作者zzphychi (裹考中!)
看板toberich
標題[閒聊] 當包租公算是創業嗎?
時間Mon May 18 11:54:29 2009
如題
在創業版爬了好久,
可是找不到有人是以當包租公,婆,為創業標的
還是我找錯版了呢??
之前在新聞上有一位包租達人
本來是擺地攤的,
後來從事租套房的工作
現在手上手二 三百間房子在出租,很好奇是怎麼做起來的,
是不是本身就有相當多的資金了,因為擺地攤要貸款比較不易,
銀行貸款都要看薪資部份,那他都是現金交易嗎?
我想認識一些有套房在出租的房東,不知可以去哪裡找呢?
若PO錯版真的不好意思唷!
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◆ From: 123.192.94.208
1F：→ wallace369:有的人是拿a房子去貸款買b房子，然後用租金繳房貸... 05/18 12:06
2F：→ wallace369:等到現金和房子夠多，就能一直重覆下去，前面比較困難 05/18 12:07
3F：推 bobju:這些人本身一開始都算不上有錢,是抓對銀行放款寬鬆的時機點 05/18 12:37
4F：→ bobju:進場,操了幾年盤後把錢滾出來的. 05/18 12:38
5F：→ bobju:他本身就算是不能跟銀行借款,或許可以透過具有優惠利率身份 05/18 12:43
6F：→ bobju:的朋友跟銀行借,他再補給朋友利息上的收入當佣金.這也是種變 05/18 12:44
7F：→ bobju:通的方法. 05/18 12:44
8F：→ klimt:以債養債 大概就是這樣的模式 不過風險高 05/18 16:12
9F：推 KING31:錯錯..不是跟銀行借的 那是二房東 我有認識的就是這樣 一個 05/19 18:39
10F：→ KING31:月就賺了20~30W 05/19 18:39
11F：→ cashbank:200,300間靠一個人是沒辦法的.. 05/20 03:35
12F：推 yeartan:剛開始時一個人~後來就有團隊了,而且要有很多人頭XD 05/21 10:08
13F：→ ykph:人頭的目的是?..避稅? 05/21 11:52
14F：推 skimboard:好文 房地美是因為這樣破產的嗎借了太多錢給投資客 06/07 18:00