作者ifuckchina (FUCK CHINA)
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标题[请益] 43岁男 请教理财规划
时间Thu Aug 12 21:25:13 2021
代朋友发问
43岁男
已婚
一家四口(他 太太 一男孩一女孩)
工作收入(含年终 其他奖金)：450-480万/年
每年都会调整薪水
天花板大概6XX万/年
租金收入：7X-8X万/年(预售屋交屋後大概120万/年)
支出：
房贷：14万多(之後预售屋交屋後大概18万多)
小孩子学费和材艺费：30万/年
家庭开支(包括他，他太太和小孩)：8万
资产：
房地产价值(市价)：3200万左右(已扣掉银行贷款)
银行存款：1百多万
另外有两间预售屋 已经缴了两百万左右
大概在明年和2024年交屋
增值部分没有算在内
继承：和弟弟平分一间房子 大概有1XXX万
请教一下
他本身不太懂股票
之前也赔了一些
房地产最近涨很凶
他也找不到什麽标的
所以要继续投资房地产
还是说转向定存股？
假如60-65岁退休
以目前的收入和资产配置
如何拼才有一亿两千万以上？
谢谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 110.26.75.224 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CFP/M.1628774715.A.AA2.html
※ 编辑: ifuckchina (110.26.75.224 台湾), 08/12/2021 21:39:17
2F：→ snh: 楼下比他朋友强的来回答一下 08/12 21:52
3F：推 buji: 定存就够了。别乱投资 08/12 21:54
4F：→ Csir: 这收入根本不要乱花钱就能退休了 08/12 22:01
5F：→ virouss: 认真上班吧 08/12 22:01
6F：推 keigo800004: 光[收入]就是"胜利组"了！ 08/12 22:19
7F：推 klmer19104: 继续工作 投资房地产 人生胜利 08/12 23:04
8F：→ Mithra: 目前约值50M 目标120M 70M/20年 每年约3.5M 08/12 23:17
9F：→ Mithra: 确实把房地产缴一缴剩下定存就差不多了 08/12 23:18
10F：→ Mithra: 是说你这年收是税前还是税後 08/12 23:21
11F：→ hank055112: 老实说每次看到这种都感觉是来反串的 08/13 00:18
12F：→ aloness: 可以请你朋友来教版友们年收400万的经历吗 08/13 00:39
13F：→ aloness: 而且你这还是领薪水的行情，在大部份公司都远超副总级的 08/13 00:41
14F：→ aloness: 收入 08/13 00:41
15F：→ sukimq: 登入次数14，第一篇文章 08/13 02:30
16F：推 Bernard: 应该先来教导版友要如何极大化本业获利才是 08/13 02:31
17F：→ Bernard: 且有这样收入的族群，应该多半会付费请顾问作个案理财规 08/13 02:33
18F：→ Bernard: 划了吧 08/13 02:33
19F：→ ifuckchina: 补充一下 他是医护人员 收入是税前 谢谢大家 08/13 03:26
20F：→ ifuckchina: 所得税一年大约30万左右 08/13 03:28
21F：推 Sana: 去找IFA谈一谈吧,知识有价 08/13 08:39
22F：推 m86684686: 人家都说了是代po，去查文章数实在没什麽意义 08/13 10:03
23F：推 gtsp0964: 这麽庞大的资产已经不这里询问范畴 谘询专业理财顾问公 08/13 10:15
24F：→ gtsp0964: 司吧 08/13 10:15
25F：→ aloness: 本业现金流收入很强，投资绩效要能跟的上，除非开店了， 08/13 10:32
26F：→ aloness: 一般的股房投资都只能视为保本操作 08/13 10:32
27F：→ aloness: 买房投资有地域性的问题，得先知道生活范围才能继续讨论 08/13 10:36
28F：→ aloness: ；买股要保本就ETF买好买满，要稳定获利就只能认真做功 08/13 10:36
29F：→ aloness: 课，既然是医生，您所欠缺的是涉取投资的方法与税务常识 08/13 10:36
30F：→ aloness: ，怎麽分配投资会比较好，医生的判断能力应该还是会比理 08/13 10:36
31F：→ aloness: 专来的好太多 08/13 10:36
32F：推 makio: 这状态不一定需要投资啊....一般理财文章是针对一般人写的 08/13 10:52
33F：→ makio: ，你朋友不需要看这些东西。这状态说真的，投资说不定风险 08/13 10:52
34F：→ makio: 还比较大，不会的话要嘛花点时间做好功课，不要随便找人帮 08/13 10:52
35F：→ makio: 忙，不然不如不动，专注本业、有空买卖乐透就好 08/13 10:52
36F：推 makio: 因为每个人的投资风格都不同，像你说朋友投资股票有输，表 08/13 10:55
37F：→ makio: 示他在投资上可能不是太沉得住气的性格，他需要先了解自己 08/13 10:55
38F：→ makio: 了解投资工具才会投资赚钱。没做功课，要找专家他也不会判 08/13 10:55
39F：→ makio: 断谁才是厉害的... 08/13 10:55
40F：推 ddey: 完全不需要帮医师发问理财 邻居4X岁在基隆开骨科诊所 08/13 11:59
41F：→ ddey: 前一阵子聚餐 有个会计师一直建议医师要快点购入房地产 08/13 12:00
42F：→ ddey: 後来私底下医师娘说 他们这三年购入超过一亿的房地产 08/13 12:00
43F：→ ddey: 他们医师群组都是一直在讨论房地产物件 08/13 12:01
44F：推 goliathplus: 如果1.2亿是含房产 大概定存就够了 08/13 13:28
45F：推 transistor: 可以请教 所得税怎麽缴那麽少 08/13 23:02
46F：推 goliathplus: 给楼上 收入结构问题 领薪水的就不用想了 08/14 00:29
47F：→ transistor: 原po工作收入就4百多 不可能是薪资结构的关系 应该 08/14 01:23
48F：→ transistor: 还有其他方式 08/14 01:23
49F：推 goliathplus: 工作收入不等於薪资收入阿 医生看跟聘雇方的约 有些 08/14 02:36
50F：→ goliathplus: 可以扣一定比例营业支出 08/14 02:36
51F：推 tomap41017: 家庭开支一年8*12=96到底怎麽做到的 08/14 09:43
52F：→ transistor: 其实教育费和生活开销真的很省 如果对房地产比较熟悉 08/14 14:57
53F：→ transistor: 就专营房地产 到六十几破亿应该没问题 税能缴那麽 08/14 14:57
54F：→ transistor: 少真的省很多钱 08/14 14:57
55F：推 ganninian: 先承认 08/15 12:58
56F：推 cyric: 医生缴得税很少，诊所净收入1000万的医生，大概只要缴2~30 08/16 09:06
57F：→ cyric: 万的税，约3%的税 08/16 09:06
58F：→ cyric: 以上指开业医生，领薪水的医生另算 08/16 09:07
59F：→ bloodycat: 执行业务所得20% 08/21 08:42
60F：→ chenblue: 不懂股票当然就继续投资房地产。另外这收入领薪水的医 08/22 10:37
61F：→ chenblue: 生就可以办到，可能是其他方式避税，开业的话反而天花 08/22 10:37
62F：→ chenblue: 板不会这麽低。 08/22 10:37
63F：→ chenblue: 在大型IC设计或半导体厂，是一般初中阶管理职的薪水。 08/22 10:40