作者raintll (rain)
看板Architecture
标题Re: [问题] 邻居老屋重建问题请益
时间Thu Feb 23 11:46:26 2023
※ 引述《raintll (rain)》之铭言：
2.申请房屋现况监定：确认房屋现况的龟裂和倾斜情形，当未来诉讼佐证。
1F：推 banana321 : 申请房屋监定，如果邻居不配合勘验怎办 02/16 18:19
这个问题很多人都会问，
我也处理过很多次，所以回个文讲清楚。
有一个观念必须建立，邻房监定不仅保护重建方，也保护邻房。
邻房监定的目的是记录施工前的屋况，
如果施工後邻房有产生新的损坏，
这份报告就可以作为诉讼或索赔过程中具有公信力的证据。
所以邻房监定报告书大多都会经由第三方机构（建筑师、技师公会等）出具，
就是为了提昇其公信力及证据力。
所以如果邻居要申请施工前邻房监定，建议大家还是配合进行为宜。
如果我已经请了公会做邻房现况监定，但邻居不配合怎麽办？
没怎麽办，不配合做是对方的损失，
到时候上法院对方要自己提出佐证，证明屋损确实是在我工程之後才发生。
（举证之所在，败诉之所在，这个就不用多说了）
至於那种摆明耍赖要工程单位免费回馈修东修西的，
就看工程单位和工程主自己的意思了...
以我自己的作法，如果邻房屋主一开始不愿配合，
我会请当地里长协助协调，并至少拜访三次，
如果第三次还是不愿意，我会注记邻房不愿接受现况监定，
并请邻房屋主在表格签名（屋主避不见面就请里长签）。
以上。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 124.218.86.170 (台湾)
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2F：推 somouse : 感谢分享经验 02/23 12:57
※ 编辑: raintll (124.218.86.170 台湾), 02/23/2023 17:28:02
3F：推 neckill : 感谢分享 02/24 23:34
4F：推 banana321 : 谢谢分享 02/26 18:59
5F：推 justfordream: 请问，如果第一次发函的监定日期（上班时间）不方 08/30 10:46
6F：→ justfordream: 便，技师有可能安排晚上或假日进行监定吗？还是说 08/30 10:46
7F：→ justfordream: ，只能安排上班时间？ 08/30 10:46