危老重建享優稅 兩個注意 2024-11-27 23:51 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導 為加速危老重建保障居住安全，政府提供地價稅、房屋稅減免等優惠，不過，地稅局提醒 ，仍要留意條件限制，以免被取消免稅優惠。 危老條例規定，土地在重建期間無法使用免徵地價稅；建築物重建完成後，地價稅及房屋 稅減半徵收兩年，自然人所有權未移轉，最多可延長房屋稅減半十年。 欲申請優稅者要注意相關限制，以免錯失資格。首先，最常見的錯誤是所有權轉移，重建 後兩年內，地價稅、房屋稅均享減半徵收，兩年過後，只要十年內所有權人均未轉移，仍 可繼續享優惠，但若起造人死亡或轉移第三人，次月起取消優惠。 第二，面積超過限制，無法享有地價稅減免。地稅局解釋，為促進都市土地整體規劃利用 ，合併鄰接的建築物基地或土地面積可一併申請納入重建計畫範圍，不過當受惠合併的鄰 地，大於申請重建面積的部分鄰地，就不能納入減免範圍。 https://udn.com/news/story/7243/8389484?from=udn-catelistnews_ch2 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.15.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/tax/M.1732763529.A.940.html