作者haiduc (小火柴)
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標題[新聞] 樓下有騎樓快看 國稅局:2樓以上也能減徵
時間Tue Aug 6 17:40:27 2024
樓下有騎樓快看 國稅局:2樓以上也能減徵地價稅
2024-08-06 11:46 經濟日報/ 記者胡順惠 /台北即時報導
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騎樓減稅的首要條件就是不能供作營業使用。圖/曾獻瑩辦公室提供
今年11月開徵地價稅,但若符合減稅要件要在9月22日前提出申請,當年才可適用,其中
經常被忽略的就是「騎樓節稅」,可別以為只有1樓能減徵,2樓以上住戶同樣能申請。不
過,國稅局提醒,前提是騎樓必須符合沒有作生意條件,只提供給公眾行走。
一般常誤認騎樓登記在1樓房屋所有權狀,只有1樓可以減徵地價稅,事實上,騎樓部分的
土地是由整棟樓房的人持分共有,因此2樓以上住戶一樣可以減徵地價稅,但記得要在9月
22日以前向稅捐處提出申請。
國稅局表示,2層樓以上建物,可視騎樓上方有幾層房屋分別減徵,像是騎樓上方有1層房
屋,可減徵騎樓面積1/2;有2層房屋,可減徵1/3;有3層房屋,可減徵1/4;有4層以上房
屋,可減徵1/5。
國稅局進一步舉例,甲住在青年路1棟4層樓房的第3層,土地持分4分之1,因為這棟樓房
的1樓設有騎樓供大家通行,騎樓的面積為32平方公尺,那只要這棟樓房的任何一位土地
所有權人向稅捐處申請減免,整棟基地可減徵騎樓用地的4分之1即8平方公尺,3樓的甲及
其他樓層的土地所有權人各可減徵2平方公尺的地價稅。
https://udn.com/news/story/7243/8143009?from=udn-catelistnews_ch2
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