房價大漲賺很大 上半年個人房地合一稅收293億元再創高 2024-07-18 18:56 經濟日報／ 記者陳美玲 ／台北即時報導 https://reurl.cc/bVMrOo 據財政部統計資料庫資料顯示，今年6月個人房地合一稅收65.8億元，創下歷史單月次高 紀錄，且年增率高達84.5%。示意圖／ingimage 據財政部統計資料庫資料顯示，今年6月個人房地合一稅收65.8億元，創下歷史單月次高 紀錄，且年增率高達84.5%，上半年個人房地合一稅收293億元則是歷史同期新高，年增率 也高達88%；由個人房地合一稅收爆增可以看出，繳納房地合一稅的民眾房價增值幅度驚 人。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅收大幅成長，主要還是2016年後 買進的不動產，近年房價出現大漲，出售時適用房地合一稅的屋主與地主數量增加，整體 繳稅的人變多且因為房價大漲後繳的稅也增加，個人房地合一稅收統計起來金額也驚人。 統計顯示，今年6月的個人房地合一稅收65.8億元，是歷史的單月次高紀錄，上半年房地 合一稅收全國293.1億元，年增88%，繳稅王仍是台中市，上半年房地合一稅收55.4億元， 年增74%，其次是新北市的52.7億元，年增106%，高雄市個人房地合一稅收上半年41.2億 元，年增85%，桃園市稅收37.9億元，年增129%。 曾敬德表示，個人房地合一稅收因為房價大漲，稅負都相當可觀，因此建議建議民眾應該 提前做好節稅規劃，包括換屋族可以一買一賣的重購退稅，或者利用自用連續設籍滿6年 400萬免稅額度的優惠。 不過曾敬德指出，購屋人須留意相關規定，保留好裝修等單據、金流與合約資料，日後若 遇到查稅才有相關證明，日前國稅局才公布一個查核案例，屋主持有舊屋期間之用水資料 係註記「空戶」，顯無居住事實，又無法提供足資證明具有自住事實之相關證明文件，被 認定持有舊屋期間無實際居住使用，與房地合一自住房地規定不符，故否准認列重購自住 房地扣抵稅額，並予以補徵稅額146.3萬元。 https://reurl.cc/9vMklV 據財政部統計資料庫資料顯示，今年上半年個人房地合一稅收293億元則是歷史同期新高 ，年增率也高達88%；由個人房地合一稅收爆增可以看出，繳納房地合一稅的民眾房價增 值幅度驚人。信義房屋提供 https://udn.com/news/story/7243/8104275?from=udn-catelistnews_ch2 --

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