※ 引述《tomichen ( )》之铭言： : 男女朋友2人同为公务员 : 年收入合计约1200000元 : 首次购屋 : 欲以共同持有方式 : 购买550万元房屋1栋(房屋仲介预估此屋可贷85成) : 请问如何能够全额贷款?(无自备款) : 有哪些银行提供之贷款组合适合参考? : 利息如何计算? : 谢谢~~~ 现在公家银行都很严 最高9成 若85成，还要你不能有其他信用贷款，否则可能只能贷到8成 而且还要给仲介费+代书费+完税费等杂费约10万左右 所以自备款约90几万 若要全贷就要找民营银行-利息偏高 或者是要仲介帮你提高成交价-这个要看仲介愿不愿意 我知道三商美邦有一个优惠房贷还蛮低的 前半年1.97% 後面约2.5-3左右 不过年薪要超过50万 公司一千大 利息最简单的算法 如贷300万 利息2% 利息=300万*2%=60000/12个月=5000 所以第一个月 单利息就要5000元 本金12500+利息5000=17500(第一月要缴的钱) 当然还的方式不同，金额会有点不同。不过大致是这样算的 不过还是先准备一笔头期款 再买 压力会比较不大 别忘记了 房子买了 还要有钱装潢 另外房子双方共有的话，就要互相当保人 以上是最近刚买房子的心得... --

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