作者aitt (非主流,有何不可(M))
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标题[闲聊] 台中屯区老居民是不是差不多都躺平了?
时间Thu Jun 12 19:36:17 2025
台中屯区早期都是田,居民多半务农维生,但是经过几十年来市府大举重划开发,
如今已经没有多少农作区,那些屯区原本拥地的老居民若没败掉家产,
光靠惊人的土地增值,是不是都差不多躺平享受人生? 连後代都不用做事整天玩乐就好?
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1F：→ toto123: 适用 所有重划区、或是政府徵收的地主 06/12 19:41
2F：推 coldspring: 你现在才发现台中财富密码！ 06/12 19:42
3F：→ blargelp: 房价涨的区域嘛都是 06/12 19:43
4F：推 jinso7410: 一直重划一直爽 06/12 19:44
5F：→ jinso7410: 地不知道是新北一环的几折 06/12 19:45
6F：→ jinso7410: 但是成屋卖新北一环价格 06/12 19:45
7F：→ jinso7410: 真的是赚翻 06/12 19:45
8F：推 backpacker18: 新北一环的地比台中市区便宜很多好吗XD 06/12 19:54
9F：→ backpacker18: 不懂装懂 06/12 19:55
12F：→ jinso7410: ? 06/12 20:01
13F：推 backpacker18: 公告现值XD 06/12 20:02
14F：→ backpacker18: 果然是白痴 06/12 20:02
15F：→ backpacker18: 台中一堆交易单价超过300万的土地 06/12 20:03
17F：→ jinso7410: 台中你不割人，就是被人割 06/12 20:03
18F：→ jinso7410: 卖新北一环价格真的很邱 06/12 20:04
19F：→ jerrylin: 哪个重划区不是这样鸡犬升天 06/12 20:08
21F：→ jerrylin: 真的好笑 台中就是地多可以一直重划 爽啦 06/12 20:08
22F：→ backpacker18: 学店仔就是这样 06/12 20:08
23F：→ backpacker18: 没常识又不会google 06/12 20:08
24F：→ backpacker18: 被打完脸就跑了 06/12 20:09
25F：推 ntuee1803: 看公告地价是大外行吧 06/12 20:10
26F：→ backpacker18: 你看他发的文就知道了 06/12 20:15
27F：→ backpacker18: 程度跟果汁哥马桶差不多 06/12 20:15
28F：推 pc011630: 4 06/12 20:34
29F：推 Byzantin: 是的 所以台中到处名车 06/12 20:36
30F：推 pukokimo: 田侨仔满街跑 06/12 20:46
31F：推 HGT7473: 真的啊，台中多数人不靠领薪水生活的 06/12 20:52
32F：→ toto123: backpacker18 这咖以前还说过 新北桃园没人接盘XD 06/12 21:01
33F：推 jeffsu: 重点是根本跟台中不熟 还能长篇大论台中?? 搞笑咖吗 06/12 21:01
34F：→ toto123: 你说的话 最有公信力ww 结果这波 新北最稳 哈哈 06/12 21:01
35F：→ toto123: 你的程度在哪呢 哈哈 06/12 21:02
36F：推 kmtkmtkmt: 台中就是这样才一堆有钱人阿= = 06/12 21:11
37F：→ kmtkmtkmt: 我朋友家里还真的一堆农地被直接升等 06/12 21:11
38F：→ kmtkmtkmt: 赚翻了 直接几十亿入袋 一年出国10几次那种...... 06/12 21:12
39F：嘘 backpacker18: 我什麽时候说过新北桃园没人接盘？ 梦到的？ 06/12 21:15
40F：→ backpacker18: 截图贴上来啊 06/12 21:15
41F：推 ttyy: 台中地贵的都有特殊状况啦如转商业地容积奇高或七期特殊使 06/12 21:16
42F：→ ttyy: 用分区，整体来说还是输新北一环的（如板桥），但说实在， 06/12 21:16
43F：→ ttyy: 台中房子均价也低於板桥很多，什麽叫卖新北一环价格？ 06/12 21:16
44F：→ ttyy: 新北二环幸福站那边宝佳的价格都可以买台中低密度的精锐了 06/12 21:17
45F：→ niukb: 大肚山的农民表示 ： ？ 06/12 21:24
46F：→ backpacker18: 新北也一堆商业区啦 06/12 21:28
47F：→ backpacker18: 容积率也是3、400起跳 06/12 21:28
48F：→ backpacker18: 比七期一堆分区还高 06/12 21:28
49F：→ backpacker18: 你真的懂就知道七期的房价跟地价比根本不贵 06/12 21:29
50F：推 valkyrie: 那个jinso7410是没听过的学校毕业的 最近美债赔了几百万 06/12 21:50
51F：→ valkyrie: 赔到只能到处放炮胡言乱语 06/12 21:50
52F：推 he00244945: 连都计内农地都喷到十几万了 06/12 22:42
53F：嘘 xc2v: 孙子都躺平 06/12 22:46
54F：→ gliga: 上百间房管理很烦 06/12 22:51
55F：推 warm0808: 学生大惊小怪 06/12 23:46
56F：推 buyerko: 五亿高中生真躺平 06/13 01:33
57F：推 agvnol: 是 06/13 01:37
58F：→ lovebridget: 真务农都80年前事了 80年买指数也赚翻 06/13 02:07
59F：推 Elio2021: 台中一堆交易超过300万元/坪的土地都是在七期 06/13 02:15
60F：→ Elio2021: 七期是台中蛋黄中的蛋黄, 加上容积率超高, 新五新六新八 06/13 02:18
61F：→ Elio2021: 都600, 新四更高达650 06/13 02:18
62F：→ Elio2021: 台中那张表格, 兴富发购地最高350万/坪(2020/08) 06/13 02:23
63F：→ Elio2021: 惠国段88和90都是新四, 容积率650 06/13 02:25
64F：推 Elio2021: 同样是兴富发, 购入时间点也差不多,它买下新庄副都心3千 06/13 02:30
65F：→ Elio2021: 多坪商二土地(容积率440%), 一坪花了260万 06/13 02:32
67F：→ Elio2021: 如果容积率比照台中七期新四650%, 换算下来每坪384万元 06/13 02:39
68F：→ Elio2021: , 比台中七期还贵 06/13 02:41
69F：推 backpacker18: 新一容积率才350啦 06/13 03:30
70F：→ backpacker18: 照你用容积650的算法惠民88土地一坪破557万了 06/13 03:30
71F：→ backpacker18: 笑死 06/13 03:30
72F：→ backpacker18: 乱比一通 06/13 03:32
73F：→ backpacker18: 而且不只七期 水湳也好几块单价破300的 06/13 03:34
74F：→ backpacker18: 文商47用你的650%来算每坪478万 06/13 03:34
75F：→ backpacker18: 你可能不知道新四新五新八容积率会这麽高是因为有土 06/13 03:51
76F：→ backpacker18: 地使用限制 06/13 03:51
77F：→ backpacker18: 上面不能盖住宅 06/13 03:51
78F：→ backpacker18: 容积单价比其他区低很正常 06/13 03:51
79F：推 planta: 任何事情휳65휸0年，都是一样的的，你拿来买台积电不是也 06/13 06:59
80F：推 benson502: 所谓的田桥仔啊 06/13 07:24
81F：嘘 deepdish: 管人家那麽多 06/13 09:27
82F：→ bbn826330410: 台中爹不疼娘不爱 不时各种酸 06/13 12:10
83F：推 Elio2021: 惠民88和91,总共才840坪, 可盖住宅, 又在歌剧院旁, 土地 06/13 12:55
84F：→ Elio2021: 单价自然可拉高 06/13 12:56
85F：→ Elio2021: 水湳文商47你换算478万元是在搞笑吗 06/13 12:59
86F：→ Elio2021: 那是今年2月标售的价格,你拿来和新庄副都心2021的价格比 06/13 13:00
87F：→ backpacker18: 惠民88三年前交易的欸 06/13 15:47
88F：→ backpacker18: 照你的算法单价就是557万啊还再凹什麽 06/13 15:47
89F：→ backpacker18: 还是说歌剧院附近的地都不能算？1000坪以下的地也不 06/13 15:47
90F：→ backpacker18: 能算？ 06/13 15:47
91F：→ backpacker18: 事实上不只这块 新一新二新三一堆地的容积单价都超 06/13 15:47
92F：→ backpacker18: 过你举的260好吗 06/13 15:47
93F：推 eric911116: 认识以前卖高铁地的 他阿姨被诈骗3亿 06/13 16:06
94F：推 Elio2021: 凹什麽? 坪数小 住宅地 而且区位还是蛋黄中的蛋黄 06/13 17:06
95F：→ Elio2021: 打脸你前面说新北一环土地比台中市区便宜很多就够了 06/13 17:13
96F：→ Elio2021: 光"同一时期", "地目性质"类似的新庄副都心价格就和台中 06/13 17:16
97F：→ Elio2021: 七期差不多了,甚至还略高 06/13 17:17
98F：→ Elio2021: 而且新庄还不是新北地价最高的地方耶 06/13 17:18
99F：→ Elio2021: 不会以为新北近期没有精华中的精华土地标售, 就以为台中 06/13 17:22
100F：→ Elio2021: 地价就比新北一环高吧? 06/13 17:23
101F：→ Elio2021: 那句话超好笑的:"新北一环的地比台中市区便宜很多好吗" 06/13 17:24
102F：→ backpacker18: 384>557 06/13 21:24
103F：→ backpacker18: 嗯嗯数学很棒 没有凹XD 06/13 21:24
104F：→ backpacker18: 还有更贵的就拿出来啊 06/13 21:28
105F：→ backpacker18: 没有比557更高就不用拿出来了 06/13 21:28
106F：推 Elio2021: 超好笑的! 光同样是商业地, 新庄副都心就可以略胜台中七 06/15 02:29
107F：→ Elio2021: 期了, 脑筋不会简单到以为新北随时都有素地可以标 06/15 02:31
108F：→ Elio2021: 售喔? 06/15 02:32
109F：→ Elio2021: 再说,前面不就有人贴过台中公告地价现值还输新北. 嘻嘻! 06/15 02:34