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标题[新闻] 买板桥四房「友狂喊以後难脱手」他担心!
时间Mon Apr 6 00:27:01 2026
买板桥四房「友狂喊以後难脱手」他担心!过来人安慰:不用怕
2026年04月5日 13:40
▲四房在市场上较不好卖。(示意图/ETtoday资料照)
记者施怡妏/综合报导
第七波信用管制後,市场买气急冻,民众开始想趁机进场捡便宜。
一名网友表示,买了一间四房的大坪数,而且位於新北蛋黄区板桥,但好友却说以後很难
卖,因为坪数大、总价高,让他很疑惑「真的吗?」
对此,信义房屋专家表示,想买四房地的族群本来就比较少,如果卖不了,也许可以试着
调整价格。
四房担心未来难脱手
有网友在脸书社团「买房知识家」发文,买了一间位於新北市板桥区的房子,最近和好友
聊天时,对方不断提到,房子未来若要出售,可能不容易成交,因为四房总价偏高,买方
接受度可能较低,这类物件「不好卖」。
原PO不禁开始担心,将来若真的要出售,是否会遇到销售不顺的问题。
贴文一出,网友劝他别担心,「没有卖不出去的房,只有卖不出去的价格」、「大坪数4
房的客群的确比2、3房的客群少,但只要地点好、开价别太离谱,还是卖得掉」、「相对
於2-3房真的会比较不好卖,看当下缘分」、「屋况、地点、格局、价格,才是决定卖不
卖出去的原因」、「四房有四房的需求,而且是刚需,只是客群会比较少」。
对此,信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,四房的房子,坪数一定都是50、60坪
左右,甚至更高,加上又在蛋黄区,推估至少要5000万,「族群本来就比较少,如果要卖
的话,要做好准备,要卖一阵子是可以预期的」。
曾经理也提到,通常买四房的人,大多都是有换屋需求,不会是首购族,在贷款上也比较
不容易。
如果卖很久都卖不掉,他建议,试着调降价格,也许会有新的机会。
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=3142172
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1F:嘘 marathons: 到处转贴新闻洗文. 04/06 13:00
2F:→ ziso: 买得起板桥四房的人不用别人担心吧 04/06 13:26