子女成年 可設地價稅籍 2024-11-12 00:09 經濟日報／ 記者邱琮皓 ／台北報導 地價稅適用自住優惠的土地僅限一處，不過基隆市稅務局表示，民眾子女若滿18歲，可獨 立設籍，同樣可適用地價稅自用住宅稅率，如此一來將不受一處限制。 依《土地稅法》規定，自用住宅用地指土地所有權人或配偶、直系親屬在該地辦理完成戶 籍登記，且無出租或供營業使用。依規定，土地所有權人或配偶、直系親屬必須是地上房 屋所有權人，且都市土地面積限3公畝、非都市土地面積限7公畝。 另外，要適用地價稅自住稅率的關鍵是，土地所有權人與其配偶及「未成年」受扶養親屬 ，以一處為限，稅務局表示，當子女已經成年，即可獨立設立地價稅籍，獨立適用自住稅 率。 稅務局提醒，依照相關規定，土地所有權人、配偶及未成年受扶養親屬適用自用住宅用地 稅率課徵地價稅，以一處為限，若土地所有權人第二處以上房屋有滿18歲子女設籍，且符 合其他自用住宅用地要件，在地價稅開徵40日前提出申請，審核通過後就能自當年度適用 該優惠稅率，對於房產較多的家庭較為有利。 https://udn.com/news/story/7243/8353214?from=udn-catelistnews_ch2 --

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