作者rober13579 (Vaughn)
看板Bank_Service
标题[问题] 可拿未分割共有地自身持份部份去贷款吗?
时间Tue Apr 11 17:53:52 2017
版上的大家好
想请教
如果某甲是20个土地共有人之一(这共有地地目是建地)
而且这共有土地还完全尚未进行共有地分割
问题一
某甲可以拿自己的共有地持份部分去贷款或者做贷款的担保品或设定抵押
权吗?
问题二
某甲如果想拿自己持份部份去进行贷款或做贷款的担保品或设定抵押权
需要有多少比例的土地共有人同意才可以贷款呢?
问题三
还是说某甲可以不须其他土地共有人同意
就可拿自己持有部分去进行贷款或当担保品或设定抵押权
只要载明这共有地上的抵押权是由某甲去进行设定的
以便日後这共有土地进行共有地分割时确认之用即可
请多多指教
谢谢大家
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 140.137.211.85
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Bank_Service/M.1491904434.A.ABF.html
1F：嘘 tu11252007: 自己的作业自己写 04/11 18:01
2F：→ tu11252007: 土地法34-1条查一下 04/11 18:02
3F：→ CCWck: 就算可以 这个持分这麽小 银行很难拍卖 让你担保的机会低 04/11 18:03
4F：→ chrno: 直接去问承办人，应该比较快… 04/11 18:25
5F：嘘 monkeyboy234: 如果你是真的要申请 就去问银行 不然功课自己写 04/11 19:24
6F：→ HorusHorus: 贷款缴不出来被法拍，这种担保品谁要买？ 04/12 01:00
7F：→ HorusHorus: 以这个观点来看就可以知道银行不会想接受这种担保品了 04/12 01:01
8F：→ HorusHorus: 几个人同意都没用20分之1的土地对外人来说等於没价值 04/12 01:03
9F：推 bryanwang: 没办法，换成你的角色是银行，答案不就出来了吗？ 04/12 11:52