台東公告地價驚見每平方公尺6元土地 地點在這民眾笑「買來種雲嗎？」 2025-12-24 09:47 聯合報／ 記者尤聰光 ／台東即時報導 https://pse.is/8hf5z9 台東「地王」仍由市區正氣路與光明路口的角地穩坐寶座，公告土地現值每平方公尺20萬 4500元。記者尤聰光／攝影 台東縣明年公告土地現值與公告地價出爐，市區精華地段價格依舊站在高檔，但在同一張 地價表上，卻藏著一筆讓人忍不住多看兩眼的數字最低公告地價，每平方公尺只要6元， 地點還不是什麼荒郊野外的小角落，而是位在中央山脈、鄰近高雄市與花蓮縣交界的林班 地。 對比之下，台東的「地王」仍由市區正氣路與光明路口的角地穩坐寶座，公告土地現值每 平方公尺20萬4500元，公告地價也連年維持在4萬5750元，市區與深山的價差，幾乎是一 個天一個地，讓不少民眾直呼「根本是兩個平行時空」。 「6元一平方公尺，聽起來很誘人，但地點在中央山脈，誰敢買？」有民眾笑說，就算再 便宜，也得有路、有水、有電，「不然買了是要去種雲嗎？」也有在地居民直言，這類林 班地多半使用受限，平時連人都不常去，「價格低很合理，真的只是放在表上看看而已」 。 縣府地政處解釋，這次全縣公告土地現值與公告地價平均調幅，分別為1.82％與2.28％， 屬於小幅調整。近年包括花東鐵路雙軌化、台9線拓寬等工程陸續推進，加上觀光回溫， 確實帶動部分區域的交易熱度，但受到稅制與貸款政策影響，市場並沒有出現明顯暴衝， 價格多半呈現緩步上升。 地政處也提醒，公告地價與土地現值，主要是作為課稅與申報參考，並不等於實際買賣價 格。這份地價表從明年1月1日起正式公告，陳列於各地政事務所，民眾有興趣都能前往查 閱。至於那塊「一平方公尺6元」的深山土地，更多人笑說，「看看就好，真的不用太認 真考慮」。 https://pse.is/8hf653 台東縣明年公告土地現值與公告地價出爐，位在中央山脈、鄰近高雄市與花蓮縣交界的林 班地，每平方公尺只要6元。圖／擷取自谷歌地圖 https://udn.com/news/story/7241/9222966?from=udn-catelistnews_ch2 --

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