作者YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
看板rent-exp
標題Fw: [新聞] 台北租屋12年！「繳掉316萬租金」後悔了
時間Sat Mar 7 12:14:34 2020
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1UMSBqfC ]
作者: crashonU (crazy) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 台北租屋12年！「繳掉316萬租金」後悔了
時間: Sat Feb 29 09:48:33 2020
1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名
黃可昀
3.完整新聞標題:
台北租屋12年！「繳掉316萬租金」後悔了…嘆到頭來一場空：什麼都沒有
4.完整新聞內文:
https://cdn2.ettoday.net/images/4607/d4607799.jpg
▲台北市房價太驚人，很多人選擇租屋。圖為內湖區街景。（示意圖／記者宋良義攝）
社會上分成
租屋派與
買房派，一派人認為買房就等於是被房貸套牢，另一派人不管賺多少
，都要咬緊牙根存錢買房，當作替自己的老年生活買個保障。
一名網友表示，他有個在台
北租屋的朋友，12年來繳了316萬的租金，不禁有點感慨，繼續住下去幾乎幫房東把房貸
繳完了，似乎一開始就買房比較划算。
原PO在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」表示，朋友這間租屋處已經住了12年，即使目
前租金行情3.2萬，但房東十幾年來沒漲過房出，始終只收2.2萬，而當年的房價大約1000
萬，現在漲到2400萬，最高點還一度飆到2800萬。
https://cdn2.ettoday.net/images/3754/3754450.jpg
▲租屋等於是在幫屋主繳房貸。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay）
由於朋友以前沒有買房打算，直到最近細算才發現，如果再租24年就繳了950萬的租金，
「
就算到時的房價再跌回1000萬，房子還是屋主的，自己什麼都沒有，但卻繳了950萬」
，
光想到這就有點後悔，好像幫別人繳了30幾年的房貸，最後自己什麼也沒得到。
網友表示，這道理其實很多人都討論過，
最大關卡就是差在頭期款，付不出頭期款，即使
房貸再便宜也買不起，「
就差沒頭期款阿！不然人人都能買房不租房」、「12年過去了，
頭款拿不出來貸不了千萬宅，一切都是命」、「950萬住36年總比硬著頭皮花2400萬划算
吧！這也是為什麼台北人目前不買房子的原因。」
也有人提到，其實買房要承擔的風險相對較多，如果加上房貸利息，一年可能會多出22萬
至25萬，而且房東也得負擔房子的維修費，也有可能會買到賠錢的房子，這些都不是租客
需要煩惱的問題，所以買房還是租屋還是得衡量自身能力再決定。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1655990
6.備註:
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1F：噓 johnwu: 葉佩雯又來了 123.193.86.234 02/29 09:49
2F：噓 tingstart: 想害誰 110.26.198.205 02/29 09:49
3F：噓 cloudgoogle: ??? 36.239.73.249 02/29 09:49
4F：噓 Su22: 房價要崩了,很急? 118.161.241.47 02/29 09:49
5F：噓 YoCheng: 買不起就乖乖租 不然等人送逆？ 111.83.203.102 02/29 09:49
6F：推 TZUYIC: 房子買下去就一輩子變屋奴了 42.75.74.61 02/29 09:50
7F：→ innominate: 講屁話，如果房價跌呢？ 114.137.246.19 02/29 09:50
8F：推 ironkyoater: 風險是零嗎？一看就知道業配文 220.141.100.17 02/29 09:50
9F：噓 LOVEWS: 300萬連房東的頭期都不夠付吧 42.77.15.195 02/29 09:50
10F：噓 ymx3xc: 很急出貨齁 36.234.14.177 02/29 09:50
11F：噓 qqq87112: 12年沒存到頭期款 很廢 114.136.91.144 02/29 09:50
12F：推 YLTYY: 防正我買不起 嗚嗚嗚 111.83.145.93 02/29 09:50
13F：噓 ter2788: 買不起嘆啥啦 12年前就買的起？ 223.139.54.38 02/29 09:50
14F：噓 bamama56: 房仲垃圾文 111.71.121.174 02/29 09:50
15F：→ innominate: 而且從08年到現在說漲一倍我不信 114.137.246.19 02/29 09:51
16F：噓 legendrl: 以為房屋都不會折舊的嗎 220.132.47.96 02/29 09:51
17F：噓 jipq6175: 房仲業配？ 74.69.160.130 02/29 09:51
18F：噓 Rin5566: 滾 101.14.163.107 02/29 09:51
19F：噓 cp109: 316萬是能買幾坪? 1.164.88.117 02/29 09:51
20F：推 g8330330: 問題是沒頭款 36.235.19.14 02/29 09:51
21F：推 funkD: 一開始就買房現在還在當房奴 不過兩邊都是 111.82.248.34 02/29 09:51
22F：→ Lenney33: 房市慘到需要寫業配文? 111.241.2.231 02/29 09:51
23F：→ funkD: 奴隸就是 111.82.248.34 02/29 09:51
24F：推 kenned: 亂來 乾脆說早知道買台積電 58.115.25.54 02/29 09:51
25F：→ brianuser: 他這12年是流落街頭嗎 36.237.25.206 02/29 09:51
26F：噓 xbit: 300萬在蛋黃區只能買廁所.. 218.173.27.152 02/29 09:52
27F：→ em4: 三百多萬要買在哪 110.26.126.88 02/29 09:52
28F：噓 uini: 316萬在台北市連廁所都買不到 1.160.113.67 02/29 09:52
29F：→ icevenus: 垃圾業配 180.177.25.96 02/29 09:52
30F：噓 AMDMARSHAL: 叫政府蓋國民住宅啊 反正單身住10坪 36.225.141.31 02/29 09:53
31F：噓 hbj1941: 敢都給你住12年了，年12年當是流浪街頭 49.219.191.50 02/29 09:53
32F：→ hbj1941: 逆 49.219.191.50 02/29 09:53
33F：噓 michellehot: 300萬住台北12年根本爽 119.14.216.163 02/29 09:53
34F：推 chucky: 316萬買三坪，幹白癡新聞 110.50.150.115 02/29 09:53
35F：噓 AZ09: 小英政績+1 59.124.156.173 02/29 09:53
36F：→ AMDMARSHAL: 就夠大了 一堆房子強調坪數不會細分 36.225.141.31 02/29 09:53
37F：推 a75091500: 300萬是能幹嘛 101.15.192.170 02/29 09:53
38F：→ qaz12453: 鼓勵買房文 101.12.133.187 02/29 09:53
39F：→ a75091500: 還不如買車 101.15.192.170 02/29 09:53
40F：噓 okichan: 出貨文 220.136.2.59 02/29 09:54
41F：噓 AVR0: 大家快來買房喔 27.246.33.154 02/29 09:54
42F：→ AMDMARSHAL: 造就一堆年輕人無殼 36.225.141.31 02/29 09:54
43F：噓 soarling: 幹 是買的起喔 114.25.140.237 02/29 09:54
44F：噓 aquatitan: 台北車位就250萬了。多繳60萬從車位變` 223.137.87.219 02/29 09:54
45F：噓 flyboring: 買房的再熬最少20年184.151.230.226 02/29 09:54
46F：噓 ShadowDancer: 快被斷頭了急出貨只好請網軍出動223.136.195.154 02/29 09:55
47F：噓 sendicmimic: 這在叫人房貸背債務啦 1.175.75.223 02/29 09:55
48F：推 alanzeratul: 講得好像12年來繳的租金很多一樣 至 122.117.156.46 02/29 09:56
49F：→ alanzeratul: 少12年來有得 住公園不就可以省三百 122.117.156.46 02/29 09:56
50F：→ alanzeratul: 萬了 怎不去做 122.117.156.46 02/29 09:56
51F：推 silomin: 選對地方租5k可以住就一定要22k才滿意? 114.39.62.132 02/29 09:56
52F：→ Chirsaka: 316...一個月繳兩萬耶 39.12.0.212 02/29 09:57
53F：噓 GX90160SS: 租房爽多了，愛租哪就租哪 123.194.129.7 02/29 09:58
54F：推 hitomi47: 有道理 買房是種投資114.136.152.222 02/29 09:58
55F：噓 acer758219: 房仲業配 111.71.215.49 02/29 09:59
56F：推 qscgg: 恩啊...你倒是看看要幾個316萬才能買下那間 114.26.154.98 02/29 10:00
57F：→ tomshiou: 316萬 在台北只能睡路邊 49.216.190.241 02/29 10:00
58F：推 superflyfish: 舊了，可以換更新的租 36.237.93.144 02/29 10:00
59F：推 imbemarion: 我租住了二十年250萬(略估) 111.83.45.179 02/29 10:00
60F：噓 lusifa2007: 講屁話，買房可以買到一樣品質的喔？111.253.164.156 02/29 10:00
61F：推 Hsu1025: 咬了牙拼命存錢給炒房仔爽 36.227.15.113 02/29 10:01
62F：推 kausan: 可是買房要120年耶180.217.248.234 02/29 10:01
63F：推 ra9999: 房價起飛台灣發大財 27.247.167.93 02/29 10:03
64F：→ cccict: 可是冷氣裝潢都不用付錢，現在好的裝潢也118.166.123.131 02/29 10:03
65F：→ cccict: 要百萬了，還有管理費118.166.123.131 02/29 10:03
66F：→ ra9999: 拜托快來買，買比租划算 27.247.167.93 02/29 10:03
67F：噓 jasonpig: 12年後房子跌回1000萬也該夠頭期款了190.197.105.148 02/29 10:04
68F：→ dustree: 很會講 啊你這十二年都在睡?180.217.156.185 02/29 10:05
69F：推 tamynumber1: 316萬頭期款能買什麼房？ 42.72.167.149 02/29 10:05
70F：推 Ilovebonbon: 如果沒有打算固定住處30年就不要買 223.139.37.152 02/29 10:05
71F：推 obovqq: 300萬在台北買廁所逆？ 114.40.176.233 02/29 10:06
72F：噓 slimu0001: 笑死，316萬在台北連廁所都買不起 42.74.83.230 02/29 10:06
73F：→ dustree: 早知道當年台積電72塊我就不吃不喝all in180.217.156.185 02/29 10:06
74F：→ obovqq: 還分12年付 ㄏ 114.40.176.233 02/29 10:06
75F：噓 ptgeorge2: 316萬廁所都買不起 42.77.36.155 02/29 10:06
76F：噓 haseo00: 316萬台北能買到什麼，有夠業配 101.10.86.56 02/29 10:06
77F：噓 teise: 頭期款拿出來 沒頭期講幹話 118.160.138.37 02/29 10:06
78F：→ tntbear: 崩一崩啦，干223.136.114.190 02/29 10:06
79F：→ jacky40383: 靠北 換算成買房的錢可以買哪？ 117.19.163.215 02/29 10:07
80F：→ dustree: 然後再買yahoo google 蘋果 重押波克夏180.217.156.185 02/29 10:08
81F：推 justwantgo: 房東超佛 12年沒漲！223.136.133.212 02/29 10:09
82F：→ tbaby: 一間房子住了30年殘值還多少 講笑話喔 1.163.223.74 02/29 10:09
84F：→ choosin: 算他十年不維護水電免三一六萬 六十年才 36.227.210.65 02/29 10:10
85F：→ choosin: 能買兩千萬不到的房子 在臺北市要買啥.. 36.227.210.65 02/29 10:10
86F：→ choosin: . 36.227.210.65 02/29 10:10
87F：→ tctv2002: 12年 316萬 你隨時都可以住新房 不要擔 223.140.2.118 02/29 10:10
88F：→ tctv2002: 心折舊問題 223.140.2.118 02/29 10:10
89F：推 Gamer1028: 316好一點地段連車位都買不起 111.83.114.195 02/29 10:10
90F：→ tctv2002: 租比買划算多了 以台北來說 223.140.2.118 02/29 10:11
91F：噓 fransiceyho: 住了12年才花了買房頭期款316萬 爽223.140.236.252 02/29 10:12
92F：噓 overmaster: 這個道理12年前不知道？這12年來資金 101.12.26.21 02/29 10:13
93F：→ overmaster: 靈活度、輕鬆無壓力出國玩、買精品、 101.12.26.21 02/29 10:13
94F：→ overmaster: 吃好料在爽的時候怎麼不講話？ 101.12.26.21 02/29 10:13
95F：噓 annaxuan: 12年才300萬 很划算吧 要買只能買車位 220.136.28.174 02/29 10:14
96F：噓 wizozc495711: 300萬付得起月租金2萬的頭期款？ 101.12.64.71 02/29 10:14
97F：噓 a2396494: 三百萬買廁所？ 114.32.59.75 02/29 10:14
98F：噓 momowawa1981: 316萬很超值啊 101.15.164.88 02/29 10:14
99F：噓 hstf: 意圖逼人買房子 42.74.193.210 02/29 10:15
100F：推 snakebite: 因為真的要買的話遠不止300萬 42.77.28.251 02/29 10:15
101F：噓 fransiceyho: 好在當初沒買房 不然沒錢買車和結婚223.140.236.252 02/29 10:16
102F：噓 wizozc495711: 可能連利息都付不起... 101.12.64.71 02/29 10:16
103F：→ ohrring: 超便宜ㄟ 114.136.236.48 02/29 10:16
104F：噓 overmaster: 如果你12年來像購屋族一樣簡樸度日，1 101.12.26.21 02/29 10:17
105F：→ ohrring: 看完想賣房租屋了 114.136.236.48 02/29 10:17
106F：→ overmaster: 2年下來也是小有錢人了 101.12.26.21 02/29 10:17
107F：噓 wahaha99: 316是買個廁所? 1.171.178.223 02/29 10:17
108F：噓 vin850411: 柯P這12年來在做什麼 36.230.145.60 02/29 10:18
109F：推 ohrring: 買房結果鄰居是垃圾想逃都不能逃 114.136.236.48 02/29 10:19
110F：→ ohrring: 租房超爽ㄉ 說走就走 114.136.236.48 02/29 10:20
111F：推 Mesa5566: 出貨文 39.8.62.21 02/29 10:20
112F：推 smartwife: 300萬在台北只能買車位吧XD 1.162.209.60 02/29 10:20
113F：噓 fransiceyho: 租房沒被綁死的錢都可以買雙B載妹爽223.140.236.252 02/29 10:21
114F：→ fransiceyho: 結果買房的人錢被綁住交不到女朋友223.140.236.252 02/29 10:22
115F：推 alonelykid: 不是啊 300萬在台北可以買什麼？ 111.185.58.158 02/29 10:22
116F：→ fransiceyho: 年輕人買衣服吃飯交際要花很多錢的223.140.236.252 02/29 10:22
117F：噓 leo00134: 出貨文 114.136.34.242 02/29 10:23
118F：推 sazdj: 12年316萬 48年1264萬 住到變老房子才120 111.82.122.179 02/29 10:24
119F：→ sazdj: 0萬 住到退休1200萬 很划算呀 111.82.122.179 02/29 10:24
120F：推 k2450: 現在買 12年後再發表意見 42.75.130.62 02/29 10:25
121F：→ sazdj: 22歲大學畢業 + 住台北工作48年 = 70歲人 111.82.122.179 02/29 10:25
122F：→ sazdj: 生 111.82.122.179 02/29 10:26
123F：→ www8787: 12年繳300萬... ㄚ2800萬不就套牢1輩子ㄇ118.161.191.212 02/29 10:26
124F：噓 StevoWu: 316萬是買個廁所嗎？223.138.174.212 02/29 10:27
125F：→ gn01693664: 不是阿，買不起就只能租阿，這新聞是 111.83.138.192 02/29 10:28
126F：→ gn01693664: 在共三小？炒房洗地聞？ 111.83.138.192 02/29 10:28
127F：推 ksxo: 而且不爽可以搬 換新房子 換環境 換鄰居 114.36.93.106 02/29 10:29
128F：→ ksxo: 把老房子 設施跟不上時代的房子留給房東 114.36.93.106 02/29 10:30
129F：→ wwvvkai: 頭期款咧?每個月房貸2萬2 你買多少的房 61.58.106.131 02/29 10:30
130F：推 sazdj: 買了房就保佑四時無災 萬一地震火災一來 111.82.122.179 02/29 10:30
131F：→ sazdj: 什麼都沒了 111.82.122.179 02/29 10:31
132F：噓 gn01693664: 房地產商越洗越多這種洗地文代表房地 111.83.138.192 02/29 10:31
133F：→ gn01693664: 產越冷，呵呵 111.83.138.192 02/29 10:31
134F：噓 WLR: 你住12年，哪來一場空，不花住街頭阿 59.127.250.13 02/29 10:34
135F：噓 raura: 什麼鳥房客，都住12年了然後說一場空111.250.108.215 02/29 10:35
136F：推 Zeroyeu: 看八卦版這樣水準，不難意外贏家總是少 223.139.233.36 02/29 10:35
137F：→ TANGLEE: 本來就不划算 要長租 我寧願買台二手車 118.169.155.86 02/29 10:44
138F：→ TANGLEE: 不掛牌睡車上 118.169.155.86 02/29 10:44
139F：噓 v21638245: 住120年剛好可以幫房東繳完房貸 117.19.162.216 02/29 10:45
140F：→ qqq87112: 為何要一直住台北 114.46.4.56 02/29 10:48
141F：噓 biostrike: 怕房價掉是不是，很急喔 118.161.63.175 02/29 10:51
142F：→ dustree: 那爽了12年之後 你存了多少嘛?180.217.156.185 02/29 10:52
143F：→ lwmyueh: 那有房東12年不漲價的，回去重編 110.50.158.131 02/29 10:57
144F：推 ok771105: 才300？後面少說還有1000哩 39.8.190.112 02/29 10:59
145F：噓 ds1999h: 現在買房1000萬只能租人1萬初 1.200.216.179 02/29 11:04
146F：→ whiteflora6: 乾伶良慣房東 180.217.163.52 02/29 11:08
147F：噓 transcend789: 跟銀行借錢買房啊 114.136.4.159 02/29 11:11
148F：→ ROUTE777: 才花316萬住台北12年 真他X划算啊 42.73.25.143 02/29 11:12
149F：推 lain2002: 就算是1000萬的房一個月2萬也買不起 36.238.102.221 02/29 11:15
150F：噓 louise13: 文章對台灣的房子都不談維護費有多高223.137.250.254 02/29 11:18
151F：→ louise13: 談國外就維護費和稅金算的很清楚223.137.250.254 02/29 11:19
152F：噓 karty116678: 房出 新名詞 42.76.34.0 02/29 11:23
153F：噓 gunbade: 台北爽住12年，戶頭少說也要有個500萬， 1.162.166.182 02/29 11:25
154F：→ gunbade: 沒有就太廢了。 1.162.166.182 02/29 11:25
155F：推 deankobe: 吃屎文 1.171.24.189 02/29 11:26
156F：推 meloxxl: 這12年房東又買了另一間租別人 幾代人後 114.43.137.183 02/29 11:26
157F：→ meloxxl: 貧富差距就更大了 114.43.137.183 02/29 11:26
158F：噓 wanderjay: 高點想騙人進場 27.247.138.110 02/29 11:32
159F：噓 sleepmilk: 逢低進場 49.216.4.110 02/29 11:37
160F：→ alex00089: 真的是高點雖然之後會通膨 114.47.54.249 02/29 11:37
161F：噓 anendfox: 笑死還跌回一千 屁話一堆 39.11.0.146 02/29 11:44
162F：噓 jdklas: 房東沒漲租金還嫌223.138.217.167 02/29 12:12
163F：噓 wetor: 業，換工作你賣房看看180.217.174.147 02/29 12:19
164F：→ wetor: 20年老屋都一堆人嫌了 居住成本不用算嗎180.217.174.147 02/29 12:19
165F：噓 chiguang: 12年房東房子折舊20%怎麼不算進去？ 61.223.226.83 02/29 12:26
166F：噓 omanorboyo: 316萬繳完頭期剩多少 61.231.91.84 02/29 12:27
167F：噓 airsoar: 316萬就想買房？頭期款都付不起 223.141.96.33 02/29 12:28
168F：噓 LunaRin: 智障窮一輩子 114.136.200.64 02/29 12:29
169F：推 sid3: 沒錯啊 繳房租等於幫房東繳房貸 1.163.209.242 02/29 12:30
170F：推 venomsoul: 嘻嘻，出貨文嗎 61.223.144.221 02/29 12:30
171F：噓 e86117934: 不然你要住哪裡？ 36.237.76.142 02/29 12:31
172F：噓 abbkg: 哦 101.137.68.213 02/29 12:31
173F：→ abbkg: 有天失業房貸繳不出，不就賠更多 101.137.68.213 02/29 12:32
174F：推 Raikkonen01: 買房是房奴，你以為租屋不是？還不是 39.12.224.152 02/29 12:33
175F：→ Raikkonen01: 都奴 39.12.224.152 02/29 12:33
176F：噓 nbcb: 房仲不跳樓前我是不會買的 150.116.255.66 02/29 12:33
177F：噓 JiaTai: 出貨囉 36.231.89.105 02/29 12:35
178F：推 doggly: 黃可昀 42.74.131.252 02/29 12:36
179F：噓 monkeyaaaaa: 井噴了還不快跟上 49.215.162.216 02/29 12:37
180F：噓 Kaskade: 繳掉316萬 但現在買房價省了一千萬 61.228.95.59 02/29 12:42
181F：噓 minipc: 睡北車不用錢喔 27.242.192.3 02/29 12:47
182F：噓 qqwwaass: 房仲文XD 114.36.185.88 02/29 12:52
183F：→ BF109Pilot: 別裝了，房仲寫的吧，房仲體臭味都飄 59.115.155.181 02/29 13:20
184F：→ BF109Pilot: 出來了 59.115.155.181 02/29 13:20
185F：噓 iamgyfan: QQ 42.73.65.246 02/29 13:30
186F：→ ssccg: 台北316萬能買什麼鬼118.150.124.138 02/29 14:28
187F：噓 koinchen: 風向王114.137.141.231 02/29 14:33
188F：噓 jasonkey123: 根本是亂算一通...106.107.214.213 02/29 14:41
189F：→ jasonkey123: 就算貸1200萬,25年,1.58%106.107.214.213 02/29 14:41
190F：→ jasonkey123: 25年的利息就2百多萬了,怎麼不講?106.107.214.213 02/29 14:42
191F：→ jasonkey123: 更何況買了房還有地價稅,房屋稅106.107.214.213 02/29 14:42
192F：噓 enemyli: 沒漲你房租也能靠腰 難怪房東都要漲房租 36.230.89.246 02/29 14:51
193F：→ enemyli: 反正都會有人哭夭 36.230.89.246 02/29 14:51
194F：噓 lycppt: 12年316萬，放大來看好了，36年貸8成948 223.140.105.19 02/29 15:07
195F：→ lycppt: 萬，總價1185萬，在台北是能買啥，更何況 223.140.105.19 02/29 15:07
196F：→ lycppt: 300萬勉強算是頭期。 223.140.105.19 02/29 15:07
197F：→ gwenwoo: 買不起 114.32.164.59 02/29 16:58
198F：噓 Crixus: 廚餘文，還是不能給豬吃的那種 凸=.=凸 27.105.246.126 03/01 09:56
199F：噓 rave760422: 你賺了好嗎 年輕的房子都被你住走了 36.231.69.40 03/01 11:26
200F：噓 ccolorLing: 一看就是建商/房地產的廣告 114.136.45.226 03/01 12:10
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (42.72.107.244 臺灣), 03/07/2020 12:14:34
201F：噓 nyy24cano: 滾蛋，炒房的生孩子沒屁眼。 03/07 22:44
202F：噓 spmark: 平均月租兩萬以上，要說啥呢 03/08 00:56
203F：推 LaurieC: 316要買台北哪裏... 03/12 20:05