作者ameryu (雨龙千寻)
标题Re: [请益] 25岁男 理财/学贷还款规划
时间Sat Dec 19 16:00:10 2015
致 stranger 大大您好,
指教是不敢当啦,我懂得没有很多,因为您的财务状况有涉及到"投资"。
我只能按照我可以回答的部份,来做回答。
※ 引述《stranger (Don可)》之铭言:
: 标题: [请益] 25岁男 理财/学贷还款规划
: 时间: Thu Dec 17 16:45:59 2015
:
: 小弟今年25岁
: 本身学贷贷款38万
: 学贷於2016年2月 开始算利息 1.76%
原PO提供的资讯,学贷本金,376000元,念5年,共分10年(120期)摊还。
月缴:3240元,利率为 1.76%。
这部份我算出来的结果,还蛮怪的,
1.76%,10年期的利率因子为; 90.943。
所以照理说,您的月付金应该为,376000 / 10000 X 90.943 = 3419.4568元。
实际收款为,3419元。
依照您给的月缴金额,3240元,反推回去,
利率只有0.6678%。
所以到底是那一个数据出错,小弟目前还搞不清楚状况。(我差不多算了一个小时 = =!)
若按照你给的资料,10年贷款,以不提前清偿的状况,
总缴利息只有 12800元。
这利率,可以打趴一堆人了。所以这部份请原PO再打 0800客服,再确认一下。
台湾银行客服中心:0800-025-168
若上面数据没有一项是错的,那乖乖缴10年都划算,
多的钱拿去丢定存,赚的都比你缴出去的利息还多,真羡慕啊! 0.6678%的利率。
: 过去投资国内基金四档共两万,目前34万(以前打工所存下来的)
: 月薪扣完劳健保及杂项 实领 43285
: 年绩效加上年节年终约33万(因刚退伍2016年只能领约9万)
: 活存10万
请问您的紧急备用金的规划是在那?
: 月花费
: 房租______3600
: 水电费____1500(1度4.5元)
: 手机费____1098(因租屋处没网路 所以办吃到饱)
: 伙食费____8000
: 其他______3000(生活必须品加杂项)
: 国内基金_20000
-----------------------------------------------
: 月花费:__37198元
建议你调整一下列帐方式,个位数要对齐,这样算帐也比较快。
甚至可以用心算,不需计算机。
PS. 刚发现一件很玄的事,手机看ptt,会把空格吃掉 = =!
您忘了算结余,43285 - 37198 = 6060......结余。
再说,您没列保险费耶,也没有汽机车的支出。
房租3600元,应该不可能在超北市或高雄市吧?
所以您是走路去上班?
每月投资两万,( ̄□ ̄|||)a,好猛!
底下算是小弟的猜测;
あのさー(日文:a-no-sa-)!你该不会看了一堆投资理财书,一直跟您说,
投资要趁早要、趁年轻,才比较有本钱去对抗风险?
「投资要趁早」是没错啦!不过有个小前提,您的基础理财要够稳健。
不然,乱玩就有可能赔到钱。
最简单的概念就是,你盖房子,总要挖地基吧!
房子(地上建物) = 投资;挖地基 = 理财。
不知版上有没有念过建筑 或 建筑系的学生,又或者是懂建筑的人,
有空的话,帮我佐证一下或纠正我一下。谢谢!
你房子要盖越高,地基就要挖越深。以我住的大楼为例,
地上14楼高,地下要挖到B3~B4左右,实际使用只有到B2(停车场)。
PS. 有没有101大楼,地基挖多深的卦啊~~
: 问题ㄧ:目前小弟有意把一半基金赎回拿去缴学贷,但不知道这样做法适不适合?
因为您没列投资标的,也没列投报率的正负,所以我用 A、B、C、D,来假设。
这个要看您的投资时间有多长,您上面列34万,是本金的部份吗?
假设"是本金"好了,那340000 / 4 = 85000 (假设平均分配,每档5000元。)
340000 / 20000 = 17期
以下的部份,仅供参考,因为赎回也有风险。万一您赎回了,结果他又涨上去,
啊不就......= =!,所以这部份您要自己判断与决定。
我只能分享,我自己在用的判断式,但不一定准,不一定有参考价值喔,
一定要先声明这点。(不然就请您去基金版问问,基金趋势我不太会看。)
如果真的是打算长期反覆投资,其实有一个参考判断式,
底下算是小弟的研究心得,
不太能算是专业的东西,
专家写的书,目前是没看过有人写过这种东东。应该是我书看太少,= =!
接下来,
请务必冷静思考,自行斟酌,不要轻举妄动。
这是以 定期定额 来讨论,其它增额,或单笔追加,就看您自己怎麽衡量了。
当 实际报酬率 > ( 时间-几个月 X 投资属性 ),或预计报酬率。PS. 二择一
先解释一下投资属性;依照心脏强度,小至大来列。
保守型: 建议一年的追求报酬约 4.8%,换算成月 = 0.4%。
稳健型: 建议一年的追求报酬约 8.4%,换算成月 = 0.7%。
冒险型: 建议一年的追求报酬约 12.0%,换算成月 = 1.0% 以上。
再来解释,时间的部份,就是您投资了几期。
我先算稳健型的,给您参考;依您为例,
投17个月,稳健型。 17 X 0.7% = 11.9%,预定报酬率。
假设;
A基金,报酬率有20%, 20% > 11.9%,可考虑要不要全赎回,因为已经超过预定报酬。
B基金,报酬率有12%, 12% > 11.9%,只差0.1%,可考虑赎回一半。
C基金,报酬率有 4%, 4% < 11.9%,但他还是有赚。要不要砍,请自行判断。
D基金,报酬率为负的,看要摊平或续放,不然就是认赔杀出。
再来有一点,需要去了解一下,单笔本金只有 85000,能不能部份赎回,
要看您购买的平台,若是银行,印象中,这样的金额不能做部份赎回。
若是其它平台,就自己去了解一下。
大部份的投资书籍,都是告诉您,若有获利,可考虑先脱手一半。
这算个人看书心得啦,不知道你看的是不是这样写。请自行斟酌。
补充分享的部份;
保守型: 建议一年的追求报酬约 4.8%,换算成月 = 0.4%。
这是财务规划里面,不保证收益的部份,客户要风险自承,
别以为买了低风险的基金,就不会跌,当股市烙塞,拉肚子的时候,
你就能够深深的体会到,啥咪叫做,一江春水向东流,一泄千里。
保守型的抓一年4.8%的收益,是用来抵抗通膨,再赚一点点的报酬,这样去进行规划。
稳健型: 建议一年的追求报酬约 8.4%,换算成月 = 0.7%。
应该有人会觉得,一年赚8.4%,是能有啥搞头啊?
既然有碰投资,七二法则,您一定不陌生,不过我先说喔,这只是速算的法则,
你实际去精确计算,是会有误差的。
千万不要小看这个 8.4%,您大概不晓得,年年 8.4%的报酬率,是一多困难的事,
1.084 ^ 10年 = 2.2402311倍,简单解释,就是拿100万的本金,去跟他玩,
10年後,把这笔本金,滚到224万(零头去掉)
72法则,举例算法,假设报酬率为8%,
72 / 8 = 9年,这个算式所代表的意思是,
最初投资金额(本金),假设每年都
固定赚 8%(复利),
谜之音;年年赚8%,娜乌科宁 = =!
经过 9年的时间,本金+获利,可以翻一倍。
简单复利计算, 1.08 ^ 9 = 1.999004627 倍。还是有误差滴,虽然不大啦!
所以常被投资人拿来速算获利时间。
冒险型: 建议一年的追求报酬约 12.0%,换算成月 = 1.0% 以上。
这部份,个人是不推,因为有难度,套一句台湾俗语,
市场又没有天天在"过年"的。
谜之音,我的要求没有很多,神啊!给我
500万的扣达,然後年年18%复利就好。
这样,我就可以退休了......。
佛曰:(o一-一)=○# ( ̄#)3 ̄),神打脸;滚去抱棉被做梦吧!你......
: 问题二:未来缴清学贷後,继续用国内基金当做存钱方式是否妥当?
这不是很好回答,如果您的紧急备用金额度已经存到,
那怎麽投资,就是您的自由了。
备用金的额度,其设定额度的参考方式,麻烦请你往上爬,找一下,
小弟忘了是回在那篇了,拍谢。
: ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CFP/M.1450341961.A.414.html
有删掉部份推文,还请见谅。
: A大 是跟台湾银行借款的 请前辈指导理财方式,感谢~
说指导,真的是不敢当,因为有卡到投资的,就比较难回文。
: 明年的3/21开始月付3240元 共120期
: 因退伍後可以有一年的缓冲时间延长还款
延长还款,我问到的资讯是,一年的缓冲期。
是以毕业或退伍後的时间点,一年去做计算。
: → ChouRita: 学贷的年数好像跟贷款的学期数一样 12/17 20:31
: 推 ameryu: 谢谢楼上的热心回应,所以10个学期分十年还(120期)? 12/17 20:35
: → ameryu: 之前在版上有看到240期(20年)的学贷,那不就念了20学期? 12/17 20:36
: → ameryu: 若是10年期的分期还款,就先留点备用金在身边,然後; 12/17 20:47
: → ameryu: 有多的钱,就拿去提前清偿,您目前的状况是一边还债,一边 12/17 20:48
: → ameryu: 投资,这样的做法是蛮多人用的,只是个人觉得有点怪就是了 12/17 20:49
: → ameryu: 补问一个问题,请问您未来有没有打算要买房子? 12/17 20:58
:
: 前阵子有亲自到台湾银行询问学贷专员,很直接的告诉我目前总共贷款37万6千 月缴3240
: 元 要缴120期 当然可以提前还款。过去没有直接还款是因为读书期间不用利息,也爬文
: 发现很多人都边投资边还债,但小弟觉得学贷要开始算利息,想直接缴清学贷,但不知道
: 这样做法妥不妥当?所以才想请教前辈们...
:
: 未来当然也是希望结婚买房,但完全没概念...
:
: → ameryu: 我对那个240期的学贷比较好奇,若是贷一学期分一年还, 12/17 21:16
:
: 我是念五年书,共10个学期。我周遭的朋友都是还款120期,对其他的还款期数不了解...
: 推 LII98765: 学贷期数是跟你注册贷款的学期正相关,你办理学贷1学期 12/18 01:28
: → LII98765: 就是一年来还(12期),所以你5专体制的10个学期就是10*12 12/18 01:28
: → LII98765: 至於是每个月1号缴款期限或其他日子扣款 这我就不清楚了 12/18 01:30
: → LII98765: (以上都是以台银学贷为讨论,其他银行我就不清楚了) 12/18 01:31
: → LII98765: 你可以在台银学贷网站可以查到 学贷一学期一年还的规定 12/18 01:32
: → LII98765: 你如果後来打算留点现金在身旁 你可以先考虑申请学贷 12/18 01:33
: → LII98765: 减息方案 (1314方案)。 (以上资讯希望可以帮助到你) 12/18 01:34
这个真的要去办,因为您有打算买房。
: 推 Akulamaru: 去爬肝铁人真是获益良多,刚好解了现在的部份疑问 12/18 08:25
: → Akulamaru: 学贷若是公办的应该都是贷几学期就缴几年 12/18 08:27
: → Akulamaru: 个人办过台银和台北富邦的都是如此 12/18 08:28
小弟个人认知,互相讨论(吐嘈;大误),求进步,
在此谢谢 ChouRita大,LII98765大,Akulamaru大的解说,对小弟很有帮助,
脑中的资料库已更新,谢谢。
先分享一下,我打电话去客服问到的东西,
再来解释学贷,到底跟房贷有什麽关系?
之前有看到240期的学贷,心里的OS,阿娘为,跟缴房贷一样,到底是怎麽办分期的?
客服告知的结果是:银行有规定,各学历的修业年限。
大学 四年;某些科系,第五年要检附资料送审。
硕士 两年;
博士 四年。
这样加一加,刚好 十年,20个学期,
以修业一学期,分一年(12个月)摊还学费,去做计算。
那就真的是240期,也就是20年。
如果真的是20年期的学贷,在第一年的缓冲期,真的会建议,多还本金。
底下以目前台湾的银行体制下的贷款还款公式,来讨论。
就EXCEL;PMT函数 啦,已知中国信托除外,他是会收365天的利息的银行。
房贷,信贷,一般都是算360天的利息。已知中国信托的信贷是算365天。
除非该银行有写两套计算系统,不然房贷有可能会是以365天去计算。
8年期的,还算可以接受,但10年期以上,可就不是开玩笑的了。
分析资料如下; 利率条件 1.76%,假设学贷本金 37.6万(376000元)。
PS. 本金一定要相同,不然无法比较,贷款年限越长,利息支出的差异点。
分 8年 96期,前 6期的状况
期别 本金 利息 偿还本利 贷款余额 利息占本金的比例
1 3651 551 4202 372349 0.1311
2 3656 546 4202 368693 0.1299
3 3661 541 4202 365032 0.1287
4 3667 535 4202 361365 0.1273
5 3672 530 4202 357693 0.1261
6 3677 525 4202 354016 0.1249
96期按月缴完,总利息支出 = 27,361
重点备注,实际上会有差异,利率会变动。
分10年 120期,前 6期的状况
期别 本金 利息 偿还本利 贷款余额 利息占本金的比例
1 2868 551 3419 373132 0.1612
2 2872 547 3419 370260 0.1600
3 2876 543 3419 367384 0.1588
4 2880 539 3419 364504 0.1576
5 2884 535 3419 361620 0.1565
6 2889 530 3419 358731 0.1550
120期按月缴完,总利息支出 = 34,332
分20年 240期,前 6期的状况
期别 本金 利息 偿还本利 贷款余额 利息占本金的比例
1 1309 551 1860 374691 0.2962
2 1310 550 1860 373381 0.2957
3 1312 548 1860 372069 0.2946
4 1314 546 1860 370755 0.2935
5 1316 544 1860 369439 0.2925
6 1318 542 1860 368121 0.2914
240期按月缴完,总利息支出 = 70,326
简单的说,贷款年限,越久,要缴的利息就越多,
各位可以顺便思考一下,25年房贷,30年房贷,真的是好东西吗?
还是,另一个坑杀民众的骗局?
顺便打脸一下,某官员说,房子买不起没关系,
我开放40年房贷给你。
说实话,小弟超想问候他祖先过得好不好。
已开发国家,最长房贷年限,也不过才35年,你,鬼岛官员,
打算独步全球,超越全球,开放40年房贷,=_=?
再来,就是我回此文的重点了,所以我才会问你有没有打算买房。
我回过的文里,好像目前只有你是有学贷,又想买房的。
学贷跟房贷,到底有什麽关联性?
事实上是有的,因为您有贷款,那就一定会有信用记录。
有信用记录,一定会上联徵。
您现在才25岁,若缴完10年学贷,都已经35岁了。
你觉得这十年之间,您会不会经历,结婚、买房?
如果"会",能给您的建议是,在缓冲期,先清掉一部份,
然後,让银行赚个几期的利息钱,然後再把他全部清掉。
一般而言,会建议缴一年12期或多个几期,说一句难听的啦!
就是
缴利息,换信用评分。
PS. 联徵的计算周期是 每年的 1月1日~12月31日,为一次循环。
所以才会建议,缴过一个循环周期,再结清。
会多付6000~8000元的利息,看你能不能接受。
这部份就仅供参考。
如果您在30岁以前,没在联徵留下任何记录,会增加"日後办贷款的难度"。
除非你提供的财力证明很漂亮。
2015-12-20 补充说明
如果在一年的缓冲期内,将学贷还清。并不会影响您日後办理"贷款"的难度。
不局限於房贷,是所有贷款都不影响。办信用卡也一样。
然而,差别就在於,
信用评分的部份。
信用评分的加分,其游戏规则是,
您有办理"贷款",然後缴款正常,也没有迟缴记录。
信用卡的部份则是,缴款正常,(若缴最低应缴金额则不算缴款正常),
缴款正常的定义是,当期应缴总金额,您都有全额缴清。
也没有迟缴记录。
过了一段时间之後,联徵的系统就会自动去检视,
您在各家银行的缴款状况,再去加分或扣分(这不是人工作业)。
会被扣分的项目,
1.) 迟缴。
2.) 缴最低应缴金额。因为有动用到循环利息,这个会上联徵。
3.) 还有一些其它的状况。但上述两项是扣分较多的。
如果您提前把学贷还清,联徵上面的记录大概是这样,
学贷贷款总金额 xxx,xxx 元。
於 某年 某月 某日,结清。(有省略一些资料,这只是简略说明。)
至於信用评分的部份,则是维持不动的状态,不加分,也不扣分。
PS. 没事不要去调阅自己的联徵资料出来看,那个会留下本人亲查的记录。
再稍微说明一下财力证明的部份,
办贷款的时候,最重要的东西,就是财力证明上面的数字。
现金银行端在看财力证明的优先顺序,
1.) 薪转的数字,有多少? 依银行不同,有些会看 三个月、六个月、甚至是一年。
2.) 劳保投保薪资,有多少? 若是报最低的,银行不一定会认列。
3.) 名下有无资产一般是指不动产部份、股票、定存。
4.) 平均存款余额。就是指您的活存帐户经常性余额为多少。
再简略说明一下,贷款的审查部份。
1.) 准备财力证明;这是最重要的,
银行会根据您的收入状况去评估,您的偿债能力。
再去看您申请的贷款金额,并依照您的薪转资料去计算负债比。
一般是会先去看,每个月的固定收入,奖金类的次之。
2.) 会看职业类别,还有 "年龄"。
3.) 去调阅联徵的信用记录。
这部份,只算是参考用,只要您的信用评分有560分以上(印像中),
大部份办贷款都会过,差别在於,
最终核贷的金额,还是会根据,银行计算出来的偿债能力,
以及,联徵给的资料,若无扣分状况,也没有其它贷款,
也没欠卡债,没动用循环利息。进行合理的放贷。
简单举个列,假设您的薪转的帐面数字,有6万,
再假设,您要贷300万的20年期房贷,
银行计算您的偿债能力的算法,常用的方式,如底下所列。
6万 / 3 = 20000
20000 / 50.588(以利率2%来算) = 约可贷 395万。
6万 X 0.3(也就是我常在讲的 30%的储蓄率) = 18000
18000 / 50.588(以利率2%来算) = 约可贷 355万。
大致上会有两种状况,一是全额借到。
另一种状况是,银行会打电话给您,问您要不要多贷一点。
除非你的联徵信用评分太低,不然,都能够跟银行借到钱。
总而言之,贷款是先看财力证明,联徵只是当参考,只要有正常的记录即可。
信用评分如果能拉高,就尽量拉高,对於贷款这档事,还是有正面帮助。
财团法人金融联合徵信中心 FAQ网址
http://www.jcic.org.tw/main_ch/faq.aspx
按CTRL+F,输入信用评分。
大标题为;与个人评分相关问题。花个时间看一下即可。
2015-12-20 补充说明结束。
底下算是银行界的潜规则啦!
30岁以前,无联徵信用记录的人,俗称;信用小白。
30岁~40岁,无联徵记录,就算"中白"、或"老白"了。
如果财力证明不是很漂亮,很有可能就直接给你"退件"。
要有信用记录,办信用卡去消费,也是一种办法,但力道不会太强就是了。
因为在联徵的科目,是不同种类,加分的算法是不一样的。
PS. 若要买房,分期零利率购物,就尽量少用。先点到这边为止就好。
再往下打,又是落落长了。
您若能拉高自己的信用评分,日後办贷款,比较不会遇到成数不足的问题。
再者,若是有背学贷,还跑去办房贷,其实很容易变成贷款成数不足。
因为,银行的偿债能力计算公式,几乎是"死的"。
假设您学贷这边占了3000元,那贷款金额,就会被砍60万左右。
以现在的平均房贷利率初估,学贷月缴3000元,相当於 60万的房贷额度。
就,贷款一百万,20年期,利率2%,本息摊还,月缴 5000元,去做"概算"。
别人有富爸爸,所以是富二代,大多数的人都是
负二贷,学贷 + 车贷or房贷
小弟是负三贷;学贷、房贷、信贷。
说不定有某些人是;负四贷,学贷、车贷、房贷、信贷。(这会爆财务危机喔!)
没有富爸爸也没关系,就努力靠自己学理财,再去投资。
有朝一日必能,鲤跃龙门,翻身变有钱人。
PS. 未必会很"好野",但缺到钱的机率会降低许多就是了。
超重大人生意外,就另当别论了。
祝原PO 身体健康,万事顺心。
财源滚滚进口袋,
早日达成心中的理想境界。
ameryu.
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 49.218.20.173
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CFP/M.1450512013.A.56A.html
※ 编辑: ameryu (49.218.20.173), 12/19/2015 16:05:44
※ 编辑: ameryu (49.218.20.173), 12/19/2015 17:06:54
※ 编辑: ameryu (49.218.20.173), 12/19/2015 17:17:40
1F:推 quadrad: 好文.感恩师父 赞叹师父@@ 12/19 18:04
2F:推 shih: 好文.感恩师父 赞叹师父@@ 12/19 19:15
3F:推 ACCKK: 好文,感恩师父 赞叹师父@@ 12/19 22:07
4F:推 ChouRita: 好文,感恩师父 赞叹师父@@ 12/19 22:18
5F:推 charrisa: 提前还清学贷没让银行赚到甜头会增加日後房屋贷款难度, 12/19 22:39
6F:→ charrisa: 是真的吗?@@ 12/19 22:39
致 charrisa大,在您有疑问的地方,小弟新增了补充说明,请您再去看一下。
※ 编辑: ameryu (49.218.20.173), 12/20/2015 02:12:01
7F:推 ilovedayuan: 为什麽信用卡零利率分期要少用 12/20 01:09
若您有信用卡帐单,也正好有分期零利率的购物,可以去看一下,
他上面会列,未到期本金总余额,
这个会在联徵上面挂帐,原则上,只要缴款正常,是不影响评分。
但是,每家银行的判定,会有所不同。
未来若有办贷款(房贷、信贷之类)的需求,原则上会建议少用。
如果您申办贷款的银行,机车一点点,就会影响贷款最终核贷金额。
换句话说,就是稍微打折。
尤其是
信用贷款,因为是无担保品之借贷,
除了看财力证明之外,还会去看联徵上面的
信用评分。
信贷,也算是理财工具的一种,必要时,可以用来搞定,短期的财务危机。
如果您的职业类别,不是银行眼中的优质客户。
他审查的依据,就是看联徵上面的资料。
因为有挂帐,要不要算负债,就看银行内部的审查流程。
若您手上有
现金卡,那个现金卡的额度,是直接挂"负债",
不论您有没有动用。
※ 编辑: ameryu (49.218.20.173), 12/20/2015 02:41:59
8F:推 ilovedayuan: 这样的话购物的无息分期正常缴款影响不大 主要影响 12/20 18:12
9F:→ ilovedayuan: 的是信贷和现金卡吗 12/20 18:12
信贷的部份,要去看负债比,原则上是以劳保投保薪资的22倍,做为计算基准。
这边就看银行的贷款审核部门是怎麽认列您的资料。
有些银行是用薪转的资料去计算。就看是申请那间,每间的标准不同。
假设您已经有信贷,且缴款正常,若贷款额度,负债比未超过22倍,
还是可以再申信用贷款。最多就是让您贷到满22倍。
PS. 有特殊门路的就另当别论啦!
信用卡的部份,也不能说完全没影响,如果您的信用卡额度,非常大,
假设有30万,您刷了一笔24万的交易,分24期的分期零利率。
相当於您一个月要缴一万的卡费。
或者是分好几张信用卡,未到期总金额加一加,超过您的年薪。
这时候,银行还是会去看一下您的平均薪资是多少,
如果您的平均薪资只有三万多,但是刷了一笔24万,就算缴款正常。
他还是有可能打折,或是不放贷。
银行评估的点,会是您的偿债能力。
如果您的薪水,有五万~六万以上,那相对影向就会比较小一点。
一般来说,信用卡分期零利率的未到期金额,不要太夸张,
审核人员会当做没看见。
PS. 我指的是,几万块钱的未到期金额,超过10万,就比较难说。
简单举个例,高单价的3C产品,有的都要5万起跳,贵一点的7~8万。
会用分期算正常,但是银行不会去看您买了什麽,他们只会去看数字。
现金卡的部份就比较难说,因为有些额度,其实挺吓人的。
我记得我当初帮朋友办人情卡,就给我30万的额度。
一年期满後,就挑个黄道吉日,把他给剪了。
小弟是一次都没用过,纯粹帮忙朋友的业绩,那利息;颇贵 = =!。
如果是几万块钱额度的现金卡,影响会相对较小。
总而言之,向银行申办贷款,是看"综和条件评估後的偿债能力",
以及 "未到期总金额的余额" ,再决定要借您多少钱,以及核定借款利率。
若未到期总金额的"总余额",若
太夸张,一样会影响 "额度" 跟 "利率"。
※ 编辑: ameryu (49.218.20.173), 12/20/2015 19:40:36
10F:推 LII98765: 若短期内(3个月内)没有要贷款或房贷的必要,信用卡的无 12/21 09:41
11F:→ LII98765: 息分期可以是可以善加,通常是利用在缴保险或大笔金额上 12/21 09:42
12F:→ LII98765: 但无息分期就如文章所说,它是无属於无担保放款 所以一 12/21 09:43
13F:→ LII98765: 定会压缩到你的贷款金额+利率。 12/21 09:44
14F:→ LII98765: 最後补充一点:银行订的负债比规定,各家银行"诠释"的方 12/21 09:45
15F:→ LII98765: 式不同,所以要贷款前真的要先比价一下,善用联徵次数 12/21 09:46
16F:→ LII98765: 有些银行看你联徵次数过多是直接打枪直接退件。 12/21 09:47
17F:→ LII98765: 还有台银利息利率部分印象中我有算过就是照1.多%算, 12/21 09:48
18F:→ LII98765: 像这个例子就是1.76%每期算到底(不算提早清偿部分),所 12/21 09:49
19F:→ LII98765: 以大概是他没有完全提供资料或提供错数据,因为我之前有 12/21 09:50
20F:→ LII98765: 办过台银学贷我还认真敲计算机,还打去问客服所以应该错 12/21 09:50
21F:→ LII98765: 不了。 以上 小小补充 如有错误请回文讨论 12/21 09:51
22F:推 stranger: 感谢各位大大的详细解说,只能说此版的前辈们都很厉害, 12/21 13:39
23F:→ stranger: 实在让我这种初入社会的小弟收益良多,这也让我有个方向 12/21 13:39
24F:→ stranger: 来针对学贷理财规划,另外还想请A大 关於紧急备用金的 12/21 13:39
25F:→ stranger: 部份 如何要规划一个人的?甚至是一个家庭的?紧急备用 12/21 13:39
26F:→ stranger: 金呢? 12/21 13:39
27F:→ ameryu: 简单的说,是以「人」为考量,若有新成员的报到,理论上要 12/21 13:53
28F:推 alau: 离题一下 现在沙乌地要盖的那个高塔 地基深过一百米 12/21 13:53
29F:→ ameryu: 往上加,但实务上;有难度。婚姻不是1+1=2呦。 12/21 13:54
30F:推 Akulamaru: 请教一下若仍有未缴完的学贷,这时要办房贷时会被扣的 12/22 01:15
31F:→ Akulamaru: 是因尚未缴清的余额,或是只是按月缴金额去扣呢? 12/22 01:16
32F:→ Akulamaru: 若是後者,是否建议在办房贷前先把学贷余额缴清? 12/22 01:16
33F:→ Akulamaru: 另外顺便请教像我以前学业中断後曾经被电话催缴学贷 12/22 01:18
34F:→ Akulamaru: 後来重回学校再办学贷,这次的就都有按期偿还 12/22 01:20
35F:→ Akulamaru: 这样会有洗白的效果吗?或是十年前的旧纪录仍然会 12/22 01:21
36F:→ Akulamaru: 影响到现在的信用评分? 12/22 01:21
37F:→ Akulamaru: 备用金额度应该是回在 #1L_Ipuvx 这篇? 12/22 01:46
38F:→ Akulamaru: 备用金是以支出还是收入规划呢?他处看的都是以支出 12/22 01:51
39F:→ ameryu: 先简略回复一下Akulamaru大,备用金的额度设定在8月30的文 12/22 06:59
40F:→ ameryu: 十年前的迟缴记录,理论上,除台银之外,别家银行看不到。 12/22 07:00
41F:→ ameryu: 但是,联徵还是会保有完整记录,您去「加查历史资料」, 12/22 07:02
42F:→ ameryu: 一样能查到,理论上是不影响,因为逾期记录,已超过五年。 12/22 07:04
43F:→ ameryu: 不一定会被扣额度,我当初的投保薪资,报最低的,薪水不高 12/22 07:08
44F:→ ameryu: 所以说,您薪转的数字若很漂亮,影响相对就小。17280,当 12/22 07:09
45F:→ ameryu: 时的投保薪资 12/22 07:11
46F:→ Akulamaru: 感谢指教 12/22 10:26
再补一点资料,
因为 Akulamaru大,两间银行(台银/富邦)都有办过学贷,
所以您要看当初,是那间银行打催缴电话,有打的那间,
他们的系统,就会有留下记录。
如果两间都有,那......
我想您心里应该明白。
2015-12-22 补充说明
以 "收入" 或 "支出" 来规划,其实都可以,理财是活的!
以收入来规划,懒惰一点的算法,套理论即可,
相对适用对像是月收入 5万元以上者。
最小额度,大约为三个月的平均实领薪资,
相对保险的额度,为六个月的平均实领薪资。
最大额度,约14个月的实领薪资,含年终奖金。
换算起来,差不多是您的年薪。
但是对实领年收入,未达30万者,以收入来规划,其实算相对不适用。
(扣缴凭单上面有超过30万,实际上进到您口袋的未必有30万。)
这时候,就会建议采用支出来计算。
以支出为起点的规划方式,会建议先采用,净支出为优先。
净支出,指的是,在没工作的状况,你一个月最少要支出多少钱,才能维持生活。
再去计算,其它的固定支出,求月平均。
或是以一整年度的净支出为额度。
换句话说,你就算失业很难找工作,也可以撑一年。
这算是紧急备用金的功能之一。
※ 编辑: ameryu (101.13.97.128), 12/22/2015 22:10:18
47F:推 Jacal: 这篇文太棒了! 感谢分享 12/22 22:58
※ 编辑: ameryu (101.13.97.128), 12/23/2015 01:12:17
48F:推 mimin1014: 受益良多,不愿役出来也准备还债+1 01/06 10:19
49F:推 cathy79123: 天哪!好受用唷 01/15 02:13
50F:推 dryad5566: 这篇太棒了!後悔我现在才看到 10/08 12:54