作者angellove4 (鞋猫夫人~*)
看板LAW
标题[问题] 有抵押土地分割及继承问题
时间Thu Jul 9 20:13:29 2026
爷爷过世多年，有一块有抵押的土地，因为抵押迟迟未继承。
最近收到法院通知，因为叔叔有欠银行的钱，所以银行向法院申请代位分割遗产，已收到
分割完成判决。
请问因为爸爸之前有当保人，继承部分可以请爸爸放弃继承後直接由我继承吗？
还想向法院申请确认抵押权不存在，这部分是先继承再申请吗？
谢谢
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1F：→ iambackhaha: 爸爸还在，你不能继承 07/10 08:00
2F：→ maniaque: 抛弃？阿公早就做仙几十年了，现在只是把持分比例分割 07/10 09:52
3F：→ maniaque: 作保是作保，在担保债务还没发生钱，财产要怎处分都行 07/10 09:53
4F：→ maniaque: 简单讲，若所担保债务，债务人没跑路，债权人没发动前 07/10 09:54
5F：→ maniaque: 把该转移的转移就好 07/10 09:54
6F：→ maniaque: 至於用啥名义转移，那是你的事情 07/10 09:55
7F：→ maniaque: 但若在债权人已经开始对担保人发动，那就另外一回事 07/10 09:55
8F：→ maniaque: 要全身退也不是不可能，反正兵来将挡水来土淹 07/10 09:56
9F：→ iscu: 你爸放弃的话,那就是其他人分,除非没有同一顺位的才找下一个 07/10 14:13
10F：→ maniaque: 放弃继承? 晚三十年放弃了啦 07/10 16:59
11F：→ maniaque: 死後两三个月就要决定放弃了 07/10 16:59
12F：→ maniaque: 现在银行只是帮忙把公同共有改成区分持分而已 07/10 17:00
13F：→ maniaque: 分割完接下来就是法拍了 07/10 17:00
14F：→ maniaque: 至於抵押也要看抵押权在谁手上 07/10 17:01
15F：→ maniaque: 是不是当时清偿後却没有办涂销 07/10 17:01
16F：→ maniaque: 而且,要是你们主动花钱涂销抵押?债权银行还要感谢你们呢 07/10 17:03
17F：→ maniaque: 必较要是抵押权是在第三方手上,银行要这块地好卖 07/10 17:03
18F：→ maniaque: 势必也要把这块先想办法确认抵押权,或者进一步涂销抵押 07/10 17:04
19F：→ maniaque: 诉讼 07/10 17:04
20F：→ maniaque: 看你们都放地放几十年管都不想管,就随便卖个一块两毛五 07/10 17:05
21F：→ maniaque: 有抵押跟继承登记根本是两码子事 07/10 17:06
22F：→ maniaque: 而且到底是已经办公同还是根本没办继承(还挂在阿公名下) 07/10 17:06