中坜吗？台铁地下化跟捷运共构中坜会变蛋白 07/12 09:09
70F：→ JNissan: ？ 07/12 09:09
71F：→ Yelnats28: 各区不同功能 青埔发展不代表要住青埔 07/12 09:29
72F：→ Yelnats28: 高铁目前已经有点转运站的功能 07/12 09:31
73F：→ Yelnats28: 青埔办活动、发展商办都是可以期待 而市区还是生活起 07/12 09:32
74F：→ Yelnats28: 来舒服的地方 07/12 09:32
75F：→ tomsawyer: 捷运盖进火车站可能会有更多人选择搭捷运或高铁往台北 07/12 09:42
76F：→ tomsawyer: 火车有时太挤 客运不一定喜欢搭 07/12 09:42
77F：→ tomsawyer: 青埔高铁已经兼任转运站了不是吗 07/12 09:42
78F：→ labell: 搬到内坜了 07/12 09:43
79F：推 gm3252: 从中坜搬到青埔，觉得比市区舒服多了 07/12 09:53
80F：→ fategg: 没办法 我通勤出游离不开火车站 青埔完全考虑外的地方 07/12 10:23
81F：→ fategg: 不过乐见他设施越来越多，放假去走走OK 07/12 10:24
82F：推 kureijiollie: 桃园如果公车跟双北一样就好了 07/12 10:31
83F：→ deeping774: 太抬举杨梅了吧 杨梅有到蛋壳？ 07/12 10:53
84F：→ countryair: 桃园公车搞好几年了 根本还是看不到双北车尾灯 07/12 10:58
85F：→ w1230319: 青埔那边生活机能都还没起来，房价倒是先起来了，真是太 07/12 11:18
86F：→ w1230319: 好笑 07/12 11:18
87F：推 dickkdickk2: 青埔连个夜市都没有，买个宵夜很痛苦 07/12 11:45
88F：推 soy5566: 老市区随时间就是下去了 别想太多 07/12 11:54
89F：→ higoodman: 最边边不就蛋壳，不然比蛋壳还蛋壳要叫什麽？ 07/12 12:09
90F：推 joumi: 从中坜搬到青埔 真的有比较舒服 +1 07/12 12:30
91F：→ joe89308225: 远离低端人口就是爽 07/12 12:43
92F：推 kureijiollie: 房价那麽高还不是没人买 人口只会越生越少 07/12 12:52
93F：推 Virness: 不会 火车还是比较多人搭 07/12 13:28
94F：→ Virness: 如果中坜车站盖在青埔 那就真的惨 07/12 13:29
95F：→ Virness: 而且还要看後面的市长是谁 方向不一样 07/12 13:30
96F：推 love740120: 青埔只有炒房价的功能 07/12 13:32
97F：推 atuf: 整个青埔计画人口约六万，现在设籍人口约四万，内坜10万人， 07/12 14:08
98F：→ atuf: 中坜市区应该接近30万，青埔要赢中坜市区还早，而且市区跟内 07/12 14:08
99F：→ atuf: 坜也不是没有素地。 07/12 14:08
100F：→ atuf: 中坜市区：体育园区、中原营区、泰丰、A21 07/12 14:08
101F：→ atuf: 内坜：远东开发、Yamaha、後站空地、家乐福周围空地 07/12 14:08
102F：推 luzzi350: 外地人来桃园，住在青埔边边，觉得这边真的很妙耶...定 07/12 14:30
103F：→ luzzi350: 位是蛋黄区，各种百货公司，但生活需求的店家超少... 07/12 14:30
104F：→ luzzi350: 然後真的找不到宵夜，每次去新光看完电影出来都不知道要 07/12 14:31
105F：→ luzzi350: 吃什麽 07/12 14:31
106F：推 richking: 提早50年布局青埔 07/12 14:42
107F：→ distellable: 青埔是住美式生活(除了坪数) 当然没有台式宵夜 07/12 15:15
108F：推 kwinner: 4 07/12 15:21
109F：推 kyozwhie: 其他地方地下化的时间 有可能让青埔升级 07/12 15:42
110F：→ parolu: 青埔现在还是受精卵，你各位不快点布局等它长大变成蛋黄 07/12 15:58
111F：→ parolu: 就买不起罗~ 07/12 15:59
112F：推 waterfully: 你提的那四个 有哪一个是生活区？ 07/12 16:05
113F：→ waterfully: 怎麽可能这样就蛋白了 07/12 16:05
114F：→ waterfully: 更正 蛋黄 07/12 16:06
115F：推 KingOfTheAlt: 哇 现在还有人把青埔定位成美式生活了 07/12 16:26
116F：→ KingOfTheAlt: 点灯率低=美式郊区？ 07/12 16:28
117F：推 RedLiam: 台北的蛋壳啦 跟中坜无关 07/12 16:57
118F：→ RedLiam: 住青埔搭高铁通勤比较合理 要在中坜工作不会住到青埔去 07/12 16:58
119F：→ asskid123: 桃园的蛋黄就是龟山那边啊 07/12 18:22
120F：→ atuf: 龟山蛋黄？？？？？？？？？？ 07/12 19:23
121F：→ liebeeva: 觉得会和竹北一样，旧市区／高铁区不同商圈。竹北高铁区 07/12 21:24
122F：→ liebeeva: 也是拖拖拉拉的建设，大楼一直盖，但商场速度慢很多 07/12 21:24
123F：推 dammlove: 0 20年後再考虑想不想去青埔 07/12 23:00
124F：推 rovaniemi: 听说在铁路高架化的年代曾经考虑改线从桃园车站往南後 07/13 01:25
125F：→ rovaniemi: 就绕到青埔，跟高铁站共构後再转回杨梅，还好没这样做 07/13 01:25
126F：→ rovaniemi: ，不然真的会少很多人流 07/13 01:25
127F：推 rovaniemi: 另外这篇是从之前的某房产新闻复制下来的吧，内文完全 07/13 01:29
128F：→ rovaniemi: 一样，但里面错误百出，航空城、清大医院、第三航厦根 07/13 01:29
129F：→ rovaniemi: 本完全不在青埔…然後艺文没百货没电影院只有豪宅跟租 07/13 01:29
130F：→ rovaniemi: 不出去的店面….这算哪门子的蛋黄区啊？还是只要新房 07/13 01:29
131F：→ rovaniemi: 子盖一堆就叫蛋黄区？ 07/13 01:29
132F：推 countryair: 现在普遍逻辑是 房价高 = 蛋黄区 07/13 07:27
133F：嘘 snowish: 你地理位置好像不是很熟喔，呵呵 07/13 08:10
134F：推 suscym: 龟山蛋黄不要笑死人 07/13 08:23
135F：→ suscym: 上面满满脏空气 黑黑的蛋黄 07/13 08:23
136F：→ terryc: 不管你喜不喜欢，中坜市区就是老旧残，这是事实，如果公 07/13 08:44
137F：→ terryc: 园坚可以改造中坜成为绿化公园，我还蛮期待的 07/13 08:44
138F：推 dermis: 跟网友鲁蛇对做就对了 07/13 09:24
139F：→ dermis: 桃园只有青埔跟其他区 07/13 09:25
140F：推 coonash: 会不会变蛋白不知道，但中坜旧市区未来会逐渐走向万华或 07/13 10:43
141F：→ coonash: 台中站前那种以老年人口或外籍劳工为主的旧城区是必然的 07/13 10:43
142F：→ coonash: 你叫10个人去中坜车站一带晃个30分钟，有9个人会同意我 07/13 10:44
143F：→ countryair: 中坜有站前 海华 内坜 中原 後站 龙冈好几个次分区 07/13 10:52
144F：→ countryair: 每一区的状况都不太一样 现在是要讨论哪一区？ 07/13 10:53
145F：推 VVii: 基本上还会待在桃园的，素质都差不多…龙卧高冈 高高在上 07/13 13:08
146F：→ labell: 中坜人不投蓝色 因为专长炒房 07/13 13:44
147F：推 alwayswoon: 青埔是炒房用地 很难啦 07/13 19:40
148F：推 atuf: 艺文的电影院不是正在盖？ 07/14 00:53
149F：→ atuf: 然後有些人真的是自卑到一定要一直贬低他人，笑死 07/14 00:53
150F：→ hanabidsca: 桃园和新北就蛋白，北市蛋黄区，结案 07/14 09:06
151F：推 countryair: 旧市区变不出新花样 跟不上当今商业潮流就会被取代啊 07/14 10:07
152F：→ labell: 内坜之後平镇 选绿色 07/14 10:30
153F：推 countryair: 扯颜色就省省吧 绿色执政炒得比蓝色执政时期更贵啦 07/14 16:13
154F：→ Yelnats28: 不过也不赞成面对任何建设 都只会回炒房、水很深 其 07/14 17:31
155F：→ Yelnats28: 实也是因为说不出其他东西 07/14 17:31
156F：→ NaouZ: 青埔村哪来的机能？鼻要闹了。XDDD 07/16 14:28