作者dragontwo (套过头)
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标题Re: [问题] 31岁的菜市场人生规划
时间Tue Jun 20 08:55:16 2017
※ 引述《RapeKing (s9444444)》之铭言：
: 资产六千万，年收300万，
: 你知道这样赢过多少顶大的学生了吗？
可以不要这样污名化119吗? 就算起薪低，未来顺顺的混也是过得很不错，
更别提有不少人出人头地，何况你自己也是119的对吧，
6,000万房产，先用理财贷贷出来，投资固定收益基金，或是买2房一厅租人，
投资报酬率设定在4%就好，慢慢投资，分散时间点做，
假设两年後你投资了4,000万资产4%投报，那被动收入就是160万了，
然後处理掉原本的房产涂销理财贷款剩2000万，到台中或是桃园市郊买间透天住，
加上你的稳定工作，2百多万应该也够开销了吧。
有人抗议太低阶，那多补充点----------------------
Roy大家有恒产，透店改套多，瞧不起二房一厅卫，听说年收破700，
小弟不才白手起家，请您多见谅，
我在桃园有改套，投报率8%，桃园改4、5楼公寓套房8%投报不难，
但你最好要有自己熟识的班底，不然日後修缮问题多，而且改套管理上十分麻烦，
你又想做其他正职，所以不谏议，2房1厅卫转手快，管理也方便，杀个价投报有机会4%，
股票投资想要稳定，现在过万点也是有点难度，难保不会有资本损失，
我个人有几档股票殖利率6~8%，这边不好公开，也不想分享，
但相信你要找到稳定有4%的公司不难，比如鸿海，但为了规避可能的资本损失，
还是需要把买进时间点分散，把成本平均，所以才会建议你2年或是更长的时间来建部位，用意不是让你炒股，
追求稳定的收入，尽量少的资本损失，
以上建议是以固定收益退休为前提来规划，希望对你有帮助。
: 你知道有多少119的商管学生，毕业领不到35k吗？
: 看得我都想去菜场卖衣服了
: 不然这样，我好歹是政大的，
: 我辅导你考上法警，
: 你把这个摊位让给我
: 好不好？
: ※ 引述《willian7541》之铭言：
: : → jjjjjjjj8 : 好奢侈的烦恼.....6000W 06/20 00:25
: : 推 ilovebingoo : 我看了什麽？ 06/20 02:37
: : 推 Pharmarette : 你同学都没有你赚的多，过度担心了 06/20 07:48
: : → Pharmarette : 可以再另外投资被动收入 06/20 07:48
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 125.227.23.211
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1F：嘘 roy0710 : 这麽肉脚的建议推文就好 不要骗文章 06/20 09:19
2F：→ dragontwo : 他就卖衣服而已啊，要不然你想要多高阶的? 06/20 10:11
※ 编辑: dragontwo (125.227.23.211), 06/20/2017 10:29:38
※ 编辑: dragontwo (125.227.23.211), 06/20/2017 10:37:59
※ 编辑: dragontwo (125.227.23.211), 06/20/2017 10:39:54
※ 编辑: dragontwo (125.227.23.211), 06/20/2017 10:57:38
3F：推 mfcke : 龙二大竟然也在这里出没!! 06/20 12:44
4F：→ dragontwo : castal大偶尔也会在阿 06/20 12:54
5F：推 roy0710 : 700已经是过去式了 06/22 12:23