暫繳稅額 免納房地合一稅 2025-07-31 01:58 經濟日報／ 記者邱琮皓 ／台北報導 https://is.gd/9vhrKy 房地產示意圖。 記者朱曼寧／攝影 財政部昨（30）日發布解釋令，企業9月辦理營所稅暫繳申報時，採用「一般暫繳」方式 （即以前一年營所稅半數為暫繳稅額）時，分開計稅的房地合一稅，可免納入暫繳稅額計 算。 營所稅暫繳申報是讓企業在9月時先報繳當年度部分所得稅，除有利國庫調度，也避免企 業隔年5月須一次負擔大額稅款，壓力過重。計算稅額方式分為「一般暫繳」及「試算暫 繳」。 https://reurl.cc/vLmN1k 一般暫繳是依照上年度營所稅應納稅額二分之一作為暫繳稅額，多數案件採一般暫繳；試 算暫繳則以當年度前六月營收總額，按當年度稅率試算暫繳稅額，須符合會計帳冊簿據完 備等條件才能適用。 房地合一稅2.0在2021年7月上路，營利事業房地合一稅從原本併入營利事業所得計稅，改 採按持有期間、依差別稅率分開計稅，即持有期間未滿兩年，稅率45％；持有期間超過兩 年、未逾五年者，稅率35％；持有期間超過五年者，稅率為20％。 採分開計稅後，原本營利事業若採取一般暫繳，在計算暫繳稅額的時候，房地合一稅也納 入計算範圍；財政部昨日發布解釋令，自114年度起，也就是今年9月申報時，分開計稅的 房地合一稅，就不再納入暫繳稅額計算。 之所以會有這樣的修正，是因為財政部先前召開納稅者權利保護諮詢會議時，會中就有委 員建議，應檢討現行營利事業依所得稅法中，針對房地合一稅2.0分開計算的應納稅額， 計入下一年度「暫繳稅額計算範圍」的合理性，以符量能課稅原則。 有委員認為，實務上，企業出現營運狀況，可能出售廠房，而產生房地合一稅，企業已經 營運不佳，隔年卻又因為房地合一納入暫繳範圍，墊高暫繳稅額，恐面臨資金壓力，更無 力負擔稅款，建議財政部考量修正。 因此財政部發布解釋令，自114年度起，營利事業依《所得稅法》規定，採一般暫繳計算 暫繳稅額時，不包含分開計稅的房地合一稅，讓稅制更趨合理，也適度減輕營利事業負擔 。 https://udn.com/news/story/7243/8907297?from=udn-catelistnews_ch2 --

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