房租特別扣除額 有屋族5情況可申報 2024-12-04 04:37 聯合報／ 記者賴昭穎、胡順惠 ／台北報導 https://reurl.cc/V0jKXQ 財政部賦稅署昨天宣布，只要符合因就業就學而須異地租屋等五種特殊情況，有屋族明年 報稅仍可列報房租特別扣除額。本報資料照片 明年五月申報個人綜所稅，租屋族首次可以列報房屋租金支出特別扣除額，但排除有屋族 。財政部賦稅署昨天宣布有條件放寬限制，只要符合因就業就學而須異地租屋等五種特殊 情況，有屋族仍可列報房租特別扣除額。 房租支出原屬列舉扣除額，五月報稅時若採用標準扣除額申報就無法申請，由於約九成納 稅人報稅時採標準扣除申報，因此被外界批評為「看得到、吃不到」。為擴大照顧租屋族 ，財部推動修法，今年起將房租支出改為特別扣除額，採標準扣除也可列報。 不過，為避免租稅利益遭濫用，財政部也訂定限制條件，包括租金列報在扣除政府補助後 以十八萬元為限，適用稅率百分之廿以上、股利所得採百分之廿八稅率分開計稅者不適用 ，納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬在國內有房屋也不能列報房租扣除。 賦稅署長宋秀玲昨天表示，部分特殊情況下，納稅人、配偶及受扶養直系親屬雖有房屋， 但仍有另行租屋居住需求，財政部考量後，放寬五種特殊情形，可視為「非其自有房屋」 ，因此仍可申報房租特別扣除額。 她說，這五種情況包括，第一，經政府公告拆遷或依災害後危險建築物緊急評估辦法，張 貼危險標誌的房屋，也就是俗稱紅、黃單；第二，已毀損面積占整棟面積達五成，經地方 政府主管機關認定須修復才能使用的房屋。 第三，繼承取得共有房屋且納稅人、配偶及受扶養直系親屬持分合計非全部，代表個人沒 辦法自由支配使用；第四，納稅人、配偶或受扶養直系親屬因就業、就學、就醫因素而需 異地租屋，且合計僅有前三點以外一屋（含共有房屋），供自住且非供營業或執行業務使 用。 第五，納稅人符合綜所稅對於夫妻分居的認定標準，納稅人與配偶各自辦理結算申報，其 配偶的自有房屋，也可排除。宋秀玲說，因為處於分居狀態，當然各自有居住需求，就不 視為納稅人自有房屋。 當時修法時就有立委建議財政部應考量特殊情況，否則恐影響租屋族權益。宋秀玲舉例， 大學生原本住在台北，但前往台南唸書，雖台北家中有自有房屋，但因有在台南租屋需求 ，這種情況下，申報戶仍可適用租金特別扣除額。 宋秀玲提醒，納稅人房屋若符合前述五種情況，明年申報綜所稅時記得檢附相關證明文件 ，供國稅局核認。 https://udn.com/news/story/7243/8401942?from=udn-catelistnews_ch2 --

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