作者newsamwang (阿弥陀佛呢~~~~)
看板Urban_Plan
标题[其他] 合X建设 vs 地主 契约书
时间Fri Aug 11 10:26:20 2023
前情提要：
民国101年11月09日
签订的契约书，
迄今约11年。
01.
同意比率据说高达80%。
节录下方101
P.1_第二条_第三款
https://imgur.com/7K6lOz0
02.
节录下方106
P.5_第十二条_一_(一)
https://imgur.com/1pzKb80
11.
自称 姐姐 的新发起人，
主述各处关系良好-->我相信，
2022年找了另一家 新X建设公司，
恳请地主再签新约，
姐姐的口号：
『要怀着感恩的心。』
『翻转老社区，
需要大家同心协力。』
12.
新X建设公司 的契约书，
揭露部分条文如下：
https://imgur.com/caLMRT5
请问_21：
02 vs 12 有抵触吗？
请问_22：
地主不同时段承诺两间建商：
『房屋+土地可以使用』，
後续产生赔钱、上法庭的机会高吗？
==================================
以下为 合新建设 101年合约书
共20页。
100.
https://imgur.com/0FS5S1a
101.
https://imgur.com/PBywKR5
102.
https://imgur.com/OjJ5h1X
103.
https://imgur.com/Nz0oQyS
104.
https://imgur.com/i72SMvx
105.
https://imgur.com/34pckMP
106.
https://imgur.com/ApwyWoW
107.
https://imgur.com/IcKbmaz
108.
https://imgur.com/rY1plpj
109.
https://imgur.com/tg3rztf
110.
https://imgur.com/TTq3urg
111.
https://imgur.com/ddJEXDz
112.
https://imgur.com/MpwQlxG
113.
https://imgur.com/BfvgiHr
114.
https://imgur.com/qn9SHan
115.
https://imgur.com/nu4ZlK7
116.
https://imgur.com/LVeR5f7
117.
https://imgur.com/RnWfFIm
118.
https://imgur.com/XR7r4W0
119.
https://imgur.com/RjGiZQ0
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 159.117.87.180 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Urban_Plan/M.1691720782.A.B87.html
1F：→ UrPlAmVes17: 建议去找律师或都更推动师协助，在这寻找免费谘询帮 03/07 21:26
2F：→ UrPlAmVes17: 助不大 03/07 21:26
--> 谢谢U大。
(我的)律师说：『(我)所有担心的，需要白纸黑字记载清楚。』
建商说：『不用担心，尽量去找律师询问，
(建商)我已经提供最优惠的方案。』
3F：推 pdaboz: 本案主要契约为更新事业计画核准後办理建照及施工的部分， 05/20 07:48
4F：→ pdaboz: 若没有都市更新事业计画核准建蔽率及容积率，本契约则尚未 05/20 07:48
5F：→ pdaboz: 履行条件，请问签约80%後有谈合建分配比例吗？没有你可以 05/20 07:48
--> 谢谢p大，合约书有记载分配比例。
6F：→ pdaboz: 拿契约书去告建商 05/20 07:48
7F：→ pdaboz: 签约80%他就要计画送审跟清建照了，都市更新条例43、44 05/20 07:50
--> 分成以下三点说明
a. 建商没钱(不愿意花钱)，完成政府所需的监定报告。
b. 住户自行都市发展局 - 台北市政府完成抗告。
c. 建商目前走行政诉讼 --> 结果未知。
※ 编辑: newsamwang (159.117.87.180 台湾), 09/10/2024 00:43:27