作者fn21nfy (...)
看板CFAiafeFSA
标题[请益] Private equity valuation 内容请教
时间Sun May 2 01:52:21 2010
本身在准备L2的内容
今天的复习中一值无法理解一个观念
就是在计算WACC时
mortgage cost 除了原本的资金成本以外
还要在加上一个 类似年金PMT的 成本
两者相加才是负债部分的资金成本
然後才能加权平均 算出WACC
请问为什麽这个道理是什麽呢
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 180.177.5.53
1F：→ elvissanth:其假设用来付MORTGAGE的款项来自年金，故需加计 05/02 11:32
2F：→ elvissanth:年金的成本 05/02 11:33
3F：→ fn21nfy:不是很懂耶 我的观念就像债券一样 票面利率不管怎样 05/02 12:12
4F：→ fn21nfy:殖利率才是真实的成本阿?? 还是我会计观念有误 = =? 05/02 12:13
5F：→ elvissanth:殖利率是mortgage的成本，但年金的部分是假设你要 05/02 14:40
6F：→ elvissanth:购买年金并用其偿还MORTGAGE，故须加计其成本 05/02 14:42
7F：→ elvissanth:若有误请高手指正罗~ 05/02 14:42
8F：推 pimco:手续费? 05/02 18:51