: 一块商业素地的规划，土地100P,强度:80/380 : 1.规划以及成本问题 : 1)六楼以上之防空避难室。 : 也就是地下室开挖 : 2)五楼，一楼停车位店铺挑高，顶楼夹层 这主要涉及建筑物是否属於"供公众使用"的差别, 若属供公众使用,则需有结构,机电及土木技师签证,费用另计 : 2.消防设备成本问题 : 1.五层以下建筑物，供第十二条第一款第一目所列场所使用，任何一层 : 楼地板面积在三百平方公尺 : 2.六层以上建筑物，供第十二条第一款至第四款所列场所使用，任何一 : 层之楼地板面积在一百五十平方公尺以上者。 另外需要考量直通楼梯数量与净宽的问题,一般来说只要楼层数不超过8F, 且单层面积不超过240m2,只需设计一座直通梯即可,技则有相关规定!!!!! : 3.防空避难全附: : 是否为开挖面积大於单层建筑面积吗? 防空避难室是依建筑面积整层附设,超过部分用机电空间检讨应可解套 : 小弟并没有盖过超过五楼的建物，请各位先进解惑。 另外 需注意行动不便设施的相关规定!! -- ~~吴洋建筑师事务所~~WY Architects~~ --

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