作者bort (IFA 独立财务顾问)
看板CFP
标题Re: [请益] 有房贷的压力该如何理财?
时间Sun Apr 8 23:53:27 2007
※ 引述《phills (GetMarry)》之铭言:
: 下个月即将步入人生的另外一个阶段
: 但是迎面而来的便是庞大的房贷压力
: 高达750万的房贷
两年後小孩出生,这两年建议先以不支付本金,仅支付利息
: 每个月要缴四万块
每个月大约不到两万元
在两年之内利用存下多余的五十万元左右
投资基金、避险基金、或REITs等报酬率稳定的资本
比方说AHL避险基金成立至今年化报酬率皆有18%
: 和老婆两人的薪水加起来也不过八万多一点
: 一半以上的薪水要缴贷款
: 以後还要生活费 房子的水电费 瓦斯费 管理费 车子的油费
: 小孩子两年後出生的花费不敢想像
: 两边的父母都已明白表示 不会帮忙带小孩
: 所以保母费也是预算中的
利用上述报酬率稳定的资本回头支付保母等小孩的支出
不过坦白说,风险仍然不小,若可累积100万的资本会让月收入较为稳定
: 想起来真的很巨大很可怕
: 想请教板上的理财达人们
: 像我们这样的情形该如何储蓄呢?
: 唉.......
: 谢谢!
上述基本上是先讲求稳定,尽量让你在不伤害本金的情形下稳定获利。
无论如何,都请记得先保本,再求稳定报酬,利用报酬率回头支付固定支出。
若有余款即可进行储蓄。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 123.193.254.56
1F:推 phills:谢谢! 04/09 00:06
2F:推 liuchialin:推bort大大关於房贷的建议! 先守本再求攻!! 04/09 00:50