作者lkklkklkklkk (老扣扣)
看板CFP
标题Re: [讨论] 关於房贷或信贷是否提前偿还的考量
时间Wed Jul 1 22:52:17 2020
基本上会选择提前还款的人很大机会累积一笔钱後再次选择提前还款
文章中作者提到本金1,000万,利率1.3%,剩余20年
若提前还100万省下的利息比做定存20年(0.8%)所获的利息少36,598
但这是假设当事人从此不再提前还款且每月减少之期金不做任何处理直接摆家里床下
(以下为佛系理财法)
还款100万後,於10年过後将床下现金共约56万(还款後每月省下期金4,734*120)
再次提前还款,则剩余10年将省下利息约37,490
37,490 应该大於 36,598 吧!
事实上根本不用多会理财,只要记得将省下期金10年後再还一次就已优於当初选择定存
以上我已经举了这麽极端的例子还是证明当初提前还款100万收益优於定存
若是每两至三年还款一次,收益将比定存好更多
结论就是若没其他投资管道,只要定期检视手上资金,
留足预备金,剩下全部还款就对了。
以上~
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※ 编辑: lkklkklkklkk (114.24.12.57 台湾), 07/01/2020 23:56:05