作者haiduc (小火柴)
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標題[新聞] 頂樓加蓋為何不補貼了?李同榮揭政府說不
時間Tue Nov 25 22:11:39 2025
頂樓加蓋為何不補貼了?李同榮揭政府說不出口的秘密
2025-11-25 11:48 經濟日報/ 記者游智文 /即時報導
https://pse.is/8dnxw6
房市示意圖。記者游智文/攝影
國土署近日公告300億元租金補貼新制,頂樓加蓋違建將不再補貼。房市專家李同榮表示
,此一政策表面上是為了租屋族安全著想,實際上,背後隱藏著一個政府說不出口的秘密
。
李同榮表示,頂樓加蓋租金補貼從2018年開始,那年租賃專法上路,內政部在宣導簡報檔
第15頁明白表示,頂樓加蓋違建也適用租金補貼。
當時他曾向內政部提出質疑,為何違建加蓋可列入租金補助?內政部解釋有立法委員在立
法時,應選民要求,考慮弱勢需求,所以列入法條允許。
不過,事後營建署(現已改名國土署)針對外界批評違建戶也能加入包租代管說法,一度
發文澄清,表示沒有違建列入補貼事情,請外界不要以訛傳訛。
李同榮表示,租賃專法允許頂樓違建列入補助範圍,內政部宣導,營建署卻否認,而這幾
年又都補貼,現在又宣布停止,政策反覆的真正原因是,當初放行為了達成社宅假政績,
現在停止則是假政績已經達成。
他表示,這利用弱勢族達成政績,事後狠心翻臉,過河拆橋,政府當然說不出口。
李同榮表示,政府早知頂樓違建租屋有安全顧慮,但仍同意納入補貼,主要是蔡政府提出
8萬「空屋」移轉社宅,認為全台有80萬空屋,只有要一成拿出來出租,政策就可成功。
但事實上,一開始推動就出現障礙,空屋移轉件幾乎是零,因此,政府另設包租代管租金
補助辦法,從此8萬社宅都不稱空屋移轉,只稱包租代管,等於拿現在已在出租的房屋,
透過補助包裝成社宅,對增加租屋市場供給幫助不大。
至於為何連頂樓加蓋也要補助,原因無它,就是為了趕快達成蔡政府8萬戶空屋移轉社宅
的假政績,也為了2024總統大選選票著想。
而現在,放行多年的頂樓違建租金補貼政策,為何不顧弱勢,說改就改?李同榮直言,政
府說不出的祕密,就是知道這是不對的,現在8萬戶社宅假政績既然已經達成, 於是就過
河拆橋,這會讓租賃双方有「用過就丟」的感覺,至少政府應針對這些租賃頂樓加蓋的租
客有更多的緩衝與協助。
李同榮表示,頂樓違建承租者多半為弱勢族群,政府先給糖吃再斷食,徒增弱勢民眾困擾
。政府宣稱以公安為由,但其實一切都是以政治考量,只是政府為達社宅假政績的一顆棋
子而已,令人遺憾!
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內政部在宣導簡報檔。 圖/李同榮提供
https://udn.com/news/story/7238/9161362?from=udn-catelistnews_ch2
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