作者Jadechen (Jade)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 帮少子化做个结论
时间Thu Jun 12 17:02:48 2025
这边提出的逻辑，我也觉得怪怪的
「少子化导致国家缺乏劳动力，进而影响出口导向国家竞争力，最终导致台湾股汇债房全
面不佳」的推论，
这逻辑有点跳跃或简化。
我认为，若要深入探讨少子化与房价之间的关系，要先分两方面讨论：
少子化的成因： 先探讨导致少子化的根本原因？例如，高房价、教育成本、社会福利、
工作压力等因素，是否正是造成少子化现象的其中一个重要环节？
少子化对房市的影响机制： 少子化对台湾房价的具体影响机制为何？是透过需求面（人
口减少）、供给面、或是其他社会结构因素（如人口老化对居住型态的改变）来讨论？这
些影响是否必然是负面，或者会呈现更复杂的动态？
扯太远，会说不完
我先简单说我的看法（单针对房价）
少子化的成因：高房价，低持有成本一定是其中之一。 能赚钱有点学识的会被迫房子，
生活品质， 孩子择一，
少子化对房市的影响机制：一定会影响房价的，如果大家都认为移工，外配可以接盘 ，
那时候的台湾不知道变成怎样了，台湾人大概变成少数族群，有能力的也移民了。如果是
外籍白领又是另外一回事。
还有，台湾的人才断层是非常严重的，有能力的 在现今的体制下，大概能移民的也都移
民了，这对台湾整体经济成长不是好事。 20年之後再看， 现在大家都是吃李国鼎张忠谋
那个年代的红利。
※ 引述《mfcke (待退)》之铭言：
: 我发现 大家因果逻辑很差
: 少子化 就直接推到房价一定跌
: 少子化只是要素之一
: 你一年生五万个 我不能一年只盖10000户? 经济会去做调整 供需会自动修正
: 我完全没看到有人提到你少我盖更少啊 就知道房版素质一直下滑
: 正确逻辑是这样
: 少子化会带来国家缺乏劳动力 那就没有竞争力 尤其是出口导向国家
: 国家不好 那就是台湾 股汇债房通通不好 (这是我买20年美债主因)
: 辛巴威化
: 但是经济会调整啊 干你妈的 人都会去看病 一个国家当然也会调整啊
: 整天在那边紧张 也不看看自己健检报告 还有肚子的赘肉啤酒肚
: 自己烂命一条 然後反省国家忧国忧民
: 开放外劳 国土计画 这些都算是对应措施
: 花东云嘉搞成观光 农业 就是这样啊 细项我不多谈
: 至於什麽买房能不能抗通膨 劳动力问题 没人买问题 这都想太多
: 只要顺势跟市场去买卖就好
: 你看这波洗涤 台积电在大盘比率又更高
: 讯号就是 没有2330地方就是吃屎 就这麽简单
: 哀 整天少子化 都不担心少房化? 只会单一思考 天那
: 随便举例 现在电子化这麽严重 文书一定需求少很多
: 啊文具有变得很便宜 5折?
: 还是产线关掉 市场自由竞争 保持该产业一定红海该有毛利率
: 要不要改叫少子化版?? 他妈一群低能儿
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 104.132.79.42 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1749718970.A.88C.html
1F：推 dkl1027: 少子化的原因很多 你也太过简化了 06/12 17:06
2F：推 abyssa1: 哇？有能力的能移民的都移民了。你是说在座的各位都是？ 06/12 17:10
3F：推 blargelp: 你写的几段 跟你quote起来觉得有疑问的，没有关联吧 06/12 17:10
4F：→ abyssa1: 台积电联发科谷歌辉达台湾的员工都是ox? 06/12 17:11
5F：→ blargelp: 没有针对这句有任何探讨 反对 赞同。完全无关 06/12 17:11
6F：→ fytnship: 少子化的那批 还没出社会买房跟工作 从这个观点切入看看 06/12 17:15
7F：嘘 SouthEast62: 人才断层是颠倒吧？曾经有一个世代，只要会念书的 06/12 17:18
8F：→ SouthEast62: 一定是拿公费出国念书，且大部分都没有再回来，但 06/12 17:18
9F：→ SouthEast62: 那个时代已经结束了。现在反而是很多在国外混不下 06/12 17:18
10F：→ SouthEast62: 去，回台湾来找机会的时代。 06/12 17:18
11F：→ blargelp: 阿龙是不是716有上街啊？走一个把经济搞爆来打房的路线 06/12 17:21
12F：→ blargelp: 啊推错篇 06/12 17:21
13F：推 abyssa1: 整个世界的程度来看 更缺的其实是舞台跟机会 不是人才 06/12 17:32
14F：推 QEADZCXS: 混不下去的是人才吗？ 06/12 17:32
15F：→ au041l: 太菜了 06/12 17:34
16F：推 jaricho: 有够菜 06/12 17:51
17F：→ orz811017: 现在联发科的人才的确4....没看到这几年内部一直在骂 06/12 18:02
18F：→ orz811017: 吗 06/12 18:02
19F：→ orz811017: 外商企业也是吧 我北美小朋友同事都4顶级名校，你说台 06/12 18:08
20F：→ orz811017: 清交也是？？连百名都挤不上去了，人贵自知啊 06/12 18:08
21F：嘘 clisan: 简化过头 06/12 18:22
22F：嘘 paunch: 少子化原因明明就是不生过太爽，总是有人故意扭曲为高房价 06/12 18:59
23F：→ Jadechen: 公费出国，一定要回国回馈，有签约的。 说的没错， 现 06/12 19:14
24F：→ Jadechen: 在回国的都是国外混不下去的 06/12 19:14
25F：→ toto123: 家里有钱 基本上 不太需要去外面上班吧... 06/12 20:41
26F：→ toto123: 做个生意都可以家里有资源并不难 06/12 20:41
27F：推 david850914: 台积电就是靠大量耐操高素质人力堆出来 06/12 22:45
28F：→ david850914: 现在这些人会让自己小孩做这个吗 06/12 22:46
29F：→ david850914: 少子化以後 可用的人力和素质一定下滑 06/12 22:46
31F：→ CrazyKill: 房价所得比与少子化，高度正相关 06/13 01:08
32F：推 rumblefish: 我倒觉得最近一堆混不下去的跑回来，尤其美商在ai 06/13 06:42
33F：→ rumblefish: 後疯狂裁员 06/13 06:42
34F：→ rumblefish: 话说G又要开始裁了 06/13 06:43
35F：→ rumblefish: 我最担心少子化 全台护理系直接倒光 又操又穷还没 06/13 06:44
36F：→ rumblefish: 尊严 06/13 06:44
37F：嘘 e2000: 这真的不嘘不行，扯一大堆形容词，什麽少子化成因很多，然 06/13 08:52
38F：→ e2000: 後没提出半个证据，中间又说什麽房价一定有关，这个一定有 06/13 08:52
39F：→ e2000: 关到底是从什麽文献资料拿出来的结论也没有，讲一大堆自以 06/13 08:52
40F：→ e2000: 为是的东西，已经一堆资料可以参考的话题，你扯一堆竟然不 06/13 08:52
41F：→ e2000: 愿意去找个哪怕是一篇或一本书也好 06/13 08:52
42F：→ Jadechen: 乡民拿出来的数据还不够多吗？ 那你要认为没关系也请你 06/13 09:25
43F：→ Jadechen: 拿出论点 06/13 09:25
44F：推 e2000: 扯其他人干麻？你的资料呢 06/13 09:32
45F：→ e2000: 这篇文不是我发的，是你发出来讲一堆形容词带风向，你的论 06/13 09:33
46F：→ e2000: 点到底怎麽来的，哪篇文证明你说的跟房价一定有关？ 06/13 09:33
47F：→ e2000: 成因很多，到底有多多啊？ 06/13 09:34
48F：推 e2000: 我认为少子化与高股价有关，我认为少子化与老人越来越高的 06/13 10:04
49F：→ e2000: 车祸肇事率有关，我认为少子化与高金价有关，我认为少子化 06/13 10:04
50F：→ e2000: 与我国小侄子的身高越来越高有关，我认为少子化与我三岁乾 06/13 10:04
51F：→ e2000: 女儿的身高越来越高有关，怀疑我？相关数据你自己去看乡民 06/13 10:04
52F：→ e2000: 以前的文，与我无关唷 06/13 10:04
53F：嘘 stopdog: 甲仙的房价低出生率有高吗？ 台北竹北房价高你看出生率如 06/15 04:09
54F：→ stopdog: 何？ 06/15 04:09