作者guesttry (搭配词的魔力)
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标题[问题] 37岁朋友理财状况
时间Sun Jan 12 00:56:22 2014
我朋友(真的是我朋友),现在37岁, 存款约3000万出头
房贷2700万, 年收约400万, 太太公务员,年收90+万(加一加算500万)
房贷没有提前还钱计画
(因为使用公务员"筑巢低利贷",利息和房贷差额很小,想保留现金部位投资)
年支出包含房贷宽限期利息(和银行利息近似打平), 税50万,生活费(估100万)
估计不含投资年净存350万
目前有玩票性质的股票投资(约100万,几乎只占资产3%)及随机型期货交易(不常入市)
据说股+期目前总获利1200万台币附近(10年以上)
财务目标: 还清房贷+7000万~1亿现金退休
(退不退还要看看公务员到底几岁有月退,85制还90制,
朋友说现金部位满1亿(还完房贷)就不鸟公务员退休标准,低於1亿的话这笔钱不能不要)
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朋友不碰标会/借贷/创业/基金/保险/, 人生亦无大志想冲2亿,3亿下去的企图...
请问有无安全稳健之路在较短时间内达到财务目标?
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.169.221.204
2F：→ tarzankao:生活费100万/(投资报酬率6%-通货膨涨率2%)=2500万退休金 01/12 01:11
3F：→ tarzankao:按照此理论,找平均投资报酬率6%的项目 现在就可以退休了 01/12 01:11
4F：→ guesttry:房贷还下去,现金剩下500万-->还要再生出2000万才行.. 01/12 01:15
5F：→ guesttry:4000万的房子+2500万现金..傻傻赚6年就有了.... 01/12 01:16
6F：→ guesttry:不过43岁的人抓着一个房子+2500万现金..自废武功???? 01/12 01:17
7F：→ guesttry:理论上饿不死...但是6%长期稳定不是那麽容易... 01/12 01:18
8F：→ guesttry:虽然我朋友投资成果远超过6%...但是从来不敢说保证有6%.. 01/12 01:19
9F：推 oceanman:目标冲1亿已经够有企图了 01/12 08:40
10F：推 klmer19104:股+期目前总获利1200万台币附近(10年以上) 01/12 10:10
11F：→ klmer19104:有人10年也达不到呀 01/12 10:10
12F：→ bowbow88:感觉是医生 照这个进度 不改变1x年差不多就到亿了 01/12 11:40
13F：→ bowbow88:税不知道有没有节税? 房贷的利息可以列举扣除30万 01/12 11:43
14F：推 jinks:还掉房贷剩500 年存350 要有7000到1亿 20到30年 01/12 12:28
15F：→ jinks:夫妻两人努力做到60岁退休不就有了 01/12 12:29
16F：→ shrekchang:富二代?您朋友 01/13 20:04
17F：→ guesttry:jinks:要是这个存法就不用来问了,60岁有一亿和45岁 01/13 22:51
18F：→ guesttry:完全是两种不同的人生.... 01/13 22:52
19F：→ guesttry:还有通货膨胀没那麽凶...通常把钱存进定存以後 01/13 22:53
20F：→ guesttry:通膨只需要估计每年蚀掉购买力0.5%就差不多了.... 01/13 22:54
21F：→ guesttry:每一千万一年会掉5万...能不能常保富裕就看恒产能不能 01/13 22:55
22F：→ guesttry:打败通膨...问题是 超多的金融陷阱就是拿这个来当饵 01/13 22:56
23F：→ niffim:你"朋友"股票期权绩效这麽好(10年1200%)，只要把股期部位 01/14 07:32
24F：→ niffim:放大到1000万，下一个10年就有1亿啦(虽说部位放大後不一定 01/14 07:35
25F：→ niffim:能有目前绩效)但总比现在浪费这些资金好，也可考虑再贷款 01/14 07:39
26F：→ niffim:买台北豪宅，2年後脱手绩效绝对超过股票 01/14 07:40
27F：→ SpiderGaGa:这收入水准怎麽不问问会计师，来这问得不到什麽结果啦 01/15 00:38
28F：推 mihoustamok:还要是赚很爽的医师，现在一堆医师哪有这种财力 01/15 11:05
29F：→ mihoustamok:现在年轻(也已经32岁以上)医师很多一个月不到20 01/15 11:06
30F：→ mihoustamok:他朋友这种存法表示27岁就年收500万了 01/15 11:07
31F：→ mihoustamok:哪个医师在27岁住院医师阶段就这种收入 01/15 11:07
32F：推 easytoshow:我会房子卖掉去乡下买间数百万透天养老 爽爽过日子XD 01/18 00:02